547 000 €
- Площадь
- 299 м²
- Комнаты
- 7
- Адрес
- Voždovac: Šumice, Beograd
Описание
Коммерческое здание общей площадью 370 м² в тихом районе Белграда, на Лековом холме (Шумице), ул. Драгачевска (Вождовац). Массивная несущая конструкция, качественное строительство — стены из полнотелого кирпича, полы в коридорах и на первом этаже из гранита, в офисах — паркет. Новые окна и двери из ПВХ, интерьер полностью окрашен (2022), фасад — (2023).
Помещения:
149 м² — первый этаж: 4 кабинета, 3 туалета, кухня, подсобное помещение, балкон.
150 м² — нижний этаж (в настоящее время оборудован под склад): большое помещение, 2 небольших помещения, 1 туалет, подсобное помещение; соединён с приведённым в порядок подвальным складским помещением (около 70 м²).
Оснащение здания: индивидуальное отопление (раздельное по этажам), 4 кондиционера, сигнализация, проведён оптоволоконный интернет, 2 телефонные линии.
У помещений на первом и нижнем этажах отдельные входы (можно вести два разных вида деятельности). Благодаря своей планировке здание отлично подходит для компаний, кабинетов врачей/лабораторий, сервисной деятельности, школ, оптовой/розничной торговли, общепита, хостелов или проживания...
Перед зданием, на относящемся к нему участке, есть 2 парковочных места. Отличное расположение и транспортная доступность: основные маршруты в город и близость к автомагистрали (выезды на Душановац или Плави Мост).
Здание на 100% принадлежит компании, зарегистрировано в кадастре, не обременено финансовыми обязательствами перед банками или кредиторами.
Здание продаётся полностью меблированным — целиком либо частями: только первый этаж или только нижний этаж с относящимся к нему подвалом. Возможен обмен на жилые помещения, небольшой коммерческий объект с доплатой либо рассрочка по договорённости.
Комиссия агентства — 2%.
Оригинальное описание
Poslovni objekat, ukupno 370m2, u mirnom kraju Beograda, na Lekinom brdu (Šumice) ul.Dragačevska (Voždovac). Nosivost konstrukcije masivna, kvalitetna gradnja - zidan punom opekom, podovi u hodnicima i prizemlju od granita, parket u kancelarijama, nova PVC stolarija, potpuno okrečen enterijer (2022), fasada (2023). Celine: 149m2 – prvi sprat – 4 kancelarije, 3 toaleta, kuhinja, trokadero, balkon 150m2 – prizemlje (trenutno opremljen za skladište) velika prostorija, 2 male prostorije, 1 toalet, trokadero, povezan sa sređenim podrumskim skladišnim prostorom (cca 70m2) . Oprema objekta: etažno grejanje (razdvojeno po spratovima), 4 klime, alarmni sistem, instaliran optički internet, 2 tel.linije. Celine na prvom spratu i u prizemlju imaju svoje zasebne ulaze (mogućnost da se dve različite delatnosti obavljaju). Svojom strukturom objekat je odličan za firme, ordinacije/laboratorije, servisnu delatnost, škole, veleprodaju /maloprodaju, ugostiteljstvo, hostele ili za stanovanje... Ispred objekta na pripadajućoj parceli su 2 parking mesta. Odlična lokacija i povezanost sa glavnim pravcima ka gradu i blizu autoputa (izlaz na Dušanovac ili Plavi Most) Objekat je 100% u vlasništvu firme, uknjižen, bez finansijskih opterećenja banaka ili poverioca. Objekat se prodaje kompletno namešten i to bilo kao celina ili kao delovi, samo prvi sprat ili samo prizemlje sa pripadajućim podrumom. Moguća je varijanta zamene za stambene jedinice, manji lokal uz doplatu ili odloženo plaćanje po dogovoru. Agencijska provizija 2%
История цены
- · Indomio.rs · 547 000 €
Открыть карту
