82 300 €
- Площадь
- 46 м²
- Комнаты
- 2
- Этаж
- 1
- Адрес
- Palilula: Borča (Beograd), Beograd
Описание
Новый жилой комплекс расположен в очень удобном месте, с выездами на две дороги: Овчански пут и улицу Куманицка. В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта, школа, детский сад, магазины, аптеки, а также все остальные объекты инфраструктуры, необходимые для комфортной и качественной повседневной жизни. Здания будут построены из качественных современных материалов с акцентом на энергоэффективность, функциональность и комфорт проживания. В каждой квартире будет выполнена качественная отделка, установлены современная система отопления и кондиционер. Окончание работ запланировано на середину 2027 года. НДС не включён в цену.
Важное примечание о цене и способе оплаты
Указанная цена квартиры действует исключительно для покупателей, оплачивающих наличными, при условии внесения 60% предоплаты. Покупка с использованием ипотечного кредита по этой цене невозможна.
Оборудование и отделка
Напольные и настенные покрытия
Многослойный паркет (Tarkett или аналог)
Плинтусы в тон паркета
Керамогранит I класса
Керамическая плитка на выбор покупателя; если выбранный вариант превышает предусмотренный бюджет, возможна доплата
Керамическая плитка на кухне
Потолочное освещение в ванных комнатах и на террасах
Столярные изделия и двери
Пятикамерные наружные окна и двери из ПВХ, антрацитового цвета с обеих сторон, с двухслойным стеклопакетом
Рольставни из алюминия
Входная дверь повышенной безопасности
Межкомнатные двери из МДФ
Ванные комнаты и сантехника
Импортная сантехника I класса, соответствующая стандартам ЕС
Душевые смесители и краны: Hertz или бренд такого же качества
Отопление и кондиционирование
Подогрев пола
Отдельный электрокотёл для квартир площадью до 80 м
Воздушно-водяной тепловой насос для квартир площадью более 80 м
Кондиционер: Midea или аналогичного класса, 1 шт. на квартиру (12.000 BTU)
Фасад и утепление
Наружные стены из климатического блока толщиной 20 см
Теплоизоляция из пенополистирола толщиной 10 см
Наружная отделка фасада светлого цвета
Крыша и мансардные окна
Мансардные окна: Velux, Fakro или аналогичного качества
Кровельное покрытие: плоский фальцевый листовой металл антрацитового цвета
Металлические элементы
Защитные ограждения на балконах высотой 110 см, чёрного/антрацитового цвета
Общие зоны
Лестница облицована керамогранитом I класса.
Благоустройство территории
Парковочные места размером 2,5 x 5,0 м на решётчатых плитах
Благоустроенные зелёные зоны: газон и лавровишня.
Комиссия агентства для покупателя — 2%. Номер агентства в Реестре посредников — 298. Карта носит информационный характер и не показывает точное местоположение недвижимости.
Оригинальное описание
Novo stambeno naselje smešteno je na izuzetno praktičnoj lokaciji, sa izlazom na dve saobraćajnice Ovčanski put i Kumaničku ulicu. U neposrednoj blizini nalaze se stanice gradskog prevoza, škola, vrtić, marketi, apoteke, kao i svi ostali sadržaji neophodni za udoban i kvalitetan svakodnevni život. Objekti će biti građeni od kvalitetnih i savremenih materijala, sa akcentom na energetsku efikasnost, funkcionalnost i komfor stanovanja. Svaki stan biće opremljen kvalitetnom završnom obradom, savremenim sistemom grejanja i klima uređajem. Planirani završetak radova je sredina 2027. godine. PDV nije uračunat u cenu. Važna napomena o ceni i načinu plaćanja Istaknuta cena stana važi isključivo za gotovinske (keš) kupce, uz 60% uplate unapred. Kupovina putem stambenog kredita nije moguća po ovoj ceni. Oprema i završna obrada Podne i zidne obloge Višeslojni parket (Tarkett ili ekvivalent) Lajsne u tonu parketa Granitna keramika I klase Keramika po izboru kupca, uz eventualnu doplatu ukoliko izbor prelazi predviđeni budžet Keramika u kuhinji Plafonska rasveta u kupatilima i na terasama Stolarija i vrata PVC petokomorna spoljna stolarija, antracit obostrano, sa dvoslojnim staklom ALU roletne Sigurnosna ulazna vrata Unutrašnja sobna vrata od medijapana Kupatila i sanitarije Uvozne sanitarije I klase, po EU standardima Tuš baterije i slavine: Hertz ili brend istog kvaliteta Grejanje i klimatizacija Podno grejanje Zasebni elektrokotao za stanove do 80 m Toplotna pumpa vazduhvoda za stanove preko 80 m Klima uređaj: Midea ili sličan rang, 1 komad po stanu (12.000 BTU) Fasada i izolacija Spoljni zidovi od klima bloka 20 cm Termoizolacija od stiropora 10 cm Završna fasada u svetloj boji Krov i krovni prozori Krovni prozori: Velux, Fakro ili odgovarajući kvalitet Krovni pokrivač: ravni falcovani lim u antracit boji Metalni elementi Zaštitne ograde na balkonima, visine 110 cm, u crnoj/antracit boji Zajedničke površine Stepenište obloženo granitnom keramikom I klase. Spoljno uređenje Parking mesta dimenzija 2,5 x 5,0 m na raster pločama Uređene zelene površine: trava i lovor višnja. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.
История цены
- · Srbija-Nekretnine.org · 82 300 €
Фотографии
Открыть карту
