320 000 €
- Площадь
- 460 м²
- Комнаты
- 5
- Адрес
- Ulica Marka Oreskovica, Kaluđerica, Grocka, Beograd
Описание
Собственник продаёт узаконенный дом площадью 460 м² в Новом районе Калуджерицы, на просторном ровном участке площадью 8.12 м². Дом расположен в очень хорошем месте. Это касается как расположения дома в районе, так и транспортной связи с городом. Можно быстро добраться на автомобиле и общественном транспорте в любую часть города и за его пределы.
Центр Белграда — 10 км. Прямое автомобильное сообщение: Смедеревский путь — бульвар короля Александра — центр Белграда. Автобус 309 ходит напрямую между рынком Цветкова и Калуджерицей. От улицы Устаничка (конечной остановки), где разворачиваются многие автобусы — от 302 до 311, — можно доехать в эту часть Калуджерицы по Смедеревскому пути. По той же дороге можно добраться до Гроцки и Смедерево. Здесь же находится начальная остановка автобуса 50, который связывает многие районы: Конярник, Браче Еркович, Кумодраж, Баница, Миляковац, Видиковац, Кошутняк и Баново Брдо. В другом направлении, от Устанички к центру города, ходят автобусы 31, 17, 19. Здесь же находится начальная остановка автобуса 50, который связывает многие районы: Конярник, Браче Еркович, Кумодраж, Баница, Миляковац, Видиковац, Кошутняк и Баново Брдо.
Выезд на автомагистраль Белград — Ниш — 4 км; в другом направлении — к Новому Белграду, Зему́ну и Нови-Саду. Поблизости много магазинов и торговых центров — Aviv и торговый центр Beo. Два магазина Lidl находятся на Устаничке и в Калуджерице. От дома до центра Калуджерицы, где есть школа, детские сады, магазин Maxi и другие магазины, рынок, аптеки и всё необходимое, — 1,5 км. Бубань-Поток и торговый парк Ikea Ava — 10 км.
Этот дом с уникальным стилем состоит из трёх уровней и мансарды. Он просторный и светлый. Есть выход на две улицы.
Первый уровень: 2 комнаты, летняя кухня с отдельным выходом, техническое помещение и гараж. В одной из комнат — большой встроенный шкаф. На этом же уровне находится новый пеллетный котёл Termomont-Toby 50 (2023) с гарантией 5 лет.
Второй уровень: 2 гостиные, столовая, кухня, ванная комната с новой душевой кабиной и гостевой туалет. Отсюда можно выйти на большой балкон с прекрасным видом на участок, хвойные деревья и сад.
Третий уровень: 3 спальни, ванная комната и большая гостиная с видом на участок. Вид в сторону Авалы и башни. В одной из комнат — новый американский шкаф с большим количеством места для хранения.
Мансарда: 1 комната с прекрасным видом на Авалу и башню, особенно в вечернее время. В остальной части мансарды много дополнительного пространства.
Отопление — на пеллетах. Дом узаконен, имеются все необходимые документы. В 2024 году во всём доме установлены новые окна Rihau с трёхслойным стеклопакетом. Дом продаётся частично меблированным; условия обсуждаются с будущим покупателем.
Оригинальное описание
Vlasnik prodaje legalizovanu kucu od 460m2 u Novom naselju-Kaludjerica, na prostranom i ravnom placu od 8.12m2. Kuca je pozicinirana na veoma dobroj lokaciji. To se odnosi na samu lokaciju kuce u naselju, i povezanosti sa gradom. Mogucnost brze konekcije kolima i gradskim prevozom u svim pracima grada i sire. Beograd centar- 10km Direktna veza kolima Smederevski put -Bulevar kralja Aleksandra- Centar Beograda. Autobus 309 saobraca direktno Cvetkova pijaca -Kaludjerica. Od Ustanicke ulice(okrernica) koja gde se okrecu mnogi autobusi: od 302 do 311 povezuju preko Smederevskog puta taj deo Kaludjerice. Istim putem se ide i do Grocke i Smederevu. Ujedno tu je pocetna stanica autobusa 50 koji povezuje mnoga naselja kao Konjarnik, Brace Jerkovic, Kumodraz, Banjica, Miljakovac, Vidikovac, Kosutnjak, Banovo Brdo. Drugi pravac - Ustanicka ka gradu autobusi 31,17,19 Ujedno tu je pocetna stanica autobusa 50 koji povezuje mnoga naselja kao Konjarnik, Brace Jerkovic, Kumodraz, Banjica, Miljakovac, Vidikovac, Kosutnjak, Banovo Brdo. Izlaz na Autoput (Beograd-Nis) - 4km, u drugom pravcu ka Novom Beogradu, Zemunu, Novom Sadu. Veliki broj prodavnica i soping centara su u okruzenju-Aviv i Beo trzni centar . Dve Lidl prodavnice u Ustanickoj i Kaludjerici. Od kuce do centra Kaludjerice, gde su skola,vrtici, Maxi prodavnica i ostale prodavnice, pijaca,apoteke i svi vazni sadrzaji 1.5km Bubanj potok i Ikea Ava Shoping Park-10km Ova kuca jedinstvenog stila je na tri nivoa sa potkrovljem. Prostrana je i svetla. Ima izlaz na dve ulice. Prvi nivo: 2 sobe, letnja kuhinja (sa zasebn8m izlazom), tehnicka soba i garaza. Jedna od soba ima veliki ugradni plakar. Na istom nivou nalazi se nova pelet masina Termomont-Toby 50 (2023) sa garalncijom od 5 god Drugi nivo: 2 dnevne sobe, trpezarija, kuhinja, kupatilo sa novom tus kabinom, gostinjski toalet. Sa tog nivola izlazi se na veliki balkon sa prelepim pogledom na plac i cetinare i vrt. Treci nivo: 3 spavace sobe, kupatilo i jedna velika dnevna soba sa pogledom na plac. Pogled ka Avali i tornju. Jedna soba ima novi ameriki plakar sa puno prostora. Potkrovlje: 1 soba sa prelepim pogledom na Avalu i toranj, posebno u vecernjim satima. Ostatak potkrovlja je sa puno dodatnog prostora. Grejanje je na pelet. Kuca je legalizovana i ima svu potrebnu dokumentaciju. U 2024. god postavljeni su u kuci svi novi prozori (Rihau) sa troslojnim staklom Kuca se prodaje polunamestena i u dogovoru sa buducim kupcem.
История цены
- · Nekretnine.rs · 320 000 €
Открыть карту
