185 000 €
- Площадь
- 316 м²
- Комнаты
- 9
- Адрес
- Barajevo Centar, Beograd
Описание
В 2,5 км от Ибарской магистрали, в самой привлекательной части Бараева, предлагаем вам этот недостроенный дом. Он строился основательно, по всем необходимым планам и с разрешениями. Любители природы после завершения строительства смогут создать здесь настоящий рай: с многочисленных террас открывается прекрасный вид на всю Шумадию.
На участке площадью 6,3 ара, помимо дома в три уровня, есть гараж. Вдоль участка протекает небольшая река, а ниже находится большой лес, к которому примыкает участок.
В доме есть цокольный этаж, где расположена отличная квартира на одном уровне с двором; перед ней — большая терраса. На первом этаже и втором этаже запланированы просторные квартиры, на каждом уровне есть террасы.
В доме запланировано 5 спален, 3 большие гостиные и 3 ванные комнаты с встроенными бачками Geberit. Есть отдельные помещения для установки различных видов отопительных приборов, а также комната для одежды и глажки. Вода проведена на все три уровня дома; из дома также выведена водопроводная труба во двор — на случай установки бассейна. Для камина сделан дымоход. Под домом находится септик. Выполнен дренаж с воздушной изоляцией. Во всём доме установлены окна и двери из ПВХ.
Дом построен из высококачественных материалов, согласно проекту, и имеет разрешение на строительство. Под кровлей уложен дощатый настил, установлены оцинкованные металлические водосточные желоба; водоотвод направлен в ручей. На крыше установлены снегозадержатели. Участок подключён к водопроводу. Рядом автобусная остановка с маршрутами в город, магазины…
Для серьёзного покупателя возможен торг.
Комиссия агентства составляет 2%.
Что включает комиссия агентства в размере 2%: агентство и назначенный вам агент помогут вам с:
- осмотром недвижимости на месте;
- сопровождением всего процесса купли-продажи;
- сбором и проверкой документов;
- составлением предварительного договора или договора купли-продажи;
- помощью в переговорах;
- назначением времени заверения договора и сопровождением агента к нотариусу;
- содействием в вопросах налога на передачу абсолютных прав и возможного освобождения от него;
- организацией передачи недвижимости и всеми прочими действиями, предусмотренными Законом о посредничестве при продаже и аренде недвижимости.
С первого дня сотрудничества и до полного завершения сделки агентство и назначенный вам агент будут оказывать вам помощь и поддержку.
Оригинальное описание
Na 2,5 km od Ibarske magistrale u najatraktivnijem delu Barajeva predstavljamo Vam ovu nezavršenu kuću. Domaćinski je građena sa svim potrebnim planovima i dozvolama. Zaljubljenici u prirpodu kad završe ovu kuću mogu sebi napraviti pravi raj sa predivnim pogledom na celu Šumadiju sa puno terasa. Na placu od 6,3 ara pored kuće na tri nivoa ima i garaža, a pored placa teče mala reka, a ispod placa velika šuma na koju se naslanja ovaj plac. Kuća ima suteren u kom je odličan stan koji je u nivou sa dvorištem ispred kog je velika terasa. Na prizemlju i spratu planirani su komforni veliki stanovi, i svaki nivo ima terase. Kuća ima planiranih 5 spavaćih soba, 3 velika dnevna boravka, 3 kupatila gde su uzidani Geberit vodokotlići. Ima posebne prostorije namenjene za instaliranje raznih vrsta grejnih tela, kao i sobu za garderobu i peglanje. Voda razvedena na sva tri nivoa kuće, a iz kuće je izvedena voda za dvorište ka eventualnom bazenu. Urađen dimnjak za kamin. Ispod kuće septička jama. Izvršena drenaža sa vazdušnom izolacijom. PVC stolarija u celoj kući.. Kuća je zidana sa najkvalitetnijim materijlima, po projektu i ima građevinsku dozvolu. Krov podaščan, a na kući pocinkovani metalni oluci i izvedeno da voda ide u potok, a na krovu instalirani snegobrani. Priključena voda na plac. Autobuska astanica ka gradu u blizini, marketi.... Za ozbiljnog kupca postoji mogućnost dogoovra. Agencijska provizija je 2% Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%: Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za: - razgledanje nepokretnosti na terenu, - vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa, - prikupljanje i proveru dokumentacije, - izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji, - pružanje pomoći u pregovorima, - zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara, - asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog, - organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Agencija i agent koji Vam je dodeljen su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.
История цены
- · Indomio.rs · 185 000 €
Открыть карту
