4 382 €
- Площадь
- 230 м²
- Комнаты
- 3
- Адрес
- Sava Centar, Novi Beograd, Beograd
Описание
В одном из самых престижных деловых районов Нового Белграда находится офисное помещение для компаний, которым нужны представительная рабочая среда, первоклассные условия труда и хорошая транспортная доступность из всех районов города.
Расположение обеспечивает удобный доступ благодаря близости к основным городским магистралям, мостам, многочисленным маршрутам общественного транспорта, а также автобусному и железнодорожному вокзалам. В окружении находятся офисы местных и международных компаний, бизнес-центры, гостиницы, рестораны и вся необходимая для современного бизнеса инфраструктура.
Сдается офисное помещение площадью 209,65 м с add-on-фактором 10%, что в сумме составляет 230,61 м. Оно расположено на пятом этаже современного бизнес-здания класса A+, спроектированного в соответствии с высочайшими международными стандартами. Здание отличается современной архитектурной концепцией, представительным входным холлом, высококачественными инженерными системами и профессиональным управлением, обеспечивающими арендаторам безопасную, эффективную и комфортную рабочую среду.
Арендаторам также доступны 3 парковочных места в подземном гараже. Здание открыто для использования 24 часа в сутки, 365 дней в году.
Арендная плата:
19 /м в месяц + НДС + HICP
Плата за обслуживание: 4,90 /м в месяц + НДС + HICP
(официальный индекс инфляции еврозоны, на основании которого ежегодно корректируются арендная плата и согласованные расходы)
Парковочное место: 150 в месяц + НДС + HICP
Плата за обслуживание включает почти все услуги, необходимые для бесперебойной работы бизнес-здания, в том числе:
профессиональное обслуживание здания и управление им, стойку регистрации и информационную службу, физическую охрану 24/7, обслуживание общих помещений, отопление и охлаждение общих зон, уход за зелёными насаждениями, уборку здания и наружного фасада, обслуживание инженерных систем и систем противопожарной защиты, контроль парковки, вывоз отходов, уборку снега и другие регулярные услуги по управлению зданием.
Минимальный срок аренды составляет 60 месяцев. По согласованным условиям договор можно расторгнуть после 36 месяцев.
Если вы ищете представительное офисное помещение в одном из самых востребованных деловых районов Белграда, которое обеспечит вашей команде первоклассные условия работы и произведёт сильное впечатление на клиентов и деловых партнёров, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.
Оригинальное описание
U jednom od najprestižnijih poslovnih delova Novog Beograda nalazi se kancelarijski prostor namenjen kompanijama koje žele reprezentativno poslovno okruženje, vrhunske uslove rada i odličnu povezanost sa svim delovima grada.
Lokacija pruža izuzetnu saobraćajnu dostupnost zahvaljujući neposrednoj blizini glavnih gradskih saobraćajnica, mostova, velikog broja linija javnog prevoza, kao i autobuske i železničke stanice. Okruženje čine sedišta domaćih i međunarodnih kompanija, poslovni centri, hoteli, restorani i svi sadržaji neophodni za moderno poslovanje.
Predmet izdavanja je kancelarijski prostor površine 209,65 m, uz 10% add-on faktor, što ukupno iznosi 230,61 msmešten na petom spratu savremene poslovne zgrade A+ klase, projektovane prema najvišim međunarodnim standardima. Zgradu karakterišu moderan arhitektonski koncept, reprezentativan ulazni lobi, visokokvalitetni tehnički sistemi i profesionalno upravljanje objektom, što zakupcima obezbeđuje sigurno, efikasno i prijatno radno okruženje.
Zakupcima su na raspolaganju i 3parking mesta u podzemnoj garaži, uz mogućnost korišćenja objekta 24 časa dnevno, 365 dana u godini.
Cena zakupa:
19 /m mesečno + PDV + HICPService charge: 4,90 /m mesečno + PDV + HICP(zvanični indeks inflacije Evrozone, na osnovu kojeg se vrši godišnje usklađivanje zakupnine i ugovorenih troškova )Parking mesto: 150 mesečno + PDV + HICPU okviru service charge naknade obuhvaćene su gotovo sve usluge neophodne za nesmetano funkcionisanje poslovne zgrade, uključujući:
profesionalno održavanje i upravljanje objektom,recepciju i informativnu službu,fizičko obezbeđenje 24/7,održavanje zajedničkih prostora,grejanje i hlađenje zajedničkih zona,održavanje zelenih površina,čišćenje objekta i spoljne fasade,održavanje tehničkih i protivpožarnih sistema,kontrolu parkinga,odnošenje otpada, čišćenje snega i ostale redovne usluge upravljanja objektom.Minimalni period zakupa iznosi 60 meseci, uz mogućnost raskida ugovora nakon 36 meseci, u skladu sa ugovorenim uslovima.
Ukoliko tražite reprezentativan poslovni prostor na jednoj od najtraženijih poslovnih lokacija u Beogradu, koji će vašem timu obezbediti vrhunske uslove za rad i ostaviti snažan utisak na klijente i poslovne partnere, kontaktirajte nas za više informacija i organizaciju obilaska.
История цены
- · Nekretnine.rs · 4 382 €
Открыть карту
