235 854 €
- Площадь
- 86 м²
- Комнаты
- 3
- Этаж
- 4
- Адрес
- Gornji Grad, Beograd
Описание
Экстра-экстра-люкс квартира в Земуне, Горни-Град, напротив транспортной школы, рядом с мостом Пупина. Проверенный и надёжный застройщик постарался сделать этот проект шагом вперёд по сравнению с предыдущими проектами.
Фасад и утепление: все наружные стены выполнены по классической традиционной строительной системе, так называемая многослойная стена: блок giter толщиной 19 см с теплоизоляционным заполнением 12 см.
Наружные окна и двери: качественный импортный шестикамерный ПВХ-профиль с трёхслойным стеклопакетом, внешняя облицовка профиля — алюминиевая. Установлены алюминиевые рольставни с возможностью управления электроприводом. Предусмотрена возможность установки москитных сеток в оконные профили.
Внутренние столярные изделия — из МДФ. Межкомнатные двери окрашены белой полиуретановой краской, установлены импортные ручки.
Входная дверь квартиры — высококачественная противовзломная дверь с усиленной рамой, замком безопасности и специальным ключом, с несколькими точками запирания. Дверь соответствует всем необходимым требованиям по акустике и безопасности. Отделка полотна с обеих сторон — шпонированная плита МДФ.
Полы: высококачественный трёхслойный готовый дубовый паркет с паркетным плинтусом высотой 8 см, отделанным шпоном.
Керамическая плитка: итальянская и испанская керамогранитная плитка известных брендов; на террасах — нескользящий керамогранит.
Сантехника: встроенная система Geberit и сопутствующие сантехнические изделия импортных брендов: подвесные унитазы и биде, умывальники, встраиваемые ванны, душевые трапы или накладные душевые поддоны; сантехнические изделия — однорычажные смесители высшего качества.
В каждой квартире предусмотрена тепло- и звукоизоляция в межэтажных перекрытиях, а также в стенах, примыкающих к соседним квартирам и общему коридору. Всё соответствует энергетическому классу B.
Отопление: централизованная система с учётом потребления по теплосчётчику, алюминиевые радиаторы и полотенцесушители в ванных комнатах.
Кондиционирование: инверторные сплит- и мультисплит-системы импортных брендов подтверждённого качества. Возможна установка системы «умный дом» с управлением кондиционером, бойлером, отоплением и освещением через приложение на телефоне.
Цена этой квартиры составляет 3.000 EUR за м2 с учётом НДС, то есть 259.440 EUR. Цена квартиры в объявлении указана без НДС. Возможен возврат НДС для покупателей первой квартиры. Возможна покупка в кредит. Квартира готова к заселению. Возможна покупка обычного парковочного места в гараже. Без агентской комиссии для покупателя.
Оригинальное описание
Extra extra lux stan u Zemunu, Gornji grad, prekoputa Saobracajne skole, u blizini Pupinovog mosta. Proveren i pouzdan investitor se potrudio da ovaj projekat bude stepenik vise u odnosu na prethodne projekte. Fasada i izolacija : svi spoljasni zidovi su u klasicnom tradicionalnom sistemu gradnje, tzv sendvic zid, sastavljeni od giter bloka 19 cm, ispuna je termoizolacija 12 cm. Spoljasna stolarija : kvalitetni inostrani PVC sestokomorni profil sa troslojnim staklom, a spoljasna obloga profila je od aluminijum, ugradjene aluminijumske roletne sa mogucnoscu upravljanja putem еl. pogona. Mogucnost ugradnje komarnika u profil prozora. Unutrasnja stolarija MDF, unutrasnja vrata farbana poliuretanskom belom bojom i inostranim kvakama . Sigurnosna vrata u stanu : ulazna vrata su visokokvalitetna protivprovalna – blind ram , sa sigurnosnom bravom i specijalnim kljucem i vise uporisnih tacaka zabravljivanja. Vrata ispunjavaju sve relevantne zahteve vezane za akustiku i bezbednost. Zavrsna obrada krila furnirani medijapan, obostrano. Parket : Vrhunski troslojni prefabrikovani hrastov parket sa parket lajsnom, furniranom visine 8 cm. Keramika : Italijanske i spanske granitne keramicke plocice renomiranih brendova, na terasama protiv klizna granitna keramika. Sanitarije : Geberit ugradni sistem uz pratecu sanitarnu galanteriju insotranih brendova, konzole WC solje i bidei, umivaonici, ugradne kade, tus podne resetke ili nadgradne tus kade, sanitarna galanterija- jednorucne baterije vrhunskog kvaliteta. Termo i zvucna izolacija svakog stana , u medjuspratnim konstrukcijama i u zidovima ka susednim stanovima i ka zajednickom hodniku, sve zadovoljava energetski razred B kategorije. Grejanje : Daljinski sistem grejanja sa merenjem putem kalorimetra, aluminijumski radijatori i susaci peskira u kupatilima. Klimatizacija : inverterske split i multi sistem jedinice inostranih brendova potvrdjenog kvaliteta. Mogucnost ugradnje wifi smart home sistema ( upravljanje klimom, bojlerom, grejanjem, rasvetom putem aplikacije na telefonu ) Cena ovog stana iznosi 3.000 EUR po m2 sa uracunatim PDV-om , odnosno 259.440 EUR. Cena stana u oglasu je izrazena bez PDV-a. Mogucnost povracaj PDV-a za kupce prvog stana. Mogucnost kupovine na kredit. Useljivo. Mogucnost kupovine klasicnog garaznog mesta. Bez agencijske provizije za kupca.
История цены
- · Indomio.rs · 235 854 €
Открыть карту
