257 000 €
- Площадь
- 78 м²
- Комнаты
- 4
- Этаж
- 2
- Адрес
- Voždovac: Dušanovac (Beograd), Beograd
Описание
Предлагается четырёхкомнатная квартира площадью 78 м2, расположенная на втором этаже, в задней части здания. Здание спроектировано как городская вилла всего с 4 жилыми помещениями, что обеспечивает тишину, приватность и эксклюзивность небольшого сообщества жильцов. Планировка функциональна и подходит для семейной жизни. Светлая гостиная со столовой — центральная зона дома. Три отдельные спальни позволяют чётко разделить пространство для семьи, гостей или работы из дома. Планировка максимально эффективно использует каждый квадратный метр, сочетая логичную и современную концепцию жилья.
Система «Умный дом» позволяет управлять освещением, отоплением и охлаждением, а также рольставнями через телефон — в соответствии с предусмотренным оснащением. Можно создавать автоматизированные сценарии, например «Приход домой» и «Уход», а также точно контролировать расход энергии по зонам. Система предоставляет и дополнительные возможности для обеспечения безопасности, включая интеграцию видеодомофона, умного замка и датчиков — согласно проекту.
В квартире установлена входная дверь повышенной безопасности Bosal Lux с электронным замком и контролем доступа. Установлены алюминиевые окна и двери большого размера с тройным остеклением, а также алюминиевые жалюзи с электроприводом. Межкомнатные двери выполнены из МДФ со скрытыми петлями. Напольные покрытия — первоклассный керамогранит Ragno by Marazzi Group и многослойный дубовый паркет крупного формата производства Tarkett. По всей квартире предусмотрен тёплый пол, установлены инверторные кондиционеры Samsung.
В ванной комнате — душевая кабина на уровне пола с закалённым стеклом толщиной 8 мм, водонагреватель Ariston Velis объёмом 80 литров, сантехника Laufen и смесители Grohe. В квартире есть оптический и коаксиальный кабель.
В здании предусмотрены видеонаблюдение с контролем доступа, высокий уровень энергоэффективности, а также станция для зарядки электромобилей в гараже, предназначенная для владельцев квартир.
Расположение на улице Данијелова, Душановац, муниципалитет Вождовац, обеспечивает быстрый доступ к автомагистрали E-75, Автокоманде и Славии; центр города находится примерно в 4 км. В непосредственной близости расположены детский сад, начальная школа, Университет Сингидунум, рынок, медицинский центр Вождовац и ТЦ «Стадион», что делает это место особенно удобным для семейной жизни.
Примечание: цена квартиры указана без НДС. Возможна скидка при предварительной продаже и в зависимости от графика оплаты. Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами.
ОТОПЛЕНИЕ — тепловой насос, этаж 2/3, ЛИФТ, ТЕРРАСА, ГАРАЖ, ДОМОФОН, ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ, ВОЗВРАТ НДС. Агентская комиссия составляет 2% от цены купли-продажи. ID объявления: 44573.
Оригинальное описание
U ponudi je četvorosoban stan površine 78 m2, pozicioniran na drugoj etaži, u zadnjem delu objekta. Zgrada je koncipirana kao urbana vila sa svega 4 stambene jedinice, što obezbeđuje mir, privatnost i ekskluzivnost male zajednice stanara. Raspored je funkcionalan i prilagođen porodičnom životu. Svetla dnevna soba sa trpezarijom predstavlja centralnu zonu doma. Tri odvojene spavaće sobe omogućavaju jasnu podelu prostora za porodicu, goste ili rad od kuće. Organizacija prostora maksimalno koristi svaki kvadrat, uz logičan i moderan koncept stanovanja. Smart Home sistem omogućava upravljanje rasvetom, grejanjem i hlađenjem, kao i roletnama putem telefona, u skladu sa predviđenom opremom. Moguće je kreiranje automatizovanih scena poput Dolazak kući i Odlazak, uz preciznu kontrolu potrošnje energije po zonama. Sistem pruža i dodatne bezbednosne opcije, uključujući integraciju video interfona, pametne brave i senzora, u skladu sa projektom. Stan je opremljen sigurnosnim ulaznim vratima Bosal Lux sa elektronskom bravom i kontrolom pristupa. Ugrađena je aluminijumska stolarija velikih dimenzija sa troslojnim staklom, kao i aluminijumski venecijaneri sa elektro-motornim pogonom. Unutrašnja vrata su od medijapana sa skrivenim šarkama. Podne obloge čine granitna keramika prve klase Ragno by Marazzi Group i hrastov višeslojni parket velikog formata proizvođača Tarkett. U celom stanu je podno grejanje, uz inverter klima uređaje Samsung. Kupatilo je opremljeno tuš kabinom u nivou poda sa kaljenim staklom debljine 8 mm, bojlerom Ariston Velis od 80 litara, sanitarijama Laufen i baterijama Grohe. Stan poseduje optički i koaksijalni kabl. Objekat karakterišu video nadzor sa kontrolom pristupa, visok nivo energetske efikasnosti, kao i stanica za električno punjenje vozila u garaži namenjena vlasnicima stanova. Lokacija u Danijelovoj ulici, Dušanovac, opština Voždovac, omogućava brz pristup auto-putu E-75, Autokomandi i Slaviji, dok je centar grada udaljen oko 4 km. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, osnovna škola, Univerzitet Singidunum, pijaca, Dom zdravlja Voždovac i TC Stadion, što ovu lokaciju čini izuzetno pogodnom za porodični život. Napomena: Cena stana je izražena bez PDV-a. Mogućnost popusta u pretprodaji i u zavisnosti od dinamike plaćanja. Za više informacija i razgledanje kontaktirajte nas. GREJANJE - Toplotna pumpa, sprat 2/3, LIFT, TERASA, GARAŽA, INTERFON, VIDEO NADZOR, POVRAĆAJ PDV-a.Agencijska provizija iznosi 2% od kupoprodajne cene.ID oglasa: 44573
История цены
- · Srbija-Nekretnine.org · 257 000 €
Открыть карту
