236 840 €
- Площадь
- 67 м²
- Комнаты
- 3
- Этаж
- 5
- Адрес
- Palilula: Rospi Ćuprija - Lešće, Beograd
Описание
Продаётся полностью меблированная трёхкомнатная квартира площадью 67,48 м, расположенная на пятом, последнем этаже современного жилого дома с лифтом в районе Вишничка-Баня, Сланачки-пут. Особое преимущество этой недвижимости — открытый вид с террасы прямо на Дунай.
Квартира имеет функциональную планировку: просторная гостиная, объединённая со столовой и кухней, две отдельные спальни, ванная комната, коридор со встроенными шкафами, кладовая и терраса. Она идеально подходит для семейного проживания, а также для покупателей, которые ищут полностью оборудованную недвижимость, готовую к заселению. Интерьер тщательно поддерживается в хорошем состоянии, в этом году были проведены дополнительные обновления. Заменены кухонные фасады, а гостиную дополнили новый диван, кресло и пуф. Вместе с квартирой остаются картины для оформления гостиной.
Из дополнительного оснащения — система освещения «умный дом» с управлением через приложение, электрические рольставни в спальнях, алюминиевые окна и кондиционер. Квартира продаётся полностью меблированной, поэтому новый владелец сможет заселиться без необходимости дополнительного обустройства.
Отопление центральное, оплата рассчитывается по потреблению. По опыту нынешних владельцев, квартира очень тёплая: в предыдущие сезоны для обогрева всего помещения было достаточно использовать два радиатора, что помогало сохранять разумные расходы на отопление.
В доме есть лифт, видеонаблюдение и контроль доступа при входе. Общие помещения и прилегающая территория регулярно обслуживаются. В районе доступна бесплатная парковка, также можно дополнительно арендовать место в гараже. Особую ценность представляют организованное сообщество жильцов и приятное соседское окружение: здесь живёт много семей, предусмотрены условия для повседневной жизни. В жилом комплексе есть заведения общественного питания, магазины, детская игровая комната и аптека; неподалёку находятся детские сады, начальная школа, почта и рынок. Дополнительным преимуществом станет запланированный торговый центр Sunnyville Plaza на территории комплекса.
Здание построено с необходимыми разрешениями. Процесс получения разрешения на эксплуатацию находится в стадии оформления и связан с расширением канализационной сети на Сланачки-пут. Покупка с использованием жилищного кредита возможна после предварительной проверки документов и условий банка.
Эта недвижимость — отличная возможность для покупателей, которым нужна полностью оборудованная квартира с двумя спальнями, террасой и открытым видом на Дунай, в спокойном семейном районе.
Kredium признана лучшим партнёром Beograda na vodi в категориях Platinum & Gold Agency. Компания помогает быстрее и проще найти идеальную недвижимость. В её команде — лучшие агенты, которые сопровождают вас на всех этапах и значительно упрощают этот процесс. Агентская комиссия взимается в соответствии с общими условиями работы.
Оригинальное описание
Na prodaju je kompletno namešten trosoban stan površine 67,48 m, smešten na petom, ujedno i poslednjem spratu moderne stambene zgrade sa liftom, u naselju Višnjička Banja, Slanački put. Ono što ovu nekretninu posebno izdvaja jeste otvoren pogled sa terase direktno na Dunav, koji predstavlja jednu od njenih najvećih prednosti. Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od prostranog dnevnog boravka povezanog sa trpezarijom i kuhinjom, dve zasebne spavaće sobe, kupatila, hodnika sa ugradnim plakarima, ostave i terase. Idealan je za porodično stanovanje, ali i za kupce koji traže potpuno opremljenu nekretninu spremnu za useljenje. Enterijer je pažljivo održavan, a tokom ove godine izvršena su dodatna osveženja. Zamenjeni su kuhinjski frontovi, dok su dnevni boravak dodatno opremili novi trosed, fotelja i tabure. Uz stan ostaju i slike namenjene dekoraciji dnevnog boravka. Od dodatne opreme izdvajaju se smart home sistem rasvete sa upravljanjem putem aplikacije, električne roletne u spavaćim sobama, aluminijumska stolarija i klima-uređaj. Stan se prodaje kompletno namešten, što budućem vlasniku omogućava useljenje bez potrebe za dodatnim opremanjem. Grejanje je centralno i obračunava se prema potrošnji. Prema iskustvu dosadašnjih vlasnika, stan je veoma topao i tokom prethodnih sezona bilo je dovoljno korišćenje dva radijatora za zagrevanje celog prostora, što je doprinosilo racionalnim troškovima grejanja. Zgrada poseduje lift, video-nadzor i kontrolu pristupa na ulazu, dok se zajednički prostori i okruženje redovno održavaju. U naselju je dostupan besplatan parking, uz mogućnost dodatnog zakupa garažnog mesta. Posebnu vrednost predstavlja organizovana stambena zajednica i prijatno komšijsko okruženje, sa brojnim porodicama i sadržajima namenjenim svakodnevnom životu. U okviru kompleksa nalaze se ugostiteljski objekti, marketi, dečija igraonica i apoteka, dok su u neposrednoj blizini vrtići, osnovna škola, pošta i pijaca. Dodatnu pogodnost predstavlja planirani tržni centar u okviru kompleksa Sunnyville Plaza. Objekat je građen uz potrebne dozvole, a postupak pribavljanja upotrebne dozvole je u toku i povezan je sa proširenjem kanalizacione mreže na Slanačkom putu. Kupovina putem stambenog kredita je moguća, uz prethodnu proveru dokumentacije i uslova banke. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupce koji žele kompletno opremljen stan sa dve spavaće sobe, terasom i otvorenim pogledom na Dunav, u mirnom i porodičnom okruženju. Kredium je prepoznat kao Platinum & Gold Agency najbolji partner Beograda na vodi. Svojim uslugama omogućuje brži i lakši dolazak do idealne nekretnine. Okuplja najbolje agente koji vam pružaju podršku od početka do kraja i značajno pojednostavljuju ovaj proces. Agencijska provizija se naplaćuje u skladu sa opštim uslovima poslovanja.
История цены
- · Indomio.rs · 236 840 €
Открыть карту
