320 000 €
- Площадь
- 116 м²
- Комнаты
- 5
- Этаж
- 11
- Адрес
- Novi Beograd: Akademija - Arena, Beograd
Описание
Телевизорке, Блок 28. Просторная квартира с панорамным видом.
В одном из самых востребованных районов Нови-Београда, в тихом и зелёном окружении Блока 28, расположена квартира общей площадью 116 м² на последнем, 11-м этаже здания. Эта просторная недвижимость ориентирована на две стороны, наполнена естественным светом и открывает впечатляющий панорамный вид на Белград. С одной стороны видны башня «Генекс», «Нови Меркатор» и «Белград на воде», а с южной стороны, с террасы длиной около восьми метров, открывается вид на зелень и тихую внутреннюю часть квартала — вплоть до Обреноваца.
Сейчас квартира разделена на две жилые части с отдельными счётчиками и коммуникациями, однако её планировка позволяет с большой гибкостью создать совершенно новую концепцию. Большую часть внутренних перегородок можно убрать, чтобы сформировать современное, открытое пространство с роскошным дизайном, согласно пожеланиям будущего владельца.
Общая площадь квартиры составляет 116 м², из которых 74 м² зарегистрированы в кадастре. Электропроводка и водопроводные коммуникации обновлены восемь лет назад, а крышу здания полностью отремонтировали в прошлом году.
Дополнительную ценность представляет пространство непосредственно над квартирой. В зависимости от технических условий, статуса собственности, необходимых согласований и разрешений оно может дать возможность улучшить пространство и создать привлекательный интерьер с более высокими потолками или галереей.
Расположение обеспечивает идеальный баланс между городской жизнью и спокойной семейной обстановкой. В непосредственной близости находятся школа, детский сад, магазины, почта, МВД, муниципалитет и городской транспорт, а до торговых центров Delta City и Novi Merkator — всего несколько минут.
Эта недвижимость даёт редкую возможность объединить большую площадь, отличное расположение и впечатляющий вид в пространстве, полностью адаптированном под будущего владельца. Отличный выбор для тех, кто ищет просторный семейный дом, представительную квартиру с уникальным видом или недвижимость со значительным потенциалом для перепланировки и инвестиций.
Комиссия агентства составляет 2%. R-ID: #3215
Оригинальное описание
Televizorke, Blok 28 prostran stan sa panoramskim pogledom Na jednoj od najtraženijih lokacija Novog Beograda, u mirnom i zelenom okruženju Bloka 28, nalazi se stan ukupne površine 116 m, smešten na poslednjem, 11. spratu zgrade. Ova prostrana nekretnina odlikuje se dvostranom orijentacijom, obiljem prirodne svetlosti i impresivnim panoramskim pogledom na Beograd. Sa jedne strane pogled se pruža prema Geneks kuli, Novom Merkatoru i Beogradu na vodi, dok se sa južne strane, sa terase dužine oko osam metara, otvara pogled na zelenilo i mirnu unutrašnjost bloka, sve do Obrenovca. Stan je trenutno organizovan kao dve stambene celine, sa odvojenim brojilima i instalacijama, ali njegova struktura pruža izuzetnu fleksibilnost za kreiranje potpuno novog koncepta. Većina unutrašnjih pregradnih zidova može se ukloniti, što omogućava formiranje savremenog, otvorenog i luksuzno projektovanog prostora prema željama budućeg vlasnika. Ukupna površina stana iznosi 116m, od čega je 74m uknjiženo. Instalacije struje i vode obnovljene su pre osam godina, dok je krov zgrade kompletno saniran prošle godine. Dodatnu vrednost predstavlja prostor neposredno iznad stana, koji u zavisnosti od tehničkih uslova, vlasničkog statusa i potrebnih saglasnosti i dozvola, otvara mogućnost za dodatno unapređenje prostora i kreiranje atraktivnog enterijera sa većom visinom plafona ili galerijom. Lokacija pruža idealan balans urbanog načina života i mirnog porodičnog okruženja. U neposrednoj blizini nalaze se škola, vrtić, prodavnice, pošta, MUP, opština i gradski prevoz, dok se Delta City i Novi Merkator nalaze na svega nekoliko minuta. Ovo je nekretnina koja pruža retku mogućnost da se velika kvadratura, odlična lokacija i spektakularan pogled objedine u prostor potpuno prilagođen budućem vlasniku. Odličan izbor za one koji traže prostran porodični dom, reprezentativan stan sa jedinstvenim pogledom ili nekretninu sa značajnim potencijalom za adaptaciju i investiciju. Agencijska nadoknada iznosi 2%. R-ID: #3215
История цены
- · Indomio.rs · 320 000 €
Открыть карту
