134 000 €
- Площадь
- 243 м²
- Комнаты
- 4
- Этаж
- 1
- Адрес
- Medijana: Centar - Marger (Niš), Niš
Описание
Продаётся двухэтажный семейный дом общей площадью 250 м2: первый этаж, мансарда и 2 входа, а также помещение под коммерческое использование с отдельным входом, расположенное в составе дома и пристроенное к нему. Дом находится примерно в 3 минутах от главного автовокзала и в 5 минутах от центра города Ниш. Объект можно переоборудовать в хостел или коммерческое помещение — по желанию и возможностям покупателя, в зависимости от цели покупки недвижимости.
На первом этаже расположены: прихожая, терраса, столовая и гостиная (около 55 м2), отдельная кухня, 4 спальни, ванная комната с душевой кабиной с массажёрами и отдельный туалет. На мансарду, находящуюся на стадии черновой отделки, ведёт наружная лестница. При небольших вложениях её можно переоборудовать в ещё одну жилую единицу.
Отопление индивидуальное, котёл работает на твёрдом топливе. Водонагреватель в ванной подключён к плите, поэтому можно экономить электроэнергию: при топке воду будет нагревать плита. На полу ламинат, установлены качественные окна и двери из ПВХ с роллетами; в ванной и на кухне — керамическая плитка. Есть исправные подключения к городскому водопроводу, трёхфазному электричеству и канализации. Интернет, кабельное телевидение и телефон. Оформление в кадастре и легализация находятся в процессе; возможен также обмен на квартиру.
Оригинальное описание
Na prodaju porodična spratna kuća ukupne površine od 250 m2, Pr,Pk i 2 ulaza plus lokal sa posebnim ulazom u sklopu i produžetku kuće. Kuća se nalazi i blizini autobuske glavne stanice na 3 minuta i od centra grada Niša 5 min. Postoji mogućnost adaptacije objekta u Hostel ili lokal, po želji i mogućnosti kupca u zavisnosti od cilja kupovine nekretnine. Prizemlje se sastoji iz sledećih prostorija: Ulazni hodnik, terasa, zatim trpezarija i dnevna soba (oko 55m2), izdvojena kuhinja, 4 spavaće sobe, kupatilo koji poseduje tuš kabinu sa masažerima i poseban wc. Do potkrovlja koje je u sivoj gradnji vode spoljašnje stepenice, a koje se uz malo ulaganje može preurediti u još jednu stambenu jedinicu. Grejanje je etažno sa kotlom na čvrsto gorivo, a bojler u kupatilu je povezan sa šporetom, pa postoji način uštede električne energije, tako što će za zagrevanje vode biti zadužen šporet u trenutku kada se loži. U podovima je laminat, kvalitetna PVC stolarija sa roletnama, kupatilo i kuhinja keramika. Postoje uredni priključci za gradsku vodu, trofaznu struju, kanalizaciju. Internet, kablovska i telefon. U postupku je uknjiženja i ozakonjenja, a moguća je i zamena za stan.
История цены
- · Srbija-Nekretnine.org · 134 000 €
Открыть карту
