254 774 €
- Площадь
- 67.85 м²
- Комнаты
- 3
- Адрес
- Metohijska, Crveni krst, Opština Vračar, Beograd
Описание
Премиальная новостройка — последняя квартира в здании
Квартира очень необычная и современная. Это двухуровневая квартира на высоком первом этаже — причём очень высоком. Верхний уровень фактически находится на высоте второго этажа. На нижнем уровне расположены гостиная, кухня и туалет. На галерее — две спальни и ванная комната. Квартира почти полностью остеклена, поэтому в ней очень светло.
Ориентация: юго-запад.
Площадь квартиры по проекту — 67.85 м2, фактическая площадь — 76.19 м2. На данный момент квартира не подходит покупателям, оформляющим ипотеку.
Помимо комфорта, важное значение имеет и качество строительства:
Современный выразительный фасад с декоративным освещением. Алюминиевые окна и двери (RAL 9005), остекление от пола до потолка. Электрические алюминиевые рольставни. Роскошная входная дверь с повышенной защитой. Высококачественная тепло- и звукоизоляция (KLIMABLOK + YTONG Fono).
Полы — природная элегантность: крупноформатный дубовый паркет с дополнительной звукоизоляцией (подложка termosilent) — тепло, роскошь и комфорт.
Керамическая плитка — стиль и функциональность: итальянская и испанская плитка I класса. Возможность выбрать один из двух современных вариантов сочетания.
Ванные комнаты — премиальное оснащение: подвесные унитазы и раковины Laufen, бойлеры Ariston, смесители Grohe. Душевые кабины из закалённого стекла (8 мм), линейные трапы и продуманно спроектированные ниши для максимальной функциональности.
Отопление и охлаждение — максимальный комфорт. Система тепловых насосов с отдельной регулировкой температуры в каждой комнате. Напольные фанкойлы, а также тёплый пол в ванной и кухне обеспечивают оптимальную температуру круглый год, энергоэффективность и снижение расходов.
Лифт — безопасность и качество. Лифт известного производителя KLEEMANN — надёжность, функциональность и современный дизайн.
Окончание строительства — конец 2026 года. Цена квартиры указана с учётом НДС. Покупатели первой квартиры могут вернуть НДС.
Стоимость парковочного места в гараже на так называемой «качели» — 22.000 с НДС. Стоимость парковочного места в гараже на бетонном полу — 28.000 с НДС.
Дополнительная информация по телефону: 0628530990
Агентская комиссия — 2%.
Оригинальное описание
Premium novogradnja – Poslednji stan u zgradi Stan je veoma specifičan i vrlo moderan. U pitanju je dupleks u visokom prizemlju, ali veoma visokom prizemlju. Gornji deo dupleksa je zapravo visina 1 sprata. Sastoji se od dnevne sobe, kuhinje i toaleta u donjem delu. Na galeriji se nalaze dve spavace soba i kupatilo. Sav je u prozorima pa je veoma osvetljen. Orijentacija: jugozapad Stan po projektu ima 67.85 m2 a izvedeno stanje iznosi 76.19 m2. Trenutno nije pogodan za kreditne kupce. Pored udobnosti bitan je i kvalitet gradnje: Moderna i upečatljiva fasada sa dekorativnom rasvetom Aluminijumska stolarija (RAL 9005) – staklene površine od poda do plafona Električne aluminijumske roletne Luksuzna sigurnosna ulazna vrata Vrhunska termo i zvučna izolacija (KLIMABLOK + YTONG Fono) -Podovi – Prirodna elegancija: Hrastov parket velikih dimenzija uz dodatnu zvučnu izolaciju (termosilent podloga) – toplina, luksuz i udobnost pod nogama. -Keramika – Stil i funkcionalnost: I klasa italijanske i španske keramike. Mogućnost izbora dve moderne kombinacije. -Kupatila – Premium oprema: Konzolne WC šolje i lavaboi Laufen, bojleri Ariston, baterije Grohe. Tuš kabine od kaljenog stakla (8 mm), linijski slivnici i pažljivo projektovane niše za maksimalnu funkcionalnost. Grejanje i hlađenje – Maksimalan komfor Sistem toplotnih pumpi sa zasebnom regulacijom temperature po prostoriji. Parapetni fan-coil uređaji uz podno grejanje u kupatilu i kuhinji obezbeđuju optimalnu temperaturu tokom cele godine, uz energetsku efikasnost i niže troškove. Lift – Sigurnost i kvalitet Lift renomiranog proizvođača KLEEMANN – pouzdanost, funkcionalnost i moderan dizaj Zavrsetak kraj 2026 godine. Cena stana izražena je sa uračunatim pdv-om. Povrat pdv-a je moguć za kupce prvog stana. Cena garaznog mesta takozvanoj "klackalici" je: 22.000 sa pdv-om. Cena garaznog mesta na betonu je: 28.000 sa pdv-om. Za sve info pozovite 0628530990Agencijska provizija 2%
История цены
- · Halo oglasi · 254 774 €
Открыть карту
