173 230 €
- Площадь
- 60 м²
- Комнаты
- 3
- Этаж
- 3
- Адрес
- Medijana: Centar - Marger, Niš
Описание
Предлагается двух с половиной комнатная квартира площадью 59,53 м, расположенная на первом этаже современного жилого здания с лифтом, этажностью Po+P+4, в самом центре города, в непосредственной близости от юридического и экономического факультетов. Здание небольшое и камерное, всего с восемью жилыми помещениями, что обеспечивает будущим жильцам дополнительную приватность и более приятную атмосферу для проживания.
Квартира имеет функциональную планировку и состоит из прихожей, гостиной с кухней и столовой, двух спален, ванной комнаты, отдельного туалета и двух террас, которые дополнительно повышают комфорт и качество проживания. Отопление центральное, от системы централизованного теплоснабжения (теплоцентрали), установлены калориметры, позволяющие рассчитывать оплату исходя из фактически потреблённой тепловой энергии.
Особое внимание уделено качеству строительства и выбору материалов. Предусмотрена установка качественных немецких окон и дверей VEKA, полов из паркета и керамической плитки первого класса. Здание возводится из энергосберегающих блоков с теплоизоляцией толщиной 1012 см, что способствует повышению энергоэффективности и комфорта проживания.
Здание находится в исключительном месте в центре города, на тихой улице с небольшим движением, что обеспечивает идеальное сочетание городской жизни и приятной семейной обстановки. В непосредственной близости расположены юридический и экономический факультеты, школы, детские сады, магазины и остановки общественного транспорта, поэтому все необходимое для повседневной жизни находится в нескольких минутах ходьбы.
Благодаря привлекательному расположению, качеству новостройки и удачной организации пространства эта квартира станет отличным выбором для комфортной семейной жизни, а также надёжной инвестицией с потенциалом для сдачи в аренду. В стоимость квартиры включён НДС, а покупатели первой квартиры имеют право на возврат в размере 10%. Планируемый срок завершения строительства здания — конец лета 2027 года.
Это лишь часть нашего предложения. Чтобы узнать больше об этой или других объектах недвижимости, свяжитесь с агентом по телефону 0617067400. Агентство Distrikt nekretnine внесено в Реестр посредников под порядковым номером: 2125. R-ID: #460
Оригинальное описание
U ponudi je dvoiposoban stan površine 59,53 m, smešten na prvom spratu moderne stambene zgrade sa liftom, spratnosti Po+P+4, u samom centru grada, u neposrednoj blizini Pravnog i Ekonomskog fakulteta. Zgrada je manjeg i intimnijeg tipa, sa svega osam stambenih jedinica, što budućim stanarima pruža dodatnu privatnost i prijatniji ambijent za stanovanje. Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila, odvojenog toaleta i dve terase koje dodatno doprinose komforu i kvalitetu stanovanja. Grejanje je centralno, putem sistema daljinskog grejanja (toplane), sa ugrađenim kalorimetrima koji omogućavaju obračun potrošnje prema utrošenoj toplotnoj energiji. Posebna pažnja posvećena je kvalitetu gradnje i izboru materijala. Predviđena je ugradnja kvalitetne nemačke VEKA stolarije, podova od tarketa i keramičkih pločica prve klase. Objekat se gradi od energetskih blokova, uz termoizolaciju debljine 1012 cm, što doprinosi boljoj energetskoj efikasnosti i udobnosti stanovanja. Zgrada se nalazi na izuzetnoj lokaciji u centru grada, u mirnoj i neprometnoj ulici, koja pruža idealan spoj urbanog života i prijatnog porodičnog okruženja. U neposrednoj blizini nalaze se Pravni i Ekonomski fakultet, škole, vrtići, prodavnice i stanice javnog prevoza, tako da su svi sadržaji neophodni za svakodnevni život dostupni na svega nekoliko minuta hoda. Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji, kvalitetu novogradnje i odličnoj organizaciji prostora, ovaj stan predstavlja odličan izbor za udoban porodični život, ali i sigurnu investiciju sa potencijalom za izdavanje. U cenu stana uračunat je PDV i kupci prvog stana imaju pravo povraćaja u iznosu od 10%. Planirani rok završetka zgrade je kraj leta 2027 godine. Ovo je samo deo naše ponude, za više informacija o ovoj ili o drugim nekretninama, kontaktirajte agenta na broj telefona 0617067400. Agencija Distrikt nekretnine je upisana u Registar posrednika pod rednim brojem: 2125. R-ID: #460
История цены
- · Indomio.rs · 173 230 €
Фотографии
Открыть карту
