265 000 €
- Площадь
- 412 м²
- Комнаты
- 1
- Адрес
- Centar (Stara Pazova), Stara Pazova
Описание
Предлагаем вам уникальную недвижимость в Белегише на участке площадью 18 ар. Идеально подходит для семейной жизни, ведения сельского хозяйства, ремесленной деятельности или сочетания проживания и бизнеса.
Основной жилой дом площадью 147 м². Планировка:
Гостиная: просторное и светлое помещение для отдыха и семейных встреч.
Столовая и кухня: функционально объединённые помещения для повседневных приёмов пищи и приготовления еды.
Спальная зона: две уютные и комфортные спальни.
Ванная комната: полностью оборудованная семейная ванная.
Второе жилое-коммерческое строение площадью 65 м².
Возможность многоцелевого использования: его можно использовать как отдельную жилую единицу (для другой семьи, гостей или сдачи в аренду) либо переоборудовать под коммерческое помещение / торговую точку (кабинет врача, офис, магазин, мастерскую).
Также имеются хозяйственные постройки общей площадью около 200 м².
Нижняя часть участка: просторные хозяйственные постройки общей площадью около 200 м предоставляют широкие возможности для хранения, использования в качестве складского помещения, мастерской или гаража, а также для содержания животных / ведения сельского хозяйства.
Коптильня: традиционная коптильня во дворе, идеально подходящая для копчения и приготовления домашних мясных деликатесов.
Основные преимущества имения:
Полная инфраструктура для работы и жизни: идеальный выбор для тех, кто хочет открыть собственный бизнес, мастерскую или склад прямо рядом с домом.
Большой потенциал для получения дохода: возможность сдавать в аренду второе строение площадью 65 м и хозяйственные помещения.
Тихое местоположение: Белегиш предлагает спокойную сельскую атмосферу рядом с Дунаем, при этом находится на отличном расстоянии от Белграда, Старой-Пазовы и Нови-Сада.
Внесено в реестр.
Агентская комиссия составляет 2% от согласованной цены купли-продажи и включает: поиск подходящей недвижимости, помощь в переговорах, проверку документации, подачу заявки на жилищный кредит, подготовку договора / предварительного договора купли-продажи, организацию передачи объекта, составление акта приёма-передачи, помощь при подаче заявления на налог на передачу абсолютных прав и возможное освобождение от него, смену пользователя электроэнергии, Infostan, воды, газа... и всё остальное, предусмотренное Законом о посредничестве при обороте и аренде недвижимости.
Контактные телефоны: 011/7499979; 011/7490777; 060/5449002
Для получения дополнительной информации посетите наш сайт https://www.ikatnekretnine.com/
Оригинальное описание
U prilici smo da Vam ponudimo izuzetnu nekretninu u Belegišu koja se prostire na placu od 18 ari. Idealna za porodični život, poljoprivredna gazdinstva, zanatske delatnosti ili kombinaciju stanovanja i biznisa. Kuća kao glavni stambeni objekat ima 147m2. Struktura: Dnevni boravak: Prostran i osvetljen prostor namenjen odmoru i porodičnom okupljanju. Trpezarija i kuhinja: Funkcionalno povezani prostori za svakodnevno ručavanje i pripremu hrane. Spavaći blok: Dve udobne i komforne spavaće sobe. Kupatilo: Kompletno opremljeno porodično kupatilo. Drugi poslovno stambeni objekat površine je 65m2. Mogućnost višenamenske upotrebe: Može se koristiti kao zasebna stambena jedinica (za drugu porodicu, goste ili izdavanje) ili prilagoditi u poslovni prostor / lokal (ordinacija, kancelarija, prodavnica, radionica). Poseduje i pomoćne objekte od oko 200m2. Donji deo parcele: Prostrani pomoćni objekti ukupne površine od oko 200 m pružaju ogromne mogućnosti za skladištenje, magacinski prostor, radionice, garaže ili gajenje životinja/poljoprivredu. Pušnica: Tradicionalna pušnica u dvorištu, idealna za sušenje i pripremu domaćih mesnih specijaliteta. Ključne prednosti imanja: Kompletna infrastruktura za rad i život: Idealan izbor za sve koji žele sopstveni biznis, radionicu ili magacin odmah pored kuće. Veliki potencijal za prihode: Mogućnost izdavanja drugog objekta od 65 m i pomoćnih prostorija. Mirna lokacija: Belegiš nudi miran seoski ambijent u blizini Dunava, a na odličnoj udaljenosti od Beograda, Stare Pazove i Novog Sada. Uknjiženo. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Kontakt telefoni : 011/7499979; 011/7490777; 060/5449002 Za više informacija posetite naš sajt https://www.ikatnekretnine.com/
История цены
- · Srbija-Nekretnine.org · 265 000 €
Открыть карту
