615 000 €
- Площадь
- 268 м²
- Комнаты
- 4
- Адрес
- Voždovac: Dušanovac (Beograd), Beograd
Описание
Четырёхкомнатная квартира с собственным двором ALTERRA VERSA, Автокоманда
Цена: 615000 EUR
Площадь: 268 м2
Планировка: четырёхкомнатная квартира
Продаётся четырёхкомнатная квартира внутренней площадью 153 м2 с собственным двором площадью 115.4 м2, общей площадью 268 м2, в комплексе ALTERRA VERSA на Автокоманде. Квартира расположена на высоком первом этаже в задней части здания, спроектированного как городская вилла всего с 4 жилыми помещениями, что обеспечивает высокий уровень приватности и эксклюзивности. Концепция здания сочетает спокойствие частного дома и комфорт роскошной квартиры.
Архитектурное решение отличают динамичная объёмная композиция, большие окна и высокий уровень естественного освещения помещений, а также открытые виды на город и зелёные зоны. Лестничная зона с большими стеклянными поверхностями открывает панорамные виды при перемещении по зданию, в том числе на Храм Святого Саввы. Натуральные материалы, такие как гранит и камень, использованы в интерьере и экстерьере, создавая гармоничное единство внешнего и внутреннего пространства.
Планировка включает просторную гостиную со столовой и прямым выходом в собственный двор, три спальни и две ванные комнаты: одна с душевой кабиной на уровне пола, другая — с гидромассажной ванной. Это единственное жилое помещение в здании с выходом в специально спроектированный двор, сочетающий гранитную керамическую плитку первого сорта и террасную доску. Круговая планировка внутри квартиры дополнительно повышает её функциональность и комфорт.
Квартира оснащена системой «умный дом», видеонаблюдением с видеодомофоном и внутренней связью между жильцами, входной дверью с электронным замком и контролем доступа, крупноформатными алюминиево-деревянными окнами с трёхслойным стеклопакетом и электрическими жалюзи.
Система отопления и охлаждения основана на тепловых насосах: во всей квартире предусмотрен тёплый пол, охлаждение обеспечивают фанкойлы. В отделке использованы материалы высокого качества: гранитная керамическая плитка Ragno by Marazzi Group, многослойный дубовый паркет большого формата производителя Tarkett, сантехника Laufen, смесители Grohe, бойлер Ariston Velis 80 l, а также оптический и коаксиальный кабель. Здание соответствует высоким стандартам энергоэффективности и относится к энергетическому классу B.
В комплексе ALTERRA VERSA установлены система видеонаблюдения с контролем доступа и зарядное устройство для электромобилей в гараже; также имеется общая зона отдыха с сауной, гидромассажной ванной и соляной комнатой. Гараж занимает два уровня и располагает 13 парковочными местами, включая одно место для людей с инвалидностью. Въезд осуществляется на автомобильном лифте без уклона с уровня улицы.
Расположение обеспечивает быстрый доступ к Автокоманде, автомагистрали E 75, Славии и центру города, который находится примерно в 4 км, а также хорошую транспортную доступность всех районов Белграда. Эта недвижимость — редкая возможность для покупателей, которым нужны приватность семейного дома, архитектурное качество и роскошь в эксклюзивном здании с небольшим количеством квартир.
Примечание: цена квартиры указана без НДС. Возможна скидка при предварительной продаже и в зависимости от графика оплаты. Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами.
ОТОПЛЕНИЕ — тепловой насос, этаж VPR/3, ЛИФТ, ТЕРРАСА, ГАРАЖ, ДОМОФОН, ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ, ВОЗВРАТ НДС. Агентская комиссия составляет 2% от цены покупки. ID объявления: 44571.
Оригинальное описание
Četvorosoban stan sa privatnim dvorištem ALTERRA VERSA Autokomanda Cena: 615000 EUR Povrsina: 268 m2 Struktura: Četvorosoban stan Na prodaju četvorosoban stan unutrašnje površine 153 m2 sa sopstvenim dvorištem površine 115.4 m2, ukupno 268 m2, u objektu ALTERRA VERSA na Autokomandi. Stan se nalazi na visokom prizemlju zadnjeg dela objekta, koji je projektovan kao urbana vila sa svega 4 stambene jedinice, što obezbeđuje visok nivo privatnosti i ekskluzivnosti. Koncept objekta objedinjuje mir privatne kuće i komfor luksuznog stana. Arhitektonsko rešenje karakterišu razigrana volumetrija, veliki stakleni otvori i visok stepen osvetljenosti prostorija, sa otvorenim vizurama ka gradu i zelenilu. Vertikala stepeništa sa velikim staklenim površinama omogućava panoramske poglede tokom kretanja kroz objekat, uključujući i pogled ka Hramu Svetog Save. Prirodni materijali poput granita i kamena primenjeni su u enterijeru i eksterijeru, čime se postiže sklad spoljašnjeg i unutrašnjeg prostora. Raspored stana obuhvata prostranu dnevnu sobu sa trpezarijom i direktnim izlazom u privatno dvorište, tri spavaće sobe i dva kupatila, jedno sa tuš kabinom u nivou poda i drugo sa hidromasažnom kadom. Ova stambena jedinica jedina u objektu ima pristup posebno projektovanom dvorištu sa kombinacijom granitne keramike prve klase i deking poda. Kružna komunikacija unutar stana dodatno doprinosi funkcionalnosti i komforu. Stan je opremljen Smart Home sistemom kućne automatike, video nadzorom sa video interfonom i internom komunikacijom između stanara, sigurnosnim ulaznim vratima sa elektronskom bravom i kontrolom pristupa, aluminijum drvo stolarijom velikih dimenzija sa troslojnim staklom i elektro motornim venecijanerima. Sistem grejanja i hlađenja baziran je na toplotnim pumpama sa podnim grejanjem u celom stanu i fan coil uređajima za hlađenje. U enterijeru su korišćeni vrhunski materijali, granitna keramika Ragno by Marazzi Group, hrastov višeslojni parket velikog formata proizvođača Tarkett, sanitarije Laufen, baterije Grohe, bojler Ariston Velis 80 l, kao i optički i koaksijalni kabl. Objekat ispunjava visoke standarde energetske efikasnosti i pripada energetskom razredu B. Objekat ALTERRA VERSA poseduje video nadzor sa kontrolom pristupa, punjač za električna vozila u garaži, kao i zajednički prostor za relaksaciju sa saunom, hidromasažnom kadom i slanom sobom. Garaža se prostire na dva nivoa sa ukupno 13 parking mesta, uključujući jedno mesto za osobe sa invaliditetom, a pristup je omogućen auto liftom bez nagiba sa nivoa ulice. Lokacija omogućava brz pristup Autokomandi, autoputu E 75, Slaviji i centru grada, udaljenom oko 4 km, čime je obezbeđena odlična povezanost sa svim delovima Beograda. Ova nekretnina predstavlja retku priliku za kupce koji žele privatnost porodične kuće, arhitektonski kvalitet i luksuz u okviru ekskluzivnog objekta sa malim brojem stanova. Napomena: Cena stana je izražena bez PDV-a. Mogućnost popusta u pretprodaji i u zavisnosti od dinamike plaćanja Za više informacija i razgledanje kontaktirajte nas. GREJANJE - Toplotna pumpa, sprat VPR/3, LIFT, TERASA, GARAŽA, INTERFON, VIDEO NADZOR, POVRAĆAJ PDV-a.Agencijska provizija iznosi 2% od kupoprodajne cene.ID oglasa: 44571
История цены
- · Srbija-Nekretnine.org · 615 000 €
Открыть карту
