210 000 €
- Площадь
- 64 м²
- Комнаты
- 5
- Адрес
- Veselina Čajkanovića, Sunčana Padina, Zvezdara, Beograd
Описание
Дом полностью (1/1) зарегистрирован на продавца. Семейный дом с двумя отдельными жилыми помещениями, гаражом и большим потенциалом расположен в тихом месте недалеко от улиц Vojislava Ilića и Braće Jerković. Дом находится на тихой улице, застроенной исключительно семейными домами, что гарантирует уединение и комфортную жизнь.
Дом расположен на красивом, ухоженном участке площадью около 350 м² (размеры участка около 23 м × 15 м, с широким фасадом). Здание построено менее 30 лет назад и состоит из двух уровней — первого и второго этажей.
Благодаря наружной лестнице дом функционально разделён на два отдельных жилых помещения:
• Первый этаж: полностью функциональная квартира площадью около 64 м² + гараж 27 м².
• Второй этаж: помещение с зарегистрированной полезной площадью 89 м² (около 100 м² площади пола) на стадии черновой отделки. Оно предоставляет отличные возможности для обустройства по собственному вкусу при сравнительно небольших вложениях.
В доме также имеется просторный гараж площадью 27 м² с осмотровой ямой и естественным освещением, идеально подходящий для мастеров, любителей или обустройства дополнительного рабочего пространства. Двор ухожен, подъезд для автомобиля забетонирован.
Предусмотрены варианты отопления газом и твёрдым топливом — они весьма экономично и эффективно отапливают весь дом.
Расположение исключительно удобное: дом находится всего в 2 минутах от улиц Vojislava Ilića и Braće Jerković, конечной остановки автобусов и троллейбусов, рынка, автомагистрали, Lidl, школы, детского сада, дошкольного учреждения и всех остальных доступных в районе объектов, включая магазины и заведения общественного питания. Обеспечено быстрое сообщение со всеми частями города.
Идеальный вариант как для семейного проживания, так и для инвестиций: два отдельных жилых помещения позволяют совместить проживание со сдачей в аренду.
Эксклюзивное право продажи принадлежит 3DH REAL ESTATE BEOGRAD, № в реестре посредников 521. Комиссия, которую оплачивает покупатель, составляет 2% от продажной цены недвижимости.
Оригинальное описание
1/1 uknjiženo na prodavca, porodična kuća sa dve odvojene stambene jedinice, garažom i velikim potencijalom – mirna lokacija nadomak ulica Vojislava Ilića i Braće Jerković. Kuća se nalazi u mirnoj ulici sa isključivo porodičnim objektima, što garantuje privatnost i kvalitetan način života. Pozicionirana je na lepoj i uređenoj parceli površine oko 350 m² (Površina placa oko 23m x 15m sa širokim frontom). Objekat je građen pre manje od 30 godina i sastoji se od dve etaže – prizemlja i sprata. Zahvaljujući spoljnom stepeništu, kuća je funkcionalno podeljena na dve zasebne stambene jedinice: • Prizemlje: potpuno funkcionalan stan površine oko 64 m² + garaža 27m2 • Sprat: prostor od 89m2 uknjižene korisne površine (oko 100 m² podne površine) u sivoj fazi, koji pruža odličan potencijal za uređenje po sopstvenim željama uz relativno mala ulaganja U sklopu kuće nalazi se i prostrana garaža od 27 m², sa kanalom i prirodnim osvetljenjem, idealna za majstore, hobiste ili dodatni radni prostor. Dvorište je uredno, sa betoniranim prilazom za vozilo. Opcije grejanja na gas i na čvrsta goriva - veoma ekonomično a efikasno greju čitav objekat. Lokacija je izuzetno praktična jer se kuća nalazi na svega 2 minuta od ulica Vojislava Ilića i Braće Jerković, autobuske i trolejbuske okretnice, pijace, auto-puta, Lidla, škole, vrtića, obdaništa i svih ostalih sadržaja, komercijalnih i ugostiteljskih objekata koji su dostupni naselju, sa brzom vezom ka svim delovima grada. Idealna prilika za porodično stanovanje, ali i kao investicija – dve stambene jedinice pružaju i mogućnost kombinacije života i izdavanja. Ekskluzivno pravo prodaje 3DH REAL ESTATE BEOGRAD, br. u reg. posrednika 521. Provizija koju plaća kupac iznosi 2% prodajne cene nepokretnosti.
История цены
- · Nekretnine.rs · 210 000 €
Открыть карту
