105 000 €
- Площадь
- 290 м²
- Комнаты
- 4
- Адрес
- Njegoševa, Kalač brdo, Palilula, Niš
Описание
Продаётся добротный семейный дом в Палиуле, выше отеля Panorama lux, всего примерно в 2,5 км от центра. Недвижимость заслуживает внимания, поскольку обеспечивает комфортную и спокойную семейную жизнь. Дом расположен в окружении природы, вдали от шума и загрязнения, но рядом с центром города.
Полезная площадь дома — 290 м², зарегистрированная площадь — 96 м². Этажность: сутерен + высокий первый этаж + мансарда. Дом находится на участке общей площадью 365 м². Двор организован террасами, очень гармонично обустроен: вымощены дорожки, перед домом выделена ухоженная площадка, где находятся печь для жарки и летняя беседка.
У входа во двор расположена хозяйственная постройка с двумя помещениями, используемыми как гараж и мастерская. Из-за небольшого уклона расположение дома адаптировано к рельефу.
Первый этаж, то есть цокольный, состоит из прихожей, кухни со столовой, ванной комнаты и гостиной. Далее на уровне первого этажа к дому примыкает второе строение под общей крышей площадью около 50 м², где находятся большая летняя кухня и ещё две большие кладовые.
У второго этажа отдельный вход за домом. Он состоит из просторного коридора, двух спален, ванной комнаты и большой гостиной с кухней и столовой, а также выходом на огромную террасу площадью около 50 м². Под террасой расположены летняя кухня и кладовые.
На мансарду ведёт наружная лестница. Мансарда находится на стадии черновой отделки; там также есть большая комната площадью около 50 м² без перегородок, с выходом на террасу площадью около 40 м², откуда открывается фантастический вид на город.
Дом качественной постройки, но нуждается в завершении работ.
Оригинальное описание
Na prodaju fina porodična kuća na Paliluli iznad Hotela Panorama lux, udaljena od centra svega oko 2,5km. Nekretnina koja je vredna pažnje, obzirom da pruža kvalitetan i miran porodični život. Nalazi se u prirodnom okruženju, bez buke i zagađenja, a nadomak centra grada. Kuća je korisne površine 290m2, uknjižene 96m2, spratnosti sut+vpr+pk. Nalazi se na placu ukupne površine 365m2. Dvorište je kaskadno organizovano, veoma skladno, sa popločanim stazama, izdvojenom uređenom površinom ispred kuće, gde se nalazi pečenjara sa letnjikovcem. Pri ulazu u dvorište je pomoćni objekat sa dve prostorije u funkciji garaže i radionice. Zbog blagog nagiba, položaj kuće je prilagođen shodno terenu. Prizemlje tj. suteren se sastoji od ulaznog dela, kuhinje sa trpezarijom, kupatila i dnevnog boravka. U nastavku prizemne etaže je spojen drugi objekat pod pločom, površine oko 50m2, gde su velika letnja kuhinja i u nastavku još dve velike ostave. Sprat ima svoj zaseban ulaz iza kuće. Sastoji se od prostranog hodnika, dve spavaće sobe, kupatila i velikog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom i izlazom na ogromnu terasu oko 50m2, ispod koje se nalazi letnja kuhinja i ostave. Do potkrovlja vode spoljne stepenice, koje su u sivoj gradnji, kao i jedna velika prostorija, bez pregradnih zidova, oko 50m2, sa izlazom na terasu oko 40m2 sa fantastičnim pogledom ka gradu. Kuća je kvalitetne gradnje, ali iziskuje završetak radova i dodatnu adaptaciju. Odličan je potencijal za uređenje enterijera po želji budućeg vlasnika. Spoljna stolarija je pvc, podovi su laminat i keramika u prizemlju, dok je na spratu betonska podna obloga. Grejanje na pelet. Priključena je na gradski vodovod i na kanalizacionu mrežu. Struja je trofazna. Kuća je uknjižena, u postupku legalizacije, predat zahtev po novom zakonu. Topla preporuka naše agencije!! Ovo je samo deo naše ponude, ovu kao i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu
История цены
- · Halo oglasi · 105 000 €
- · svenekretnine · 105 000 €
Открыть карту
