900 000 €
- Площадь
- 33000 м²
- Адрес
- Rogača - Parcani - Stojnik, Sopot, Beograd
Описание
В Рогаче, община Сопот, в привлекательном природном окружении, недалеко от Космая, продаётся земельный участок общей площадью 33.115 м (3,31 га), подходящий для создания крупного частного поместья или инвестиционного проекта. Участок расположен на улице Братства и единства, в спокойном месте, которое в последние годы привлекает интерес покупателей, заинтересованных в жизни за городом. Окрестности известны природой, зеленью, винодельнями, ресторанами и всё более развитой туристической и рекреационной инфраструктурой.
Общую площадь составляют 26.503 м земли под строительство (KP 614), а оставшиеся 6.612 м — участки, учтённые как сельскохозяйственные и лесные земли.
На участке уже обеспечена часть инфраструктуры:
- Два действующих подключения к электроснабжению
- Два полностью оборудованных колодца с насосами и автоматикой, подходящие для использования технической воды
- Городская водопроводная сеть проходит по улице вдоль участка
- Подъезд с улицы с двусторонним движением
Ранее для участка была подготовлена проектная документация на строительство крупной семейной резиденции площадью около 1.000 м и теплицы площадью около 500 м. Срок действия предыдущего разрешения на строительство истёк, при этом проектная документация может быть доступна заинтересованному покупателю.
Благодаря большой площади и природному окружению участок представляет собой интересную возможность для создания роскошного частного поместья, жилого комплекса или развития туристических и рекреационных объектов — после предварительной проверки возможности строительства и действующих градостроительных условий.
Особое преимущество расположения — сочетание простора, уединённости и хорошей транспортной доступности Белграда. Это делает участок интересным для покупателей, ищущих место для долгосрочного развития или жизни вдали от городской суеты.
Комиссия агентства составляет 2% от фактической цены сделки купли-продажи.
Branislav +381 64 24 20 492
R-ID: #22
Оригинальное описание
U Rogači, opština Sopot, u atraktivnom prirodnom okruženju nedaleko od Kosmaja, prodaje se zemljište ukupne površine 33.115 m (3,31 ha), pogodno za razvoj većeg privatnog imanja ili investicionog projekta. Zemljište se nalazi uz ulicu Bratstva i jedinstva, u mirnom okruženju koje poslednjih godina privlači interesovanje kupaca zainteresovanih za život van grada. Šira lokacija poznata je po prirodi, zelenilu, vinarijama, restoranima i sve razvijenijim turističkim i rekreativnim sadržajima. Ukupnu površinu čini 26.503 m građevinskog zemljišta (KP 614), dok preostalih 6.612 m čine parcele evidentirane kao poljoprivredno i šumsko zemljište. Na parceli je već obezbeđen deo infrastrukture: - Dva aktivna priključka za električnu energiju - Dva potpuno opremljena bunara sa pumpama i automatikom, pogodna za korišćenje tehničke vode - Gradska vodovodna mreža prolazi ulicom uz zemljište - Pristup sa dvosmerne ulice Za zemljište je ranije izrađena projektna dokumentacija za izgradnju veće porodične rezidencije površine približno 1.000 m i staklenika od oko 500 m. Prethodna građevinska dozvola je istekla, dok projektna dokumentacija može biti dostupna zainteresovanom kupcu. Zahvaljujući velikoj površini i prirodnom ambijentu, zemljište predstavlja zanimljivu priliku za formiranje luksuznog privatnog imanja, rezidencijalnog kompleksa ili razvoj turističko-rekreativnih sadržaja, uz prethodnu proveru mogućnosti gradnje i važećih urbanističkih uslova. Posebna prednost lokacije je kombinacija prostranosti, privatnosti i dobre povezanosti sa Beogradom, što je čini interesantnom kupcima koji traže prostor za dugoročan razvoj ili život izvan gradske gužve. Agencijska provizija iznosi 2% od ostvarene kupoprodajne cene. Branislav +381 64 24 20 492 R-ID: #22
История цены
- · Nekretnine.rs · 900 000 €
Открыть карту
