1 450 000 €
- Площадь
- 649 м²
- Комнаты
- 0
- Адрес
- Dušana Lončara, Šabac (Mačvanski), Šabac
Описание
Ищете инвестицию с уже налаженным бизнесом и огромным потенциалом? Продаётся полностью оборудованный объект в стратегически важном месте, идеально подходящий для ресторанного бизнеса или другого семейного дела. Штитар, Шабац, прямо на перекрёстке дорог Шабац—Сараево и Шабац—Биелина. В непосредственной близости от скоростной автомагистрали A8. 80 км от Белграда и всего 25 км от границы с БиГ.
Что входит в объект:
Участок площадью 35 ар
Ресторан (385 м2) с террасой (45 м2)
Меблированный зал вместимостью 180 гостей
Профессиональная кухня с полным оборудованием
Вентиляция, противопожарная система и видеонаблюдение
Твёрдое топливо, тепловые насосы
Без дополнительных вложений
Жилая площадь 150 м2
Трёхкомнатная планировка
Гараж, сушильное помещение, подвальные и вспомогательные помещения
Большая парковка, подходящая для большого количества автомобилей, благоустроенный двор и зелёные зоны
Вместе с объектом вы получаете также утверждённый проект дополнительного строительства: 290 м2 жилой площади и 105 м2 складских помещений.
Отличная инвестиция с большим транспортным потоком и уже созданной инфраструктурой.
Комиссия агентства составляет 2%.
Что входит в комиссию агентства в размере 2%:
Агентство и агент оказывают вам помощь в вопросах, связанных с:
- осмотром недвижимости на месте,
- ведением всего процесса купли-продажи,
- сбором и проверкой документации,
- подготовкой предварительного договора или договора купли-продажи,
- помощью в переговорах,
- назначением времени заверения договора и сопровождением к нотариусу,
- содействием в вопросах налога на переход абсолютных прав и возможного освобождения от него,
- организацией передачи объекта и всем остальным, что предусмотрено Законом о посредничестве при сделках с недвижимостью и её аренде.
Агентство и назначенный вам агент будут вашей опорой и поддержкой с первого дня сотрудничества и до полного завершения сделки.
Оригинальное описание
Tražite investiciju sa razrađenim poslom i ogromnim potencijalom? Na prodaju je kompletno opremljen objekat na strateškoj tački, idealan za ugostiteljstvo ili neki drugi porodični biznis. Štitar, Šabac, direktno na raskrsnici puteva Šabac-Sarajevo i Šabac-Bijeljina. Neposredna blizina brze saobraćajnice A8. 80 km od Beograda i samo 25 km od granice sa BiH. Šta sve obuhvata: 35 ari placa Restoran (385 m2) sa terasom (45 m2). Nameštena sala kapaciteta 180 gostiju. Profesionalna kuhinja sa kompletnom opremom. Ventilacija, protivpožarni sistem i video nadzor. Čvrsto gorivo, toplotne pumpe. Bez dodatnih ulaganja. Stambeni prostor od 150 m2. Trosobna struktura. Garaža, sušnica, podrumske i pomoćne prostorije. Veliki parking pogodan za veći broj automobila, uređeno dvorište i zelene površine. Uz objekat dobijate i odobren projekat za dodatnu gradnju 290 m2 stambenog i 105 m2 magacinskog prostora. Odlična investicija sa velikim protokom saobraćaja i već uspostavljenom infrastrukturom. Agencijska provizija je 2% Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%: Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za: - razgledanje nepokretnosti na terenu, - vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa, - prikupljanje i proveru dokumentacije, - izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji, - pružanje pomoći u pregovorima, - zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara, - asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog, - organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Agencija i agent koji Vam je dodeljen su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.
История цены
- · Srbija-Nekretnine.org · 1 450 000 €
Открыть карту
