3 400 €
- Площадь
- 396 м²
- Адрес
- Donji Grad, Zemun, Beograd
Описание
На улице Клары Цеткин сдаётся в аренду коммерческое помещение на одном уровне общей площадью 396 м². При необходимости арендатор может снять меньшую часть целиком: 230 м² за 2.200 евро или помещение площадью 166 м² за 1.200 евро. Удобное транспортное сообщение со всеми районами города, рядом несколько маршрутов общественного транспорта. Вокруг здания есть парковка, не входящая в зону платной парковки.
Помещение отремонтировано, светлое, построено в концепции пентхауса, с исключительным видом во все четыре стороны. Находится на 19-м этаже жилого здания, как полностью обособленная единица. С первого этажа к помещению ведут три скоростных лифта, один из них грузовой.
Вход ведёт в холл, откуда можно пройти в просторный зал для переговоров (40 м²) с видом в сторону Земуна, Ушче и Калемегдана. По обе стороны от холла расположены две примерно одинаковые части помещения. Справа от главного входа, через коридор, находится open space (около 100 м²), далее — два больших кабинета и отдельный кабинет, который можно запирать кодом. Слева от главного входа расположена другая часть: три больших кабинета, расположенных в ряд; в отдельной зоне рядом с ними — просторный изолированный кабинет.
В помещении есть полностью оборудованная кухня, три отдельных санузла и кладовая. Преимущество помещения в том, что его можно арендовать частями: его могут делить два арендатора либо один арендатор может вести здесь разные виды деятельности независимо друг от друга.
Отопление и охлаждение обеспечивают экономичные инверторные кондиционеры; помещение имеет отличную теплоизоляцию. Расходы на содержание, за исключением интернета и уборки, не превышают 1,5 евро/м². Оплата ежемесячная, залог — в размере месячной арендной платы. Агентская комиссия — 50%.
Оригинальное описание
U ulici Klare Cetkin se uzdaje poslovni prostor, jedan nivo, ukupne površine 396m2. Po potrebi zakupca može se zakupiti i manji prostor kao celina, 230m2 po ceni od 2.200 evra i prostor od 166m2 po ceni od 1.200 evra. Dobra povezanost sa svim delovima grada, blizina više linija gradskog prevoza, u okruženju zgrade je parking prostor koji nije zoniran. Prostor je renoviran, svetao, građen po konceptu penthouse-a, s izuzetnim pogledom na sve četiri strane. Nalazi se na 19-tom spratu stambene zgrade, kao potpuno izdvojena jedinica. Iz prizemlja do nivoa prostora vode tri brza lifta, jedan je teretni. Ulazak u prostor je antre, koji vodi u prostranu salu za sastanke (40m2), sa pogledom prema Zemunu, Ušću i Kalemegdanu. Levo i desno od antrea su dve približno iste celine. Desno od glavnog ulaza, kroz hodnik, nalazi se open space (oko 100m2) praćen sa dve veće kancelarije i jednom izdvojenom koja se može zaključati šifrom. Levo od glavnog ulaza je druga celina koju čine 3 velike kancelarije u nizu, u posebnom delu uz njih je prostrana izdvojena kancelarija. Prostor sadrži potpuno opremljenu kuhinju, tri odvojena toaleta kao i prostor za odlaganje. Prednost ovog prostora je što se može parcijalno zakupiti, mogu ga deliti dva zakupca ili isti zakupac može obavljati, nezavisno, različite poslovne aktivnosti. Grejanje i hlađenje je putem ekonomičnih inverter klima, uz odličnu izolaciju. Troškovi održavanja, izuzev interneta i higijenskog održavanja, ne prelaze 1,5euro/m2. Plaćanje mesečno, depozit u visini mesečne kirije. Agencijska provizija 50%
История цены
- · Nekretnine.rs · 3 400 €
Открыть карту
