170 910 €
- Площадь
- 75 м²
- Комнаты
- 4
- Адрес
- Zvezdara: Sunčana Padina, Beograd
Описание
Указанная цена квартиры — 170.910 евро без НДС (188.000 евро с НДС). Покупатели первой квартиры могут вернуть НДС. ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ АГЕНТСКУЮ КОМИССИЮ. ВОЗМОЖНА ПОКУПКА С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТА.
Продаётся квартира с 3,5 комнатами общей площадью 75,31 м² в новостройке на улице Мориньска, в районе Медак III (Медак Падина). Квартира расположена на мансардном этаже здания с лифтом; у объекта есть разрешение на строительство и сопроводительная документация.
Медак Падина, а именно часть района рядом с Медак III, — спокойное и всё более востребованное место для проживания, хорошо связанное с другими частями города. Этот район подходит покупателям, которые ищут новостройку в более тихом окружении, рядом с повседневными объектами инфраструктуры, общественным транспортом и основными транспортными магистралями.
Квартира имеет функциональную планировку. При входе — прихожая площадью 4,26 м², из которой можно попасть в дневную зону, коридор и ванную комнату площадью 3,93 м². Дневная зона площадью 33,25 м² объединяет гостиную, кухню и столовую, из неё есть выход на террасу площадью 3,92 м². Из коридора площадью 3,28 м² можно попасть в спальную зону, состоящую из трёх отдельных комнат площадью 6,46 м², 7,71 м² и 12,50 м². Такая планировка позволяет чётко разделить дневную и спальную зоны и эффективно использовать общую площадь квартиры — 75,31 м².
Здание построено из термоблоков, с наружным фасадом DEMIT и теплоизоляцией из пенополистирола толщиной 10 см. Наружные окна и двери — семикамерные, ПВХ; между квартирами предусмотрена звукоизоляция из минеральной ваты. В комнатах на полу уложен паркет Tarkett, в ванной предусмотрена керамическая плитка I класса. В квартире есть входная дверь повышенной безопасности, межкомнатные двери из МДФ с полиуретановым лаком, рольставни и автономное отопление. Высота потолков — 2,60 м. В здании всего 20 квартир и один лифт. Энергетический класс объекта — C.
Планируется, что в октябре или ноябре объект будет готов на 80%; завершение строительства запланировано на март 2027 года. Поблизости расположены остановки общественного транспорта, местные магазины и другие объекты, необходимые для повседневной жизни.
Возможна покупка гаражного бокса по цене 24.300 евро с НДС (20,25 м²) или парковочного места во дворе здания по цене 7.000 евро с НДС.
ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ АГЕНТСКУЮ КОМИССИЮ. ВОЗМОЖНА ПОКУПКА С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТА. За дополнительной информацией обращайтесь к нам. Карта и план квартиры носят информационный характер. R-ID: #128
Оригинальное описание
IZRAŽENA CENA STANA OD 170.910 EVRA JE BEZ PDV-a (188.000 sa PDVom). POVRAT PDVa ZA KUPCE PRVOG STANA KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU. MOGUĆA JE KUPOVINA PUTEM STAMBENOG KREDITA. Prodaje se 3,5 stan ukupne površine 75,31m2., u novogradnji u Morinjskoj ulici, u naselju Medak III (Medak padina). Stan se nalazi potkrovlju zgrade sa liftom, u objektu sa građevinskom dozvolom i pratećom dokumentacijom. Medak padina, odnosno deo u blizini Medaka III, predstavlja mirnu i sve traženiju lokaciju za stanovanje, sa dobrom povezanošću sa drugim delovima grada. Ovaj deo je pogodan za kupce koji žele novogradnju u mirnijem okruženju, uz blizinu svakodnevnih sadržaja, prevoza i glavnih saobraćajnih pravaca. Stan je funkcionalnog rasporeda. Ulaskom u stan dolazi se u ulazni deo površine 4,26m2, iz kojeg se pristupa dnevnoj zoni, hodniku i kupatilu površine 3,93m2. Dnevna zona površine 33,25m2 objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i trpezarijski deo, a iz nje se izlazi na terasu površine 3,92m2. Iz hodnika površine 3,28m2 pristupa se spavaćem delu koji čine tri odvojene sobe površina 6,46m2, 7,71m2 i 12,50m2. Ovakav raspored omogućava jasno odvajanje dnevne i spavaće zone, uz dobro iskorišćenu ukupnu površinu stana od 75,31m2. Objekat je zidan od termo blokova, sa spoljašnjom DEMIT fasadom i termoizolacijom od stiropora debljine 10cm. Spoljna stolarija je PVC, sedmokomorna, a između stanova je predviđena zvučna izolacija od mineralne vune. Podne obloge u sobama su tarket parket, dok je u kupatilu predviđena keramika I klase. Stan ima sigurnosna ulazna vrata, sobna vrata od MDF-a sa poliuretan lakom, roletne i etažno grejanje. Visina plafona je 2,60m. Zgrada ima ukupno 20 stanova i jedan lift. Energetski razred objekta je C. Planirano je da objekat dostigne 80% izgrađenosti u oktobru ili novembru, dok je završetak gradnje planiran za mart 2027. godine. U blizini se nalaze stanice gradskog prevoza, lokalne prodavnice i svakodnevni sadržaji potrebni za život. Mogućnost kupovine garažnog boksa po ceni od 24.300 evra sa PDVom (20,25m2) ili parking mesta u dvorištu zgrade po ceni od 7.000 evra sa pdvom. KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIIJU. MOGUĆA JE KUPOVINA PUTEM STAMBENOG KREDITA. Za sve dodatne informacije možete nas kontaktirati. Mapa i nacrt stana su informativnog karaktera. R-ID: #128
История цены
- · Indomio.rs · 170 910 €
Открыть карту
