4 300 €
- Площадь
- 80 м²
- Комнаты
- 4
- Этаж
- 5
- Адрес
- Stari Grad: Centar - Skupština - Terazije, Beograd
Описание
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ПЕШЕХОДНОЙ ЗОНЕ. ИДЕАЛЬНАЯ СЕМЕЙНАЯ КВАРТИРА ИЛИ ПРЕМИАЛЬНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ (ПОСУТОЧНАЯ АРЕНДА / ПЕРЕПЛАНИРОВКА В 3 ЖИЛЬЯ)
Продаётся великолепная четырёхкомнатная квартира в одном из самых престижных и востребованных районов Белграда, на улице Нушичева, на участке, превращённом в пешеходную зону. Расположенная в самом сердце города, квартира обеспечивает тишину и защиту от дорожного шума и при этом находится в непосредственной близости от Теразие, площади Республики, улицы Князя Михаила, известных ресторанов, театров, магазинов и всех ключевых городских объектов.
Площадь и планировка:
Площадь по данным кадастра: 80 м
Фактическая площадь, измеренная на месте: 97 м
Квартира находится на 5-м этаже 6-этажного ухоженного здания с лифтом.
Планировка:
Просторная и светлая гостиная, 3 комфортабельные спальни, функциональная кухня, полноценная ванная комната и отдельный туалет.
Парковка:
Большое преимущество для пешеходной зоны и самого центра города — к квартире относится одно парковочное место, что решает один из ключевых вопросов проживания в центре.
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ (наилучшее использование):
Этот объект — отличная возможность для инвесторов благодаря особенностям планировки и расположения:
Посуточная аренда: Расположение в пешеходной зоне в самом центре города делает квартиру идеальной для премиальной аренды туристам и деловым людям.
Перепланировка на 3 отдельные части: Квартира обладает исключительно удобной для перепланировки архитектурной планировкой и предоставляет реальную возможность строительной переделки в 3 небольших, полностью независимых жилых объекта, что значительно увеличит доходность от аренды (ROI).
Квартира зарегистрирована в кадастре, в собственности нескольких физических лиц.
Цена: 4.300 /м2
Комиссия агентства: 2%
Для получения дополнительной информации, ознакомления с документацией и записи на просмотр недвижимости звоните:
Контактный телефон: 069/44-55-009
Оригинальное описание
JEDINSTVENA PONUDA U PEŠAČKOJ ZONI SAVRŠEN PORODIČNI STAN ILI PREMIUM INVESTICIJA (STAN NA DAN / ADAPTACIJA U 3 JEDINICE) Na prodaju je izuzetan četvorosoban stan na jednoj od najprestižnijih i najtraženijih lokacija u Beogradu u Nušićevoj ulici, na potezu koji je pretvoren u pešačku zonu. Smešten u samom srcu grada, stan nudi savršen mir i izolovanost od saobraćajne buke, a istovremeno se nalazi u neposrednoj blizini Terazija, Trga Republike, Knez Mihailove ulice, renomiranih restorana, pozorišta, marketa i svih ključnih gradskih sadržaja. Kvadratura i struktura: Uknjižena površina: 80 m Stvarna merena površina na licu mesta: 97 m Stan se nalazi na 5. spratu od ukupno 6 spratova u urednoj i održavanoj zgradi sa liftom. Raspored prostorija: Prostrana i svetla dnevna soba, 3 komforne spavaće sobe, funkcionalna kuhinja, kompletno kupatilo i zaseban toalet. Parking: Velika prednost za samu pešačku zonu i strogi centar grada stanu pripada jedno parking mesto, što rešava jedno od ključnih pitanja funkcionisanja u centru. INVESTICIONI POTENCIJAL (Najbolja namena): Ova nekretnina predstavlja izuzetnu priliku za investitore zbog svoje specifične strukture i lokacije: Stan na dan: Pozicija u pešačkoj zoni strogog centra grada čini ovaj stan idealnim za premijum izdavanje turistima i poslovnim ljudima. Adaptacija u 3 zasebne celine: Stan je arhitektonski izuzetno zahvalan i pruža realnu mogućnost građevinske adaptacije u 3 manje, potpuno nezavisne stambene jedinice, čime se drastično povećava prinos od izdavanja (ROI). Stan je uknjižen, vlasništvo više fizičkih lica. Cena: 4.300 /m2 Agencijska provizija: 2% Za sve dodatne informacije, uvid u dokumentaciju i zakazivanje gledanja nekretnine, pozovite: Kontakt telefon: 069/44-55-009
История цены
- · Indomio.rs · 4 300 €
Открыть карту
