150 000 €
- Площадь
- 51 м²
- Комнаты
- 2
- Адрес
- Zvezdara: Lipov lad (Beograd), Beograd
Описание
РЕДКАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ НА ЗВЕЗДАРЕ — ДОМ С ИСКЛЮЧИТЕЛЬНЫМ ПОТЕНЦИАЛОМ
В тихом переулке Кулина Бана, в отличном месте на Звездаре, продаётся дом в общем, ухоженном дворе, с потенциалом для перепланировки и расширения. Фактическая площадь объекта составляет 43 м, из них 28 м зарегистрировано в кадастре; также имеется относящийся к нему зарегистрированный сарай площадью 8 м.
Дом требует полной реконструкции, что даёт будущему владельцу возможность обустроить пространство полностью по своему усмотрению. Одно из главных преимуществ этой недвижимости — её расположение: дом стоит первым у улицы, поэтому есть возможность полностью отделить вход от остальной части двора. Благодаря этому он подходит как для семейного проживания, так и для офиса, кабинета, салона, ателье или другого коммерческого использования.
Особую ценность представляет возможность надстроить ещё 28 м — с согласия только одного соседа, который заинтересован в реализации такого же проекта на своей части объекта. Таким образом, при определённых вложениях будущий владелец может получить около 71 м жилой или коммерческой площади в одном из самых востребованных мест этой части Белграда.
Двор аккуратный, ухоженный и утопает в зелени, все постройки в нём хорошо обустроены, что создаёт приятную и спокойную атмосферу. Воспользуйтесь возможностью превратить этот дом в жильё или коммерческое помещение с отличной перспективой роста стоимости.
Комиссия посредника — 2%.
Оригинальное описание
RETKA INVESTICIONA PRILIKA NA ZVEZDARI KUĆA SA IZUZETNIM POTENCIJALOM U mirnoj ulici Kulina Bana, na odličnoj lokaciji na Zvezdari, prodaje se kuća u zajedničkom, lepo održavanom dvorištu, sa potencijalom za adaptaciju i proširenje. Objekat ima 43 m stvarne površine, od čega je 28 m uknjiženo, uz pripadajuću uknjiženu šupu od 8 m. Kuća je za kompletno renoviranje, što budućem vlasniku pruža mogućnost da prostor uredi potpuno po sopstvenoj meri. Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine jeste njen položaj nalazi se prva do ulice, pa postoji mogućnost da se ulaz potpuno odvoji od ostatka dvorišta. Zbog toga je pogodna kako za porodični život, tako i za kancelariju, ordinaciju, salon, atelje ili drugu poslovnu namenu. Posebnu vrednost predstavlja mogućnost nadogradnje dodatnih 28 m, uz saglasnost samo jednog komšije, koji je zainteresovan da realizuje isti projekat na svom delu objekta. Na taj način, uz određena ulaganja, budući vlasnik može dobiti približno 71 m stambenog ili poslovnog prostora na jednoj od najpoželjnijih lokacija u ovom delu Beograda. Dvorište je uredno, održavano i puno zelenila, a svi objekti u njemu su lepo uređeni, što doprinosi prijatnom i mirnom ambijentu. Iskoristite priliku da od ove kuće stvorite dom ili poslovni prostor sa odličnom budućom vrednošću. Posrednička provizija 2%
История цены
- · Srbija-Nekretnine.org · 150 000 €
Открыть карту
