2 900 €
- Площадь
- 510 м²
- Комнаты
- 5
- Адрес
- Dorćol, Stari Grad, Beograd
Описание
В непосредственной близости от Ботанического сада, в одном из самых привлекательных районов большого центра Белграда, расположено коммерческое помещение, которое благодаря своей площади, планировке и местоположению является редкостью на рынке. Местоположение обеспечивает быстрый и удобный доступ ко всем частям города, а близость важнейших магистралей, деловых районов, государственных учреждений, заведений общепита и самого центра делает помещение исключительно удобным для разных видов бизнеса.
Помещение находится в качественном современном здании с ресепшеном, консьержем, видеонаблюдением и лифтом. Оно обеспечивает арендаторам высокий уровень комфорта, безопасности и представительский вид. Особую ценность представляет прямой доступ из лифта, который придаёт помещению эксклюзивность и обеспечивает приватность.
Общая площадь помещения составляет 510,20 м, из них отапливаемая площадь — 370,02 м2, а общая площадь террас — 139,18 м. Помещение предоставляет широкие возможности для организации бизнеса. Сдаётся пустым, с полностью оборудованной кухней, что позволяет будущему арендатору адаптировать его под собственные нужды и организационную структуру.
Помещения: впечатляющий центральный холл (доступ непосредственно из лифта и по лестнице), из которого можно попасть в разные функциональные зоны. Справа от холла находится большое, очень светлое помещение открытой планировки с выходом на просторную террасу, далее — обеденная зона с дополнительным выходом на террасу. Рядом расположена полностью оборудованная кухня с двумя кладовыми и собственным выходом на террасу.
Слева от центрального холла расположены отдельные офисные и рабочие зоны, в которые входят:
большой рабочий кабинет, дополнительное помещение меньшего размера, две комфортабельные комнаты с собственными ванными и прилегающими гардеробными/рабочими зонами, большое центральное помещение с выходом на отдельную террасу, дополнительный туалет, коридор и кладовая.
Дополнительное преимущество — возможность арендовать ещё один уровень в зависимости от потребностей арендатора. Общая площадь обоих уровней составляет 807,91 м2, включая террасы.
Дополнительные характеристики:
510,20 м коммерческого помещения
139,18 м террас
Возможность арендовать ещё один уровень
Прямой вход из лифта
Вход также через лестницу
Ресепшен и консьерж
Видеонаблюдение
Центральное отопление
Кондиционеры
Электрические рольставни
Полностью оборудованная кухня
Два гаражных места
Благодаря исключительному местоположению, представительному зданию, большой площади и гибкой планировке помещение подходит для штаб-квартиры компании, представительства международной фирмы, IT-компании, консалтинговой фирмы, образовательных центров, медицинских кабинетов, шоурума и других видов бизнеса, которым необходимы комфорт, престиж и функциональность.
Сочетание местоположения, площади, качества помещения и арендной цены делает эту недвижимость исключительным коммерческим предложением на рынке Белграда.
Будем рады предоставить дополнительную информацию, организовать просмотр и рассказать об условиях аренды.
Оригинальное описание
U neposrednoj blizini Botaničke bašte, na jednoj od najatraktivnijih lokacija u širem centru Beograda, nalazi se poslovni prostor koji svojom površinom, organizacijom i pozicijom predstavlja retkost na tržištu. Lokacija omogućava brz i jednostavan pristup svim delovima grada, dok blizina najvažnijih saobraćajnica, poslovnih zona, državnih institucija, ugostiteljskih sadržaja i strogog centra pruža izuzetnu pogodnost za različite vrste poslovanja.
Smešten u kvalitetnoj novijoj zgradi sa recepcijom, portirom, video nadzorom i liftom, prostor svojim zakupcima obezbeđuje visok nivo komfora, bezbednosti i reprezentativnosti. Posebnu vrednost dajedirektan pristup iz lifta, što doprinosi ekskluzivnosti i privatnosti prostora.
Ukupna površina prostora iznosi 510,20 m, od čega je grejna površina 370,02 m2, dok terase imaju ukupno 139,18 m2, i pruža izuzetnu fleksibilnost u organizaciji poslovanja. Prostor se daje u zakup prazan, sa kompletno opremljenom kuhinjom, što budućem zakupcu ostavlja mogućnost da ga prilagodi sopstvenim potrebama i organizacionoj strukturi.
Prostorije: impresivan centralni hol (pristup direktno liftom i stepenicama), iz kog se pristupa različitim funkcionalnim celinama. Desno od hola smešten je veliki, izuzetno svetao open space prostor sa izlazom na prostranu terasu, koji se nastavlja na trpezarijski deo sa dodatnim izlazom na terasu. U nastavku se nalazi potpuno opremljena kuhinja sa dve ostave i sopstvenim izlazom na terasu.
Levo od centralnog hola organizovane su zasebne kancelarijske i radne celine koje obuhvataju:
veliku radnu kancelariju,dodatni manji radni prostor,dve komforne prostorije sa sopstvenim kupatilima i pratećim garderobnim/radnim delovima,veliku centralnu prostoriju sa izlazom na zasebnu terasu,dodatni toalet,hodnik i ostavu.Posebna pogodnost jeste mogućnost zakupajoše jednognivoa, u zavisnosti od potreba zakupca. Ukupna površina oba nivoa iznosi 807,91m2, sa terasama.
Dodatne karakteristike:
510,20 m poslovnog prostora139,18 m teraseMogućnost zakupa još jednog nivoaDirektan ulaz iz liftaUlaz i kroz stepeništeRecepcija i portirVideo nadzorCentralno grejanjeKlima uređajiRoletne na elektro pogonKompletno opremljena kuhinjaDva garažna mestaZahvaljujući izuzetnoj lokaciji, reprezentativnoj zgradi, velikoj površini i fleksibilnom rasporedu, prostor je pogodan za sedište kompanije, predstavništvo međunarodne firme, IT kompanije, konsultantske kuće, edukativne centre, ordinacije, showroom koncept ili druge poslovne delatnosti kojima su potrebni komfor, prestiž i funkcionalnost.
Odnos lokacije, površine, kvaliteta prostora i zakupne cene čini ovu nekretninu izuzetnom poslovnom prilikom na tržištu Beograda.
Za više informacija, organizaciju obilaska i detalje zakupa, stojimo vam na raspolaganju.
История цены
- · Nekretnine.rs · 2 900 €
Открыть карту
