159 000 €
- Площадь
- 26 м²
- Комнаты
- 2
- Адрес
- Gornji Grad, Zemun, Beograd
Описание
56 м² фактической площади — функционально обустроенная двухкомнатная квартира с дополнительным потенциалом для перепланировки! На отличном месте в Земуне, недалеко от Горњего града, между улицами Цара Душана и Угриновачка, находится квартира, изначально имевшая одну комнату, а после перепланировки функционально обустроенная как двухкомнатная. Фактическая измеренная полезная площадь составляет 56 м², при этом квартира зарегистрирована на 26 м². Из-за правового статуса площади недвижимость предназначена исключительно для покупателей, которые приобретают её за собственные средства, без жилищного кредита. Возможна дальнейшая перепланировка и иная организация пространства, что даёт будущему владельцу дополнительную гибкость и позволяет адаптировать квартиру под свои потребности.
Квартира находится на 5-м этаже здания без лифта. Лестница состоит из пролётов примерно по 18 ступеней, поэтому подъём до квартиры не особенно утомителен и может быть вполне приемлемым для молодых семей.
Расположение обеспечивает отличные условия для повседневной жизни:
- рядом находятся детский сад и две начальные школы;
- отличное автобусное сообщение с различными районами Белграда;
- между улицами Цара Душана и Угриновачка;
- свободная парковка возле здания;
- отопление TA, низкие коммунальные расходы;
- спокойный семейный район с отличным транспортным сообщением.
Цена указана как начальная и не является фиксированной. Агентская комиссия — 2%.
Агент: Marija Krizmanić, номер лицензии 5880
"Art nekretnine" d.o.o. Beograd, рег. № 339
069-4250-288
069-4250-299
MK05 ID16408
Оригинальное описание
56 m stvarnog prostora funkcionalno organizovan 2.0 soban stan, sa dodatnim potencijalom za adaptaciju! Na odličnoj lokaciji u Zemunu, u blizini Gornjeg grada, između Cara Dušana i Ugrinovačke ulice, nalazi se stan koji je izvorno bio 1.0 soban, a adaptacijom je funkcionalno organizovan kao 2.0 soban. Stvarna, merena korisna površina iznosi 56 m, dok je stan uknjižen na 26 m. Zbog pravnog statusa površine, nekretnina je namenjena isključivo kupcima koji kupuju iz sopstvenih sredstava bez stambenog kredita. Postoji mogućnost dalje adaptacije i drugačije organizacije prostora, što budućem vlasniku pruža dodatnu fleksibilnost da ga prilagodi svojim potrebama. Stan se nalazi na 5. spratu zgrade bez lifta. Stepenište je organizovano u uspone od po oko 18 stepenika, tako da dolazak do stana nije posebno naporan i može biti sasvim prihvatljiv za mlađe porodice. Lokacija pruža odlične uslove za svakodnevni život: - neposredna blizina vrtića i dve osnovne škole - odlična autobuska povezanost sa različitim delovima Beograda između Cara Dušana i Ugrinovačke ulice - slobodno parkiranje u okolini zgrade - TA grejanje niski režijski troškovi - mirno porodično okruženje uz odličnu saobraćajnu povezanost Cena je pocetna i nije fiksna. Agencijska provizija 2% Agent: Marija Krizmanić, br. licence 5880 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 069-4250-288 069-4250-299 MK05 ID16408 .
История цены
- · Nekretnine.rs · 159 000 €
Открыть карту
