119 000 €
- Площадь
- 65 м²
- Комнаты
- 2
- Этаж
- 4
- Адрес
- Višnjički venac, Višnjička Banja, Opština Palilula, Beograd
Описание
Вишничка-Баня, квартира с двумя комнатами и террасой, готова к заселению. ID#1383
Вишничка-Баня была спроектирована и построена в конце 70-х — начале 80-х годов прошлого века как уютный город-сад на склоне правого берега с видом на реку Дунай. В самом центре этого района, в доме из красного облицовочного кирпича, выполненном в характерном для района стиле, находится квартира, выставленная на продажу. Вокруг много зелени, а в непосредственной близости расположены детские сады, школы, магазины, остановки общественного транспорта и все необходимые объекты инфраструктуры для комфортной жизни.
Квартира находится на мансардном этаже, на уровне четвёртого этажа; лифта нет. В доме, как и во всех зданиях района, есть центральное городское отопление и общая система горячего водоснабжения.
По планировке квартира двухкомнатная. Официальная площадь — 58 м² нетто. По замерам по полу, площадь составляет более 65 м², плюс терраса 8 м². Планировка функциональная; пространство под скосами использовано для встроенных шкафов. Состояние удовлетворительное, поэтому потребуются минимальные вложения.
Квартира подходит как для проживания, так и для инвестиций с целью сдачи в аренду: поблизости находится логопедический центр, занимающий ведущие позиции в регионе. Его посещает много людей из соседних районов, которым необходимо жильё на несколько месяцев.
Квартира зарегистрирована на нынешнего владельца в полном объёме (1/1), без обременений и отметок; заселиться можно быстро.
Агентская комиссия включает презентацию недвижимости и её правового статуса, ведение переговоров, подготовку предварительного и основного договоров, назначение и проведение их заверения у нотариуса, консультации по всем необходимым действиям до вступления во владение, а также само вступление во владение. Также комиссия включает смену пользователя в соответствующих коммунальных предприятиях и оформление налога на передачу абсолютных прав. Агентская комиссия — 2%.
Оригинальное описание
Višnjička banja, 2.0 stan sa terasom, odmah useljiv ID#1383 Višnjička banja je projektovana i izgrađena krajem ’70-ih i početkom ’80-ih godina prošlog veka, kao humani vrtni grad, na padini desne obale i pogledom na reku Dunav. U srcu ovog naselja, u zgradi karakterističnog stila za ovo naselje, od crvene fasadne cigle, smešten je stan koji je predmet prodaje. Okruženje je prepuno zelenila, i u neposrednoj blizini su vrtići, škole, marketi, gradski prevoz kao svi potrebni sadržaji za funkcionalan život i stanovanje. Stan je na potkrovlju, na nivou četvrtog sprata bez lifta. Poseduje centralno gradsko grejanje i zajedničku toplu vodu, kao i sve zgrade u naselju. Po strukturi je dvosoban i zvanično ima 58m2 neto površine. Mereno podno, poseduje preko 65m2 plus 8m2 terase. Funkcionalnog je rasporeda sa iskorišćenim kosinama za odložni plakarski prostor. U solidnom je stanju, tako da su potrebna minimalna ulaganja. Stan je pogodan za stanovanje kao i investicija za izdavanje, s obzirom da je u blizini regionalno najbolje kotiran logopedski centar, koji posećuje veliki broj ljudi iz šireg regiona, kojima je potreban smeštaj na više meseci. Upisan 1/1 na sadašnjeg vlasnika, bez tereta i zabeležbi i brzo je useljiv. Agencijska provizija uključuje prezentaciju nekretnine i njenog pravnog statusa, pregovore, izradu predugovora i ugovora, zakazivanje i realizaciju overe istih kod javnog beležnika, upućivanje u sve neophodne radnje pre ulaska u posed, kao i sam ulazak u posed. Promenu korisnika kod nadležnih komunalnih preduzeća i regulisanje poreza na prenos apsolutnih prava. Agencijska provizija 2%
История цены
- · KupujemProdajem · 119 000 €
Открыть карту
