147 900 €
- Площадь
- 64 м²
- Комнаты
- 4
- Этаж
- 2
- Адрес
- Pantelej: Durlan - Beverli Hils - Jagodin mala (Niš), Niš
Описание
СОВРЕМЕННЫЙ НОВОСТРОЙ — ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА — ВОЗВРАТ НДС
Предлагаем современный жилой проект на стадии строительства, расположенный в тихом районе города, недалеко от торгового центра Roda. В продаже квартиры различной планировки и площади. Обращаем внимание на трёхспальневую квартиру площадью 64,3 м2. Квартира расположена на втором этаже, а пространство тщательно организовано, чтобы обеспечить максимальную функциональность и комфорт.
Квартира включает прихожую, гостиную, объединённую со столовой и кухней, три спальни, террасу и ванную комнату. Современная планировка и качественное строительство делают эту недвижимость практичным и выгодным в долгосрочной перспективе выбором.
Все работы выполняются тщательно с использованием самых современных и качественных материалов от известных производителей строительной продукции, что гарантирует долговечность и высокий стандарт проживания. Для дополнительной безопасности в здании установлено видеонаблюдение, а бесшумный лифт повышает комфорт жильцов.
Наружные окна и двери — пятикамерные ПВХ с низкоэмиссионными стёклами 4S и алюминиевыми рольставнями, обеспечивающими отличную тепло- и звукоизоляцию. В здании предусмотрено индивидуальное электрическое отопление, позволяющее полностью контролировать расход энергии и поддерживать комфорт круглый год. Межэтажная конструкция многослойная, с теплоизоляцией из пенополистирола и акустической защитой из плит Fono Block — для тишины и тепла в доме.
Особое внимание уделено внутренней отделке: будут уложены первоклассный многослойный паркет, межкомнатные двери из МДФ и качественная входная дверь повышенной безопасности. Будут установлены гранитные плиты от известных производителей, на террасе — плиты с нескользящей поверхностью для дополнительной безопасности, а также подвесные унитазы со встроенными бачками.
Особое преимущество этой недвижимости — её расположение: это тихий и безопасный район без шума, при этом с отличным транспортным сообщением с другими частями города. Рядом находятся детский сад, школа и парк, что делает повседневную жизнь семей удобной и организованной. Развитая инфраструктура, наличие магазинов, аптек, поликлиник и других важных объектов дополнительно обеспечивают комфортную и безопасную жизнь.
Покупка осуществляется напрямую у застройщика по той же цене, без комиссии. Для покупателей, соответствующих условиям (покупка первой недвижимости), предусмотрен возврат НДС. Также доступны парковочные места на площадке и в подземном гараже. Ожидаемое завершение строительства — август 2027 года.
У здания имеется полный комплект документов, поэтому возможна быстрая и безопасная покупка с полной юридической поддержкой и помощью при заверении договора у нотариуса.
Для получения дополнительной информации и записи на просмотр свяжитесь с нами по телефонам 064/955 55 79 и 064/955 55 89. Подробнее об этом и похожих предложениях можно узнать на сайте deltanekretnine.rs.
Оригинальное описание
MODERNA NOVOGRADNjA – DIREKTNA PRODAJA – POVRAĆAJ PDV-a Izdvajamo iz ponude savremeni stambeni projekat u izgradnji, smešten u mirnom delu grada, u blizini Tržnog centra Roda. U ponudi su stanovi različite strukture i kvadrature, a mi izdvajamo troiposoban stan površine 64,3 m2. Stan je dostupan na drugom spratu, a prostor je pažljivo organizovan kako bi pružio maksimalnu funkcionalnost i udobnost. Stan obuhvata ulazni hodnik, dnevni boravak povezan sa trpezarijskim delom i kuhinjom, tri spavaće sobe, terasu, i kupatilo. Savremeni koncept uređenja i kvalitetna gradnja čine ovu nekretninu praktičnim i dugoročno isplativim izborom. Svi radovi izvode se temeljno, uz upotrebu najsavremenijih i najkvalitetnijih materijala renomiranih građevinskih proizvođača, što garantuje dugotrajnost i vrhunski standard stanovanja. Zgrada je opremljena video nadzorom radi dodatne sigurnosti, i bešumnim liftom, koji doprinosi komforu stanovanja. Spoljna stolarija je PVC petokomorna sa niskoemisionim staklima 4S i aluminijumskim roletnama, čime se postiže odlična termo i zvučna izolacija. U objektu je predviđeno etažno grejanje na struju, koje omogućava potpunu kontrolu potrošnje i komfor tokom cele godine. Slojevita međuspratna konstrukcija sa termoizolacijom od stiropora i akustičnom zaštitom fono blok pločama, za potpunu tišinu i toplinu doma. Poseban akcenat stavljen je na unutrašnje završne radove – biće ugrađen prvoklasni višeslojni parket, sobna vrata od medijapana, ulazna sigurnosna vrata visokog kvaliteta, granitne pločice renomiranih proizvodjača, na terasi obložene protivkliznim materijalima za dodatnu sigurnost, konzolne wc šolje sa ugradnim vodokotlićima. Ono što ovu nekretninu posebno izdvaja jeste sama lokacija – u pitanju je miran i bezbedan kraj, bez buke, a opet odlično povezan sa ostalim delovima grada. U neposrednoj blizini nalazi se vrtić, škola, park, što čini svakodnevicu porodica praktičnom i organizovanom. Kompletna infrastruktura, dostupnost prodavnica, apoteka, poliklinika, i drugih važnih sadržaja dodatno obezbeđuju lagodan i siguran život. Kupovina je direktno od investitora, po istoj ceni – bez plaćanja provizije. Ono što je takođe važno istaći kod ove nekretnine, jeste da je za kupce koji ispunjavaju uslove (kupovina prve nekretnine) omogućen povraćaj PDV-a. Dostupna su i parking mesta na platou i u podzemnoj garaži. Očekivani završetak radova je avgust 2027. godine. Zgrada poseduje svu urednu dokumentaciju, pa je moguća brza i bezbedna kupovina, uz kompletnu pravnu podršku i asistenciju prilikom overe ugovora kod javnog beležnika. Za sve dodatne informacije i zakazivanje obilaska, možete nas kontaktirati na brojeve 064/955 55 79 i 064/955 55 89. Više detalja i sličnih ponuda dostupno je na sajtu deltanekretnine.rs
История цены
- · Srbija-Nekretnine.org · 147 900 €
Фотографии
Открыть карту
