115 104 €
- Площадь
- 35 м²
- Комнаты
- 2
- Этаж
- 3
- Адрес
- Zvezdara: Kluz - Zeleno brdo - Olimp (Beograd), Beograd
Описание
Рынок Цветкова — улица Живка Давидовича — новостройка — 1,5 комнаты — 34.88 м²
Предлагается отличная однокомнатная квартира с отдельной спальней в качественной новостройке, в превосходном месте, рядом с рынком Цветкова, на улице Живка Давидовича. Квартира находится на III этаже современного семиэтажного дома с лифтом. Дом с квартирами, ориентированными на две стороны, отличается высоким качеством строительства.
Расположение сочетает спокойную семейную атмосферу с городской инфраструктурой. В непосредственной близости находятся рынок, супермаркеты, ТЦ Aviv Park, школы, детские сады, аптеки, поликлиника, рестораны, кафе и все необходимое для качественной повседневной жизни. Отличное транспортное сообщение позволяет быстро добраться в любую часть города благодаря многочисленным маршрутам городского транспорта и удобному выезду к центру города, бульвару короля Александра, автомагистрали и другим ключевым дорогам.
Площадь квартиры составляет 34.88 м². Планировка включает:
- прихожую;
- гостиную с кухней и обеденной зоной;
- спальню;
- ванную комнату;
- лоджию.
*Квартира ориентирована на улицу (восток—запад) и спроектирована с акцентом на максимально эффективное использование пространства и естественное освещение в течение всего дня.*
Качество строительства и оснащения:
- алюминиевые трехслойные оконные конструкции;
- напольное покрытие Tarkett;
- качественная плитка, сантехника и аксессуары для ванной;
- *высота потолков — 2.75 м, межкомнатные перегородки — 12 см*;
- фасадная система Demit (10 см) с отделкой фасадным кирпичом;
- электрическое отопление: норвежские радиаторы и инверторный кондиционер.
На участке за зданием предусмотрены открытые парковочные места.
*Цена — 15.000 + НДС.*
*Срок завершения строительных работ: середина лета 2027 года. Текущая степень готовности здания: 55%.*
СПЕЦИАЛЬНАЯ ЦЕНА ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ, ОПЛАЧИВАЮЩИХ НАЛИЧНЫМИ: 115.104 + НДС (10%)
Покупатели первой квартиры имеют право на возврат НДС.
График оплаты:
- 80% при подписании договора;
- 20% до передачи квартиры.
Приобрести квартиру с использованием жилищного кредита будет возможно начиная с октября 2026 года. Финансирование можно оформить через Banka Intesa, NLB Komercijalna banka и OTP banka. В этом случае заключается и заверяется предварительный договор, при этом покупатель оплачивает 20% согласованной цены из собственных средств. Оставшиеся 80% выплачиваются после заключения и заверения основного договора за счет одобренного жилищного кредита.
Квартиры зарегистрированы на основании программы легализации «Svoj na svome», *без обременений и отметок в реестре*.
*Запишитесь на индивидуальную презентацию на объекте* и узнайте все подробности о проекте, ходе строительства и вариантах покупки. Мы профессионально и надежно сопровождаем вас на всех этапах сделки.
Отличная возможность! Ждем вашего звонка.
Комиссия агентства: 2% от согласованной цены покупки
R-ID: #545
Оригинальное описание
Cvetkova pijaca - Živka Davidovića - Novogradnja - 1.5 - 34.88m U ponudi odličan jednoiposoban stan u kvalitetnoj novogradnji na perfektnoj lokaciji, nadomak Cvetkove pijace, u ulici Živka Davidovića. Stan se nalazi na III spratu moderne sedmospratnice sa liftom, u dvostrano orijentisanom objektu visokog kvaliteta gradnje. Lokacija predstavlja odličan spoj mirnog porodičnog okruženja i urbane infrastrukture. U neposrednoj blizini nalaze se pijaca, supermarketi, TC Aviv Park, škole, vrtići, apoteke, dom zdravlja, restorani, kafići i svi sadržaji neophodni za kvalitetan svakodnevni život. Odlična saobraćajna povezanost omogućava brzu komunikaciju sa svim delovima grada, zahvaljujući velikom broju linija gradskog prevoza i brzoj vezi ka centru grada, Bulevaru kralja Aleksandra, autoputu i ostalim ključnim saobraćajnicama. Površina stana iznosi 34.88m i funkcionalno je organizovana na sledeći način: - predsoblje, - dnevni boravak sa kuhinjom i zonom za ručavanje, - spavaća soba, - kupatilo, - lođa. *Stan je ulično orijentisan (istok-zapad) i projektovan sa akcentom na maksimalnu iskorišćenost prostora i prirodnu osvetljenost tokom celog dana.* Kvalitet gradnje i opreme: - aluminijumska troslojna stolarija, - tarket podne obloge, - kvalitetna keramika, sanitarije i kupatilska galanterija - *visina plafona 2.75 m - pregradni zidovi - 12cm* - Demit fasada (10 cm) sa završnom obradom od fasadne cigle, - grejanje na struju norveški radijatori i inverter klima uređaj Spoljna arking mesta obezbeđena su na parceli iza zgrade. *Cena - 15.000 + PDV* *Rok završetka radova: sredina leta 2027. Trenutni stepen izgrađenosti objekta: 55%. POSEBNA CENA ZA KEŠ KUPCE: 115.104 + PDV (10%) Kupci prvog stana imaju pravo na povrat PDV-a. Dinamika plaćanja: - 80% prilikom potpisivanja Ugovora, - 20% do primopredaje. Kupovinu putem stambenog kredita biće moguće realizovati počev od oktobra 2026. Finansiranje je moguće realizovati preko Banke Intesa, NLB Komercijalne banke i OTP banke. U tom slučaju zaključuje se i overava predugovor, pri čemu kupac iz sopstvenih sredstava isplaćuje 20% ugovorene kupoprodajne cene. Preostalih 80% kupoprodajne cene isplaćuje se nakon zaključenja i overe glavnog ugovora, iz sredstava odobrenog stambenog kredita. Stanovi su uknjiženi po osnovu programa legalizacije Svoj na svome, *bez tereta i zabeležbi.* *Zakažite individualnu prezentaciju na lokaciji* i saznajte sve detalje o projektu, dinamici gradnje i mogućnostima kupovine. Kroz kompletan kupoprodajni proces vodimo Vas stručno, sigurno i profesionalno. Sjajna prilika! Očekujemo Vaš poziv. Agencijska provizija: 2% od ugovorene kupoprodajne cene R-ID: #545
История цены
- · Srbija-Nekretnine.org · 115 104 €
Фотографии
Открыть карту
