565 000 €
- Площадь
- 172 м²
- Комнаты
- 7
- Этаж
- 4
- Адрес
- Stari Grad: Centar - Skupština - Terazije, Beograd
Описание
ID агентства: 93207, 4-й этаж из 4, кондиционер, телефон, терраса, внесена в реестр, отремонтирована, хороший подъезд, старый фонд, парковка, подвал, кладовая, можно разделить, жилой дом. У квартиры ЕСТЬ парковочное место в общем дворе дома. Расположена на 4-м этаже в доме БЕЗ лифта. (Лифт можно установить, несколько соседей заинтересованы участвовать в расходах, остальные жильцы нижних этажей не хотят участвовать финансово.) В документах значится как одна квартира площадью 172 м, такая же площадь указана в реестре. Полностью отремонтирована в 2018 году. Двухуровневая: нижний этаж — 85 м², высота потолка 275; верхний этаж — 92 м², высота потолка до 4 м, с участками под скатами крыши и минимальной высотой 160. Верхний этаж работает как квартира для посуточной аренды, на нижнем живёт семья. Вместе с квартирой передаётся налаженный бизнес с бронированиями на следующие 6 месяцев. Если покупатель финансово достаточно стабилен, он может сдавать и верхнюю, и нижнюю квартиру; в таком случае он вернул бы все вложения за 10 лет. Полный ремонт в 2018 году: новые трубы, новая электропроводка, освещение, две новые входные двери, все межкомнатные двери, три полностью оборудованные ванные комнаты, две кухни, ПВХ-окна, полный дизайн интерьера и т. д. Квартира очень светлая, в ней совершенно тихо, хотя она находится в лучшем районе города; жить в ней — одно удовольствие. Рядом с квартирой детский сад, начальная школа, maxi, lilly, DM, пекарни, банки... До улицы Кнез-Михайлова — 200 метров, 3 минуты пешком. До Калемегдана — 4–5 минут пешком. Квартира высшего класса, отличный район, прекрасная возможность для бизнеса. Подробнее: www.beocitynekretnine.rs Комиссия агентства — 2%. Телефоны: 060/555-2146 011/328-3901. Контакт вне рабочего времени: [email protected]
Оригинальное описание
Agencijski ID: 93207, IV/IV, klima, telefon, terasa, uknjižen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, parking, podrum, ostava, deljiv, stambena zgrada. Stan IMA parking mesto u zajednickom dvoristu zgrade. Nalazi se na 4. spratu u zgradi BEZ Lifta. (Moguce je ugraditi lift, par komšija je zainteresovano da učestvuje, ostali sa nizih spratova ne žele finansijski da učestvuju). U papirima se vodi kao 1 stan od 172 m, na toliko je i uknjižen. Kompletno renoviran 2018. godine. Dupleks, Donji sprat 85m2 visina plafona 275, gornji sprat 92m, visina plafona i do 4m sa delovima koje pod kosinama i najnizom tackom od 160. Gornji sprat radi kao stan na dan, u donjem živi porodica. Uz stan se dobija razradjen biznis sa rezervacijama sledecih 6 meseci. Ukoliko je kupac finansijski dovoljno stabilan moze da izdaje i gornji i donji stan i u tom slucaju bi vratio celu investiciju kroz 10 godina. Kompletno renoviranje 2018. godine: nove cevi, nova struja, rasveta, nova ulazna vrata x2, sva sobna vrata, komplet tri kupatila, dve kuhinje, pvc, kompletan unutrašnji dizajn, itd.. Stan je jako svetao, potpuna tisina iako je na najboljoj lokaciji u gradu, milina je živeti u njemu. Nadomak stana je vrtić, osnovna škola, maxi, lilly, DM, pekare, banke... Do Knez Mihailove ima 200 metara, 3 minuta peške. Kalemegdan 4-5 minuta peške. Vrhunski stan, vrhunski kraj, sjajna prilika za biznis. Više informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901. Kontakt van radnog vremena: [email protected]
История цены
- · Indomio.rs · 565 000 €
Открыть карту
