496 000 €
- Площадь
- 124 м²
- Комнаты
- 5
- Этаж
- 1
- Адрес
- Novi Beograd: Akademija - Arena, Beograd
Описание
Нови-Београд, блок 29 — бульвар Зорана Джинджича. 5 комнат, 124 м², лоджия, 1/6 этаж, центральное отопление, лифт, телефон, домофон, подвал.
В одном из самых привлекательных районов Нови-Београда, в непосредственной близости от Белградской арены, находится просторная и функциональная пятикомнатная квартира, идеально подходящая для семейной жизни, использования в коммерческих целях или как инвестиция для долгосрочной сдачи в аренду.
Квартира расположена на первом этаже шестиэтажного ухоженного дома с лифтом. Первый этаж — дополнительное преимущество, особенно для покупателей, рассматривающих коммерческое использование или сдачу в аренду.
Функциональное и хорошо организованное пространство
Квартиру отличает очень практичная планировка с чётким разделением на дневную и приватную зоны. Центральную часть составляют просторная гостиная, кухня и столовая, а четыре спальни расположены отдельно и обеспечивают всей семье достаточно уединения и комфорта. Дополнительную функциональность создают ванная комната, отдельный туалет и лоджия, а большое количество комнат позволяет будущему владельцу организовать пространство в соответствии со своими потребностями.
Благодаря такой планировке квартира отлично подходит для комфортной семейной жизни, но её также можно хорошо адаптировать под офис или другое коммерческое помещение.
Место, где есть всё необходимое
Непосредственная близость Арены, набережной Нового Белграда, детских садов, игровых площадок, магазинов, ресторанов и многочисленных маршрутов городского транспорта делает этот район исключительно удобным для повседневной жизни. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро и легко добраться до всех важных районов Белграда, а также до основных городских магистралей.
Инвестиционный потенциал
Дополнительную ценность этой недвижимости придаёт дальнейшее развитие и благоустройство этой части Нови-Београда. Планируемые проекты и вложения в инфраструктуру в районе Арены и муниципалитета Нови-Београд повысят привлекательность локации и создают потенциал для будущего роста стоимости недвижимости.
Квартира особенно интересна для долгосрочной сдачи в аренду благодаря отличному расположению, большому количеству комнат и возможности адаптации под разные категории арендаторов. В то же время первый этаж, пятикомнатная планировка и функциональное зонирование делают её весьма подходящей для коммерческого использования, офисов или размещения штаб-квартиры компании.
Недвижимость с широкими возможностями
Для семейного проживания: четыре спальни создают отличные условия для жизни большой семьи, обеспечивая достаточно пространства и уединения всем её членам.
Для коммерческого использования: большое количество комнат и первый этаж позволяют удобно организовать офисное пространство.
Долгосрочная инвестиция: привлекательное расположение, развитая инфраструктура и дальнейшее развитие ближайшего окружения обеспечивают недвижимости хороший потенциал для долгосрочной сдачи в аренду и сохранения или роста стоимости.
Эта недвижимость предлагает редкое сочетание расположения, площади, функциональности и гибкости использования. Отличный выбор для покупателей, которым нужно качественное пространство в одном из самых востребованных районов Нови-Београда, с дополнительным инвестиционным потенциалом.
В кадастре зарегистрировано 123 м² полезной площади.
Комиссия агентства — 2%.
R-ID: #23566
Оригинальное описание
Novi Beograd, Blok 29 - Bulevar Zorana Đinđića 5.0, 124m2, lođa, 1/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum Na jednoj od najatraktivnijih lokacija Novog Beograda, u neposrednoj blizini Beogradske Arene, nalazi se prostran i funkcionalan petosoban stan, idealan za porodični život, poslovnu namenu ili kao investicija za dugoročno izdavanje. Stan se nalazi na prvom spratu od ukupno šest, u urednoj i održavanoj zgradi sa liftom. Prvi sprat predstavlja dodatnu prednost, naročito za kupce koji razmatraju poslovnu namenu ili izdavanje. Funkcionalan i dobro organizovan prostor Stan odlikuje veoma praktičan raspored prostorija, sa jasno odvojenim dnevnim i privatnim delom. Centralni deo stana čine prostrana dnevna soba, kuhinja i trpezarija, dok su četiri spavaće sobe izdvojene i pružaju dovoljno privatnosti i komfora za celu porodicu. Dodatnu funkcionalnost pružaju kupatilo, zaseban toalet i lođa, dok veliki broj prostorija omogućava budućem vlasniku da prostor organizuje prema sopstvenim potrebama. Zahvaljujući ovakvoj organizaciji, stan je odličan izbor za komforan porodični dom, ali se može veoma dobro prilagoditi i za kancelarijski ili drugi poslovni prostor. Lokacija koja pruža sve Neposredna blizina Arene, Novog Beogradskog keja, vrtića, igrališta, prodavnica, restorana i brojnih linija gradskog prevoza čini ovu lokaciju izuzetno pogodnom za svakodnevni život. Odlična saobraćajna povezanost omogućava brz i jednostavan pristup svim važnim delovima Beograda, kao i glavnim gradskim saobraćajnicama. Investicioni potencijal Dodatnu vrednost ovoj nekretnini daje dalji razvoj i unapređenje ovog dela Novog Beograda. Planirani projekti i infrastrukturna ulaganja u zoni Arene i Opštine Novi Beograd dodatno će doprineti atraktivnosti lokacije i predstavljaju potencijal za budući rast vrednosti nekretnine. Stan je posebno interesantan za dugoročno izdavanje, zahvaljujući odličnoj poziciji, velikom broju prostorija i mogućnosti prilagođavanja različitim profilima zakupaca. Istovremeno, prvi sprat, petosobna struktura i funkcionalan raspored čine ga veoma pogodnim za poslovnu namenu, kancelarije ili sedište firme. Nekretnina sa više mogućnosti Porodično stanovanje četiri spavaće sobe pružaju odlične uslove za život veće porodice, uz dovoljno prostora i privatnosti za sve članove domaćinstva. Poslovna namena veliki broj prostorija i prvi sprat omogućavaju praktičnu organizaciju kancelarijskog prostora. Dugoročna investicija atraktivna lokacija, razvijena infrastruktura i dalji razvoj neposrednog okruženja daju nekretnini dobar potencijal za dugoročno izdavanje i očuvanje, odnosno rast vrednosti. Ovo je nekretnina koja nudi retko dobru kombinaciju lokacije, kvadrature, funkcionalnosti i fleksibilnosti namene. Odličan izbor za kupce koji žele kvalitetan prostor na jednoj od najtraženijih lokacija Novog Beograda, uz dodatni investicioni potencijal. Uknjižen na 123m2 korisne površine Agencijska provizija 2% R-ID: #23566
История цены
- · Indomio.rs · 496 000 €
Открыть карту
