2 600 000 €
- Площадь
- 917 м²
- Комнаты
- 14
- Адрес
- Vračar: Hram Svetog Save - Neimar - Čubura, Beograd
Описание
Площадь объекта: 917 м
Площадь участка: 3,18 ара
Гаражи: 5 индивидуальных гаражных мест
Планировка:
Цокольный этаж: коммерческое помещение / торговое помещение (140 м), 5 гаражных мест
Первый этаж: квартира 4.0
Второй этаж: квартира 5.0
Мансарда: квартира 5.0
Такие отдельно стоящие дома в одной из самых востребованных и спокойных городских зон Белграда встречаются редко. Рядом с зелёным оазисом парка Неймара. Недвижимость сочетает в себе потенциал для проживания семьи, сдачи в аренду или использования в качестве коммерческого объекта с жилыми помещениями.
В цокольном этаже находится помещение площадью 140 м с отдельным входом — идеальное место для офиса, студии, галереи, кабинета или тихой деятельности. Дополнительное преимущество — пять гаражных мест, что является настоящей редкостью в этой части города.
Три отдельные квартиры обеспечивают разнообразные возможности для получения дохода: каждый этаж — независимая жилая единица, подходящая для долгосрочной или краткосрочной аренды (например, Airbnb).
Дом подойдёт для:
Инвесторов, желающих получать стабильный доход от сдачи в аренду трёх жилых единиц и коммерческого помещения
Предпринимателей / компаний, которым нужны представительное коммерческое помещение и жильё
Больших семей, которые ищут жильё для нескольких поколений под одной крышей
Иностранцев и дипломатов, учитывая близость к центру, посольствам и престижным районам
Расположение — элитная часть Белграда, отличное сообщение с центром, при этом вокруг тихо и зелено.
Гибкое назначение: сочетание жилого и коммерческого использования, возможность переоборудования и надстройки.
Пассивный доход: сдача нескольких помещений в аренду.
Дополнительная ценность: гаражи в этой части города особенно востребованы и ценятся.
Запишитесь на просмотр и воспользуйтесь редкой возможностью инвестировать в недвижимость с огромным потенциалом в самом сердце Белграда.
Оригинальное описание
Površina objekta: 917 mPovršina placa3,18ariGaraže: 5 privatnih garažnih mestaStruktura:Suteren poslovni prostor / lokal (140 m), 5 garažnih mestaPrizemlje stan 4.0.Prvi sprat stan 5.0Potkrovlje stan 5.0Retko se pojavljuje prilika kao ova samostalna kuća u jednoj od najtraženijih i najmirnijih gradskih zona Beograda. Uz samu zelenu oazu Neimarskog parka, nekretnina kombinuje potencijal za porodično stanovanje, investiciju za izdavanje, ili poslovno-stambeni objekat.Suteren poseduje lokal od 140 m sa zasebnim ulazom idealno za kancelariju, studio, galeriju, ordinaciju ili tihu delatnost. Dodatna vrednost su pet garažnih mesta, što je prava retkost u ovom delu grada.Tri odvojena stana omogućavaju višestruku rentabilnost svaki sprat je nezavisna stambena jedinica, pogodan za dugoročni ili kratkoročni najam (npr. Airbnb).Kuća je pogodna zaInvestitore koji žele stabilan prihod od rentiranja tri stambene jedinice i poslovnog prostoraPreduzetnike/ firme kojima je potreban reprezentativan poslovni prostor + stanovanjeVeće porodice koje traže višegeneracijski život pod jednim krovomStrance i diplomate, s obzirom na blizinu centra, ambasada i prestižnih zonaLokacija elitni deo Beograda, odlična povezanost sa centrom, ali u miru i zeleniluFleksibilna namena stambeno-poslovna kombinacija, mogućnost adaptacije i nadogradnjePasivni prihod višestruki najam,Dodata vrednost garaže u ovom delu grada su posebno tražene i cenjeneZakažite obilazak i iskoristite retku priliku za ulaganje u nekretninu sa ogromnim potencijalom u srcu Beograda.
История цены
- · Indomio.rs · 2 600 000 €
Открыть карту
