147 900 €
- Площадь
- 64 м²
- Комнаты
- 4
- Этаж
- 2
- Адрес
- Pantelej: Durlan - Beverli Hils - Jagodin mala, Niš
Описание
СОВРЕМЕННАЯ НОВОСТРОЙКА — ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ — ВОЗВРАТ НДС
Предлагаем современный жилой проект на стадии строительства, расположенный в тихом районе города, недалеко от торгового центра Roda. В продаже квартиры разной планировки и площади. Среди них — трёхсполовинойкомнатная квартира площадью 64,3 м2.
Квартира находится на втором этаже. Пространство тщательно организовано, чтобы обеспечить максимальную функциональность и комфорт. В квартире есть прихожая, гостиная, объединённая со столовой и кухней, три спальни, терраса и ванная комната.
Современная планировка и качественное строительство делают эту недвижимость практичным и выгодным в долгосрочной перспективе выбором. Все работы выполняются тщательно, с использованием современных высококачественных материалов от известных производителей строительных материалов, что гарантирует долговечность и высокий стандарт проживания.
В здании установлено видеонаблюдение для дополнительной безопасности и бесшумный лифт, повышающий комфорт жильцов. Наружные оконные и дверные конструкции — ПВХ, пятикамерные, с низкоэмиссионными стёклами 4S и алюминиевыми рольставнями, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию.
В здании предусмотрено индивидуальное электрическое отопление, позволяющее полностью контролировать расход энергии и обеспечивающее комфорт в течение всего года. Межэтажные перекрытия имеют многослойную конструкцию с теплоизоляцией из пенополистирола и звукоизоляцией из фоноблок-плит, что обеспечивает тишину и тепло в доме.
Особое внимание уделено внутренней отделке: будет уложен первоклассный многослойный паркет, установлены межкомнатные двери из МДФ, качественная входная бронированная дверь и гранитная плитка от известных производителей. На террасе будет уложено нескользящее покрытие для дополнительной безопасности. Также будут установлены подвесные унитазы с инсталляционными бачками.
Особое преимущество этой недвижимости — её расположение: это тихий и безопасный район без шума, при этом с отличным транспортным сообщением с другими частями города. В непосредственной близости находятся детский сад, школа и парк, что делает повседневную жизнь семей удобной и организованной. Полноценная инфраструктура, доступность магазинов, аптек, поликлиник и других важных объектов обеспечивают комфортную и безопасную жизнь.
Покупка осуществляется напрямую у застройщика, по той же цене — без комиссии. Важно также отметить, что покупателям, соответствующим условиям (при покупке первого объекта недвижимости), доступен возврат НДС.
Имеются парковочные места на площадке и в подземном гараже. Ожидаемое завершение работ — август 2027 года. У здания есть вся необходимая документация, поэтому возможна быстрая и безопасная покупка, с полной юридической поддержкой и содействием при заверении договора у нотариуса.
За дополнительной информацией и для записи на просмотр свяжитесь с нами по телефонам 064/955 55 79 и 064/955 55 89. Подробнее об этом и похожих предложениях — на сайте deltanekretnine.rs.
Оригинальное описание
MODERNA NOVOGRADNjA – DIREKTNA PRODAJA – POVRAĆAJ PDV-a Izdvajamo iz ponude savremeni stambeni projekat u izgradnji, smešten u mirnom delu grada, u blizini Tržnog centra Roda. U ponudi su stanovi različite strukture i kvadrature, a mi izdvajamo troiposoban stan površine 64,3 m2. Stan je dostupan na drugom spratu, a prostor je pažljivo organizovan kako bi pružio maksimalnu funkcionalnost i udobnost. Stan obuhvata ulazni hodnik, dnevni boravak povezan sa trpezarijskim delom i kuhinjom, tri spavaće sobe, terasu, i kupatilo. Savremeni koncept uređenja i kvalitetna gradnja čine ovu nekretninu praktičnim i dugoročno isplativim izborom. Svi radovi izvode se temeljno, uz upotrebu najsavremenijih i najkvalitetnijih materijala renomiranih građevinskih proizvođača, što garantuje dugotrajnost i vrhunski standard stanovanja. Zgrada je opremljena video nadzorom radi dodatne sigurnosti, i bešumnim liftom, koji doprinosi komforu stanovanja. Spoljna stolarija je PVC petokomorna sa niskoemisionim staklima 4S i aluminijumskim roletnama, čime se postiže odlična termo i zvučna izolacija. U objektu je predviđeno etažno grejanje na struju, koje omogućava potpunu kontrolu potrošnje i komfor tokom cele godine. Slojevita međuspratna konstrukcija sa termoizolacijom od stiropora i akustičnom zaštitom fono blok pločama, za potpunu tišinu i toplinu doma. Poseban akcenat stavljen je na unutrašnje završne radove – biće ugrađen prvoklasni višeslojni parket, sobna vrata od medijapana, ulazna sigurnosna vrata visokog kvaliteta, granitne pločice renomiranih proizvodjača, na terasi obložene protivkliznim materijalima za dodatnu sigurnost, konzolne wc šolje sa ugradnim vodokotlićima. Ono što ovu nekretninu posebno izdvaja jeste sama lokacija – u pitanju je miran i bezbedan kraj, bez buke, a opet odlično povezan sa ostalim delovima grada. U neposrednoj blizini nalazi se vrtić, škola, park, što čini svakodnevicu porodica praktičnom i organizovanom. Kompletna infrastruktura, dostupnost prodavnica, apoteka, poliklinika, i drugih važnih sadržaja dodatno obezbeđuju lagodan i siguran život. Kupovina je direktno od investitora, po istoj ceni – bez plaćanja provizije. Ono što je takođe važno istaći kod ove nekretnine, jeste da je za kupce koji ispunjavaju uslove (kupovina prve nekretnine) omogućen povraćaj PDV-a. Dostupna su i parking mesta na platou i u podzemnoj garaži. Očekivani završetak radova je avgust 2027. godine. Zgrada poseduje svu urednu dokumentaciju, pa je moguća brza i bezbedna kupovina, uz kompletnu pravnu podršku i asistenciju prilikom overe ugovora kod javnog beležnika. Za sve dodatne informacije i zakazivanje obilaska, možete nas kontaktirati na brojeve 064/955 55 79 i 064/955 55 89. Više detalja i sličnih ponuda dostupno je na sajtu deltanekretnine.rs
История цены
- · Indomio.rs · 147 900 €
Фотографии
Открыть карту
