220 000 €
- Площадь
- 100 м²
- Комнаты
- 3
- Адрес
- Ulica Petefi Sandora, Centar, Temerin
Описание
Продаётся уникальный объект недвижимости в Темерине, расположенный на просторном участке площадью более 5.700 м². Объекты недвижимости с такой большой площадью земли — редкость в Темерине и окрестностях Нови-Сада, что делает это предложение интересным как для частных покупателей, так и для инвесторов и строительных компаний.
УЧАСТОК БОЛЕЕ 5.700 м²
Особую ценность представляют два независимых подъезда с двух разных улиц, что открывает широкие возможности для организации, раздела или будущего освоения участка. На участке также есть взрослые деревья, обеспечивающие уединение, естественную тень и приятную атмосферу.
ДОМ И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПОСТРОЙКИ
Главный жилой объект построен в 1982 году и представляет собой хорошую основу для ремонта и адаптации к современным стандартам. На участке также находятся дополнительные постройки, возведённые в 2008 году, которые можно приспособить для различных частных или коммерческих проектов.
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ
Объект недвижимости открывает широкие возможности: ремонт существующего дома и создание большого частного имения; строительство жилых единиц или домов для продажи либо сдачи в аренду; апартаменты или другие варианты размещения; коммерческие помещения, офисы, мастерские или склады; сочетание жилых и коммерческих помещений; бассейн, теннисный корт или другие объекты инфраструктуры.
ВОЗМОЖНОСТЬ РАЗДЕЛА УЧАСТКА
Благодаря площади более 5.700 м² и подъездам с двух улиц особенно интересна возможность раздела участка. В зависимости от действующих градостроительных и строительных условий можно рассмотреть образование нескольких отдельных участков и строительство частных домов, двухквартирных домов или небольших жилых объектов. Существующий дом можно отремонтировать и сохранить, а другую часть земли осваивать отдельно.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Объект недвижимости находится в хорошем месте в Темерине, с доступной инфраструктурой и удобным сообщением с Нови-Садом и автомагистралью.
Это не просто предложение дома. Наибольшую ценность представляют большой участок, два независимых подъезда, существующие постройки и исключительный потенциал для развития.
Примечание: Возможности строительства, раздела участка, изменения назначения и коммерческого использования зависят от действующих градостроительных, строительных и других нормативов; их необходимо проверить в компетентных органах. Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами через WhatsApp, Viber или по электронной почте.
Оригинальное описание
Na prodaju je izuzetna nekretnina u Temerinu, smeštena na prostranoj parceli površine preko 5.700 m². Nekretnine sa ovako velikom površinom zemljišta predstavljaju retkost u Temerinu i okolini Novog Sada, što ovu ponudu čini interesantnom kako za privatne kupce, tako i za investitore i građevinske kompanije. PARCELA PREKO 5.700 m² Posebnu vrednost predstavljaju dva nezavisna prilaza iz dve različite ulice, što pruža brojne mogućnosti za organizaciju, podelu ili budući razvoj zemljišta. Na parceli se nalazi i drvni fond sa odraslim stablima, koji pruža privatnost, prirodan hlad i prijatan ambijent. KUĆA I DODATNI OBJEKTI Glavni stambeni objekat izgrađen je 1982. godine i predstavlja dobru osnovu za renoviranje i prilagođavanje savremenim standardima. Na parceli se nalaze i dodatni objekti izgrađeni 2008. godine, koji se mogu prilagoditi različitim privatnim ili poslovnim projektima. INVESTICIONI POTENCIJAL Nekretnina pruža veliki broj mogućnosti: renoviranje postojeće kuće i stvaranje velikog privatnog imanja; izgradnja stambenih jedinica ili kuća za prodaju ili izdavanje; apartmani ili drugi smeštajni kapaciteti; poslovni prostor, kancelarije, radionice ili skladišta; kombinacija stanovanja i poslovnog prostora; bazen, teniski teren ili drugi sadržaji. MOGUĆNOST PARCELACIJE Zahvaljujući površini od preko 5.700 m² i pristupu iz dve ulice, posebno interesantna mogućnost je parcelacija zemljišta. U zavisnosti od važećih urbanističkih i građevinskih uslova, moguće je razmotriti formiranje više zasebnih parcela i izgradnju porodičnih kuća, dvojnih kuća ili manjih stambenih objekata. Postojeća kuća može se renovirati i zadržati, dok bi se drugi deo zemljišta mogao zasebno razvijati. LOKACIJA Nekretnina se nalazi na dobroj lokaciji u Temerinu, sa dostupnom infrastrukturom i dobrom povezanošću sa Novim Sadom i autoputem. Ovo nije samo ponuda kuće. Najveća vrednost nekretnine je velika parcela, dva nezavisna pristupa, postojeći objekti i izuzetan razvojni potencijal. Napomena: Mogućnosti izgradnje, parcelacije, prenamene i poslovnog korišćenja zavise od važećih urbanističkih, građevinskih i drugih propisa i potrebno ih je proveriti kod nadležnih organa. Za dodatne informacije kontaktirajte nas putem WhatsApp-a, Vibera ili e-maila.
История цены
- · Nekretnine.rs · 220 000 €
Фотографии
Открыть карту
