299 990 €
- Площадь
- 100 м²
- Комнаты
- 3
- Адрес
- Novi Beograd: Ledine (Beograd), Beograd
Описание
Продажа строительного участка с объектом — Нови-Београд, Блоки
Продаётся участок под застройку с существующим объектом, общей площадью 5 ар, в привлекательном и чрезвычайно востребованном районе Нови-Београда — зона смешанной городской застройки (M6), градостроительная единица «Новобеоградские блоки — Бежанийска коса».
Отличное расположение — один из самых востребованных районов Белграда, идеально подходит для современного жилого и коммерческого объекта. В непосредственной близости находятся школы, детские сады, магазины, городской транспорт и всё необходимое для городской жизни и ведения бизнеса.
Участок имеет отличный фасад — ширина ~24,6 м, есть возможность проектирования отдельно стоящих или блокированных объектов. На участке уже построен объект, который можно реконструировать, надстроить или заменить новым в соответствии с действующими градостроительными правилами.
Земля находится в частной собственности, 1/1, документы о праве собственности в порядке. На участке есть все коммуникации: электричество, вода, канализация, телекоммуникации, отопление/газ.
Расположение идеально для строительства объекта этажности P+2+Pk/Ps — общей брутто-площадью до 756 м².
Максимально допустимая застройка участка: 60% для одноэтажных объектов, 40% — для объектов с несколькими этажами.
Высота карниза здания — до 13 м, максимальная высота конька — до 16 м. На первом этаже обязательно разместить коммерческие помещения. Разрешено строительство нескольких объектов.
Подъезд к участку с улицы Душана Крстича, строительная линия проходит в 5 м от красной линии. Парковку можно организовать на участке — подземный гараж до 85% площади.
Возможны договорённости о способе расчёта — ЦЕНА: сочетание квадратных метров и денежных средств или расчёт исключительно деньгами.
За дополнительной информацией обращайтесь: Anekretnine – Marija 063 259 346
Оригинальное описание
Prodaja građevinske parcele sa objektom – Novi Beograd, Blokovi Na prodaju građevinsko zemljište sa postojećim objektom, ukupne površine 5-ari, u atraktivnom i izuzetno traženom delu Novog Beograda – zona mešovite gradske izgradnje (M6), urbanistička celina „Novobeogradski blokovi – Bežanijska kosa“. Odlična lokacija – jedan od najtraženijih delova Beograda, idealan za savremeni stambeno-poslovni objekat. U neposrednoj blizini se nalaze škole, vrtići, prodavnice, gradski prevoz i svi bitni sadržaji za urbani život i poslovanje. Plac ima odličan front – širina ~24,6 m, sa mogućnošću projektovanja slobodnostojećih ili uzidanih objekata. Na parceli je već izgrađen objekat, koji se može rekonstruisati, nadograditi ili zameniti novim, u skladu sa važećim urbanističkim pravilima. Zemljište je u privatnoj svojini, 1/1, sa urednom dokumentacijom o vlasništvu. Na parceli postoje svi priključci: struja, voda, kanalizacija, telekomunikacije, grejanje/gas. Lokacija idealna za izgradnju objekta spratnosti P+2+Pk/Ps, - ukupne bruto razvijene građevinske površine do 756 m² Maksimalna dozvoljena zauzetost parcele: 60% za prizemne objekte 40%za više spratnosti Visina venca objekta do 13m, maksimalna visina slemena do 16m. Obavezni komercijalni sadržaji u prizemlju. Dozvoljena izgradnja više objekata. Pristup parceli iz ulice Dušana Krstića, sa građevinskom linijom udaljenom 5m od regulacije. Parking moguće obezbediti na parceli – podzemna garaža do 85% površine. Moguć dogovor o načinu isplate – CENE: kombinacija kvadrata i novca ili isključivo novčana isplata. Za više informacija kontaktirajte: Anekretnine – Marija 063 259 346
История цены
- · Srbija-Nekretnine.org · 299 990 €
Открыть карту
