159 000 €
- Площадь
- 38 м²
- Комнаты
- 2
- Адрес
- Savski Venac: Senjak - Bara Venecija, Beograd
Описание
Белград, Савски-Венац — Сеняк, улица Косте Главинича. Отличная квартира для разных целей, идеальное расположение. 38 м², 1,5 комнаты, PR/4, кондиционер, отдельный вход.
Квартира площадью 38 м² расположена на тихой улице Косте Главинича, в одном из самых востребованных районов Сеняка. Она находится на первом этаже ухоженного старого здания и имеет отдельный вход, что придаёт ей дополнительную ценность и позволяет гибко использовать пространство. Двусторонняя ориентация обеспечивает хорошее естественное освещение и проветривание в течение всего дня. Планировка функциональная, квартира в аккуратном состоянии и не требует вложений. Благодаря планировке и расположению она подходит как для комфортного проживания, так и для различных коммерческих или инвестиционных целей.
Состоит из прихожей, ванной комнаты, двух комнат и кухни. Дополнительную ценность недвижимости придаёт ухоженный двор перед зданием, который способствует тишине и ощущению уединения. В сочетании с отдельным входом это создаёт почти домашнюю атмосферу. Небольшое пространство у входа можно обустроить столиком и стульями — получится уютное место для утреннего кофе или отдыха в течение дня.
Главный потенциал этой недвижимости — её расположение. Сеняк — престижный жилой район со стабильным спросом на долгосрочную и краткосрочную аренду. Близость к Белградской ярмарке, Савской набережной, Белграду на воде и основным транспортным магистралям обеспечивает быстрый доступ к центру города и деловым районам. Это делает недвижимость привлекательной как для проживания, так и для коммерческого использования. В непосредственной близости находятся различные учреждения, посольства, школы и объекты деловой инфраструктуры, что дополнительно повышает надёжность вложений и их долгосрочную рентабельность. Отдельный вход и расположение на первом этаже позволяют использовать помещение также как офис, ателье или место для спокойной коммерческой деятельности, сохраняя приватность и уединение.
Можно заселяться сразу. Зарегистрирована на 38 м².
Агент по продаже: Anđela Popović
Контактный телефон: +381 64 57 40 692
Номер лицензии: 3364
ОТОПЛЕНИЕ — кондиционер, этаж PR/5
Комиссия агентства — 2%. ID объявления: 42842.
Оригинальное описание
Beograd, Savski venac - Senjak, Koste Glavinića, odličan stan za različite namene, idealna lokacija 38m2, 1.5, PR/4, klima, zaseban ulaz Ovaj stan površine 38 m2 nalazi se u mirnoj i tihoj ulici Koste Glavinića, u jednom od najtraženijih delova Senjaka. Smešten je u prizemlju dobro održavane zgrade stare gradnje i ima zaseban ulaz, što mu daje dodatnu vrednost i fleksibilnost u korišćenju. Dvostrana orijentacija obezbeđuje dobru osvetljenost i provetrenost tokom celog dana, dok je prostor funkcionalno organizovan, uredan i bez potrebe za ulaganjima. Zbog svoje strukture i pozicije, stan je pogodan kako za komforno stanovanje, tako i za različite poslovne ili investicione namene.Sastoji se od: hodnika, kupatila, dve sobe i kuhinje. Posebnu vrednost ovoj nekretnini daje i uredno, održavano dvorište ispred zgrade, koje dodatno doprinosi miru i osećaju privatnosti. U kombinaciji sa zasebnim ulazom, stan dobija gotovo kućni karakter, dok manji prostor ispred samog ulaza može biti idealno uređen za stočić i stolice, kao prijatan kutak za jutarnju kafu ili opuštanje tokom dana. Lokacija predstavlja ključni potencijal ove nekretnine. Senjak je stabilno i prestižno rezidencijalno područje sa konstantnom potražnjom za izdavanjem, kako dugoročnim, tako i kratkoročnim. Blizina Beogradskog sajma, Savskog keja, Beograda na vodi i glavnih saobraćajnica omogućava brzu dostupnost centru grada i poslovnim zonama, što ovu nekretninu čini atraktivnom kako za život, tako i za poslovni prostor. U neposrednom okruženju nalaze se brojne institucije, ambasade, škole i poslovni sadržaji, što dodatno povećava sigurnost ulaganja i dugoročnu isplativost. Zaseban ulaz i prizemna pozicija otvaraju mogućnost korišćenja prostora i kao kancelarije, ateljea ili mirne poslovne delatnosti, uz očuvanu privatnost i diskretnost.Odmah useljiv.Uknjižen na 38m2.Agent prodaje: Anđela PopovićKontakt telefon: +381 64 57 40 692Broj licence: 3364 GREJANJE - Klima, sprat PR/5 Agencijska provizija 2%. ID oglasa: 42842.
История цены
- · Indomio.rs · 159 000 €
Открыть карту
