1 225 000 €
- Площадь
- 55742 м²
- Адрес
- Vranić - Baćevac - Lisović, Barajevo, Beograd
Описание
Продаётся промышленный участок площадью 5,5 гектара (55742 м) в Шиляковце, в исключительно удачном месте, в непосредственной близости от Ибарского шоссе.
Расположение открывает отличные возможности для создания логистическо-дистрибуционного центра, консигнационного склада, складского комплекса, производственного предприятия, распределительного центра или промышленно-делового парка. Шиляковац — населённый пункт в белградском муниципалитете Бараево — обладает растущим инфраструктурным и экономическим потенциалом, прежде всего благодаря выгодному расположению относительно ключевых транспортных магистралей и постепенной модернизации местных дорог.
Ибарское шоссе (государственная дорога IB категории 22): участок расположен у Ибарского шоссе, что обеспечивает быстрое и прямое автомобильное сообщение с центром Белграда (примерно в 31 км) на севере, а также с Лазаревацем, Чачаком и западной Сербией на юге.
Объездная дорога вокруг Белграда: через развязку Орловача из Шиляковца удобно добраться до сети автомагистралей (A1/E75 и E763 «Милош Великий»), что значительно сокращает время поездки в Нови-Сад, Ниш или аэропорт «Никола Тесла».
Благодаря прямому выезду на Ибарское шоссе и запланированной реконструкции направления Чукарица—Бараево—Лазаревац, Шиляковац особенно привлекателен для строительства складов, площадок для хранения и логистических центров.
Большая площадь участка позволяет разместить объекты значительной вместимости, площадки для маневрирования и хранения, парковки для грузового и легкового транспорта, а также реализовывать проект поэтапно.
Особая ценность этого расположения — отличная транспортная связь с Белградом и основными транспортными маршрутами, что делает его интересным для компаний из сфер логистики, дистрибуции, производства, оптовой торговли и электронной коммерции.
55742m в стратегическом месте — пространство для серьёзного делового проекта и долгосрочных инвестиций.
Подробная документация, градостроительные возможности и дополнительная информация предоставляются по запросу.
Оригинальное описание
Na prodaju industrijsko zemljište površine 5,5 hektara (55742 m) u Šiljakovcu, na izuzetno dobroj poziciji u neposrednoj blizini Ibarske magistrale.
Lokacija predstavlja odličnu priliku za razvoj logističko-distributivnog centra, konsignacionog skladišta, magacinskog kompleksa, proizvodnog pogona, distributivnog centra ili poslovno-industrijskog parka. Šiljakovac, naselje u beogradskoj opštini Barajevo, beleži sve veći infrastrukturni i ekonomski potencijal, pre svega zahvaljujući izuzetnoj poziciji u odnosu na ključne saobraćajnice i postepenoj modernizaciji lokalnih puteva.
Ibarska magistrala (Državni put IB reda 22): Parcela se nalazi uz Ibarsku magistralu, što omogućava brzu i direktnu drumsku vezu sa centrom Beograda (udaljen oko 31 km) na severu, kao i sa Lazarevcem, Čačkom i zapadnom Srbijom na jugu.
Obilaznica oko Beograda: Preko petlje Orlovača, Šiljakovac ima olakšan pristup sistemu auto-puteva (A1/E75 i E763 "Miloš Veliki"), što drastično skraćuje vreme putovanja ka Novom Sadu, Nišu ili Aerodromu "Nikola Tesla"
Zbog direktnog izlaza na Ibarsku magistralu i planiranih rekonstrukcija pravca ČukaricaBarajevoLazarevac, Šiljakovac je izuzetno atraktivan za izgradnju magacina, stovarišta, logističkih centara.
Velika površina parcele omogućava organizaciju objekata većeg kapaciteta, manipulativnih i skladišnih površina, parkinga za teretna i putnička vozila, kao i faznu realizaciju projekta.
Posebna vrednost ove lokacije je odlična saobraćajna povezanost sa Beogradom i glavnim transportnim pravcima, što je čini interesantnom kompanijama iz oblasti logistike, distribucije, proizvodnje, veleprodaje i e-commerce sektora.
55742m na strateškoj lokaciji prostor za ozbiljan poslovni projekat i dugoročnu investiciju.
Detaljna dokumentacija, urbanističke mogućnosti i dodatne informacije dostupni su na upit.
История цены
- · Nekretnine.rs · 1 225 000 €
Фотографии
Открыть карту
