148 500 €
- Площадь
- 65 м²
- Комнаты
- 3
- Этаж
- 1
- Адрес
- Pantelej: Durlan - Beverli Hils - Jagodin mala, Niš
Описание
СОВРЕМЕННАЯ НОВОСТРОЙКА — ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ — ВОЗВРАТ НДС
Предлагаем современный жилой проект на стадии строительства, расположенный в тихой части города, рядом с торговым центром Roda. В продаже квартиры разной планировки и площади. Особо выделяем выгодную инвестицию и наиболее востребованную категорию — трёхкомнатную квартиру площадью 64,56 м2.
Квартира находится на четвёртом этаже. Пространство тщательно организовано, чтобы обеспечить максимальную функциональность и комфорт. В квартире есть прихожая, гостиная, объединённая со столовой и кухней, две спальни, терраса и ванная комната.
Современная концепция оформления и качественное строительство делают эту недвижимость практичным и выгодным в долгосрочной перспективе выбором. Все работы выполняются тщательно, с использованием современных и высококачественных материалов известных производителей строительной отрасли, что гарантирует долговечность и высокий стандарт жилья.
Здание оборудовано системой видеонаблюдения для дополнительной безопасности и бесшумным лифтом, который повышает комфорт проживания. Наружные окна и двери — ПВХ, пятикамерные, с низкоэмиссионными стёклами 4S и алюминиевыми жалюзи, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. В здании предусмотрено индивидуальное электрическое отопление, позволяющее полностью контролировать расход энергии и поддерживать комфорт круглый год.
Многослойная конструкция между этажами с теплоизоляцией из пенополистирола и звукоизоляцией плитами Fono blok обеспечивает тишину и тепло в доме.
Особое внимание уделено внутренней отделке: будет уложен первоклассный многослойный паркет, установлены межкомнатные двери из МДФ, качественные входные двери повышенной безопасности, гранитная плитка известных производителей; на террасе будет использовано нескользящее покрытие для дополнительной безопасности. Также предусмотрены подвесные унитазы с встраиваемыми бачками.
Особое преимущество этой недвижимости — расположение: это тихий и безопасный район без шума, при этом с отличным сообщением с другими частями города. Поблизости находятся детский сад, школа и парк, что делает повседневную жизнь семей удобной и организованной. Развитая инфраструктура, магазины, аптеки, поликлиники и другие важные объекты обеспечивают комфортную и безопасную жизнь.
Цена квартиры — 2.000 €/m2 + НДС. Покупка напрямую у застройщика по той же цене — без комиссии. Важно также отметить, что покупателям, соответствующим условиям (приобретение первого объекта недвижимости), доступен возврат НДС. Предусмотрены парковочные места на открытой площадке и в подземном гараже.
Ожидаемое завершение работ — август 2027 года. У здания есть вся необходимая документация, поэтому возможна быстрая и безопасная покупка с полным юридическим сопровождением и помощью при заверении договора у нотариуса.
Для получения дополнительной информации и записи на осмотр свяжитесь с нами по телефонам 064/955 55 79 и 064/955 55 89. Подробнее и похожие предложения доступны на сайте deltanekretnine.rs.
Оригинальное описание
MODERNA NOVOGRADNjA – DIREKTNA PRODAJA – POVRAĆAJ PDV-a Izdvajamo iz ponude savremeni stambeni projekat u izgradnji, smešten u mirnom delu grada, u blizini Tržnog centra Roda. U ponudi su stanovi različite strukture i kvadrature, a mi izdvajamo, kao uvek isplativu investiciju i najtraženiju kategoriju, trosoban stan površine 64,56 m2. Stan je dostupan na četvrtom spratu, a prostor je pažljivo organizovan kako bi pružio maksimalnu funkcionalnost i udobnost. Stan obuhvata ulazni hodnik, dnevni boravak povezan sa trpezarijskim delom i kuhinjom, dve spavaće sobe, terasu, i kupatilo. Savremeni koncept uređenja i kvalitetna gradnja čine ovu nekretninu praktičnim i dugoročno isplativim izborom. Svi radovi izvode se temeljno, uz upotrebu najsavremenijih i najkvalitetnijih materijala renomiranih građevinskih proizvođača, što garantuje dugotrajnost i vrhunski standard stanovanja. Zgrada je opremljena video nadzorom radi dodatne sigurnosti, i bešumnim liftom, koji doprinosi komforu stanovanja. Spoljna stolarija je PVC petokomorna sa niskoemisionim staklima 4S i aluminijumskim roletnama, čime se postiže odlična termo i zvučna izolacija. U objektu je predviđeno etažno grejanje na struju, koje omogućava potpunu kontrolu potrošnje i komfor tokom cele godine. Slojevita međuspratna konstrukcija sa termoizolacijom od stiropora i akustičnom zaštitom fono blok pločama, za potpunu tišinu i toplinu doma. Poseban akcenat stavljen je na unutrašnje završne radove – biće ugrađen prvoklasni višeslojni parket, sobna vrata od medijapana, ulazna sigurnosna vrata visokog kvaliteta, granitne pločice renomiranih proizvodjača, na terasi obložene protivkliznim materijalima za dodatnu sigurnost, konzolne wc šolje sa ugradnim vodokotlićima. Ono što ovu nekretninu posebno izdvaja jeste sama lokacija – u pitanju je miran i bezbedan kraj, bez buke, a opet odlično povezan sa ostalim delovima grada. U neposrednoj blizini nalazi se vrtić, škola, park, što čini svakodnevicu porodica praktičnom i organizovanom. Kompletna infrastruktura, dostupnost prodavnica, apoteka, poliklinika, i drugih važnih sadržaja dodatno obezbeđuju lagodan i siguran život. Cena stana je 2.000 €/m2 + PDV. Kupovina je direktno od investitora, po istoj ceni – bez plaćanja provizije. Ono što je takođe važno istaći kod ove nekretnine, jeste da je za kupce koji ispunjavaju uslove (kupovina prve nekretnine) omogućen povraćaj PDV-a. Dostupna su i parking mesta na platou i u podzemnoj garaži. Očekivani završetak radova je avgust 2027. godine. Zgrada poseduje svu urednu dokumentaciju, pa je moguća brza i bezbedna kupovina, uz kompletnu pravnu podršku i asistenciju prilikom overe ugovora kod javnog beležnika. Za sve dodatne informacije i zakazivanje obilaska, možete nas kontaktirati na brojeve 064/955 55 79 i 064/955 55 89. Više detalja i sličnih ponuda dostupno je na sajtu deltanekretnine.rs
История цены
- · Indomio.rs · 148 500 €
Фотографии
Открыть карту
