108 670 €
- Площадь
- 47 м²
- Комнаты
- 2
- Этаж
- 1
- Адрес
- Pantelej: Durlan - Beverli Hils - Jagodin mala (Niš), Niš
Описание
СОВРЕМЕННАЯ НОВОСТРОЙКА — ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ — ВОЗВРАТ НДС
Предлагаем современный жилой комплекс на этапе строительства, расположенный в тихом районе города, рядом с торговым центром Roda. В продаже квартиры разной планировки и площади. Среди них — всегда выгодный объект для инвестиций и наиболее востребованная категория: квартира с одной спальней и гостиной площадью 47,25 м2.
Квартира доступна на первом и четвёртом этажах. Пространство тщательно спланировано, чтобы обеспечить максимальную функциональность и комфорт. В квартире предусмотрены прихожая, гостиная, объединённая со столовой зоной и кухней, спальня, терраса и ванная комната.
Современная планировка и качественное строительство делают эту недвижимость практичным и выгодным в долгосрочной перспективе выбором. Все работы выполняются тщательно, с использованием самых современных и качественных материалов от известных строительных производителей, что гарантирует долговечность и высокий стандарт проживания.
В здании установлены камеры видеонаблюдения для дополнительной безопасности и бесшумный лифт, повышающий комфорт проживания. Наружные оконные и дверные конструкции выполнены из пятикамерного ПВХ-профиля с низкоэмиссионными стёклами 4S и алюминиевыми рольставнями, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию.
В здании предусмотрено индивидуальное электрическое отопление, позволяющее полностью контролировать расход энергии и поддерживать комфорт в течение всего года. Межэтажное перекрытие многослойное: с теплоизоляцией из пенополистирола и акустической защитой из плит «Фоно блок», обеспечивающими тишину и тепло в доме.
Особое внимание уделено внутренней отделке: будет уложен первоклассный многослойный паркет, установлены межкомнатные двери из МДФ, качественная входная дверь с повышенной защитой, гранитная плитка известных производителей. На террасе предусмотрено противоскользящее покрытие для дополнительной безопасности. Также будут установлены подвесные унитазы с инсталляциями.
Особенно выгодное расположение — ещё одно преимущество этой недвижимости: это тихий и безопасный район без шума, при этом с отличным транспортным сообщением с другими частями города. В непосредственной близости находятся детский сад, школа и парк, что делает повседневную жизнь семей удобной и организованной. Развитая инфраструктура, магазины, аптеки, поликлиники и другие важные объекты поблизости обеспечивают комфортную и безопасную жизнь.
Покупка напрямую у застройщика, по той же цене — без комиссии. Важно отметить, что покупателям, соответствующим условиям (при покупке первого объекта недвижимости), доступен возврат НДС.
Также доступны парковочные места на площадке и в подземном гараже. Ожидаемое завершение строительства — август 2027 года. У здания имеется полный комплект документов, поэтому покупка может быть быстрой и безопасной; покупателям предоставляются полная юридическая поддержка и помощь при заверении договора у нотариуса.
Для получения дополнительной информации и записи на просмотр свяжитесь с нами по телефонам 064/955 55 79 и 064/955 55 89. Подробнее и другие похожие предложения доступны на сайте deltanekretnine.rs.
Оригинальное описание
MODERNA NOVOGRADNjA – DIREKTNA PRODAJA – POVRAĆAJ PDV-a Izdvajamo iz ponude savremeni stambeni projekat u izgradnji, smešten u mirnom delu grada, u blizini Tržnog centra Roda. U ponudi su stanovi različite strukture i kvadrature, a mi izdvajamo, kao uvek isplativu investiciju i najtraženiju kategoriju, jednoiposoban stan površine 47,25 m2. Stan je dostupan na prvom i četvrtom spratu, a prostor je pažljivo organizovan kako bi pružio maksimalnu funkcionalnost i udobnost. Stan obuhvata ulazni hodnik, dnevni boravak povezan sa trpezarijskim delom i kuhinjom, spavaću sobe, terasu, i kupatilo. Savremeni koncept uređenja i kvalitetna gradnja čine ovu nekretninu praktičnim i dugoročno isplativim izborom. Svi radovi izvode se temeljno, uz upotrebu najsavremenijih i najkvalitetnijih materijala renomiranih građevinskih proizvođača, što garantuje dugotrajnost i vrhunski standard stanovanja. Zgrada je opremljena video nadzorom radi dodatne sigurnosti, i bešumnim liftom, koji doprinosi komforu stanovanja. Spoljna stolarija je PVC petokomorna sa niskoemisionim staklima 4S i aluminijumskim roletnama, čime se postiže odlična termo i zvučna izolacija. U objektu je predviđeno etažno grejanje na struju, koje omogućava potpunu kontrolu potrošnje i komfor tokom cele godine. Slojevita međuspratna konstrukcija sa termoizolacijom od stiropora i akustičnom zaštitom fono blok pločama, za potpunu tišinu i toplinu doma. Poseban akcenat stavljen je na unutrašnje završne radove – biće ugrađen prvoklasni višeslojni parket, sobna vrata od medijapana, ulazna sigurnosna vrata visokog kvaliteta, granitne pločice renomiranih proizvodjača, na terasi obložene protivkliznim materijalima za dodatnu sigurnost, konzolne wc šolje sa ugradnim vodokotlićima. Ono što ovu nekretninu posebno izdvaja jeste sama lokacija – u pitanju je miran i bezbedan kraj, bez buke, a opet odlično povezan sa ostalim delovima grada. U neposrednoj blizini nalazi se vrtić, škola, park, što čini svakodnevicu porodica praktičnom i organizovanom. Kompletna infrastruktura, dostupnost prodavnica, apoteka, poliklinika, i drugih važnih sadržaja dodatno obezbeđuju lagodan i siguran život. Kupovina je direktno od investitora, po istoj ceni – bez plaćanja provizije. Ono što je takođe važno istaći kod ove nekretnine, jeste da je za kupce koji ispunjavaju uslove (kupovina prve nekretnine) omogućen povraćaj PDV-a. Dostupna su i parking mesta na platou i u podzemnoj garaži. Očekivani završetak radova je avgust 2027. godina. Zgrada poseduje svu urednu dokumentaciju, pa je moguća brza i bezbedna kupovina, uz kompletnu pravnu podršku i asistenciju prilikom overe ugovora kod javnog beležnika. Za sve dodatne informacije i zakazivanje obilaska, možete nas kontaktirati na brojeve 064/955 55 79 i 064/955 55 89. Više detalja i sličnih ponuda dostupno je na sajtu deltanekretnine.rs
История цены
- · Srbija-Nekretnine.org · 108 670 €
Фотографии
Открыть карту
