332 800 €
- Площадь
- 180 м²
- Комнаты
- 3
- Этаж
- 3
- Адрес
- Medijana: Čair, Niš
Описание
Продаётся прекрасная просторная квартира в строящемся доме, в отличном месте, недалеко от парка Чаир, начальной школы «Учитель Таса», детского сада, рынка Палилула и других объектов. Поблизости находятся многочисленные важные учреждения, а также самый центр города. Отличный вариант для семейного проживания и сдачи в аренду.
Квартира находится в строящемся роскошном здании смешанного назначения, возводимом по последним стандартам с использованием первоклассных материалов от известных местных и зарубежных производителей. Этажность здания — P+4. По планировке квартира пяти с половиной комнат, проектная площадь — 179,5 м². Она расположена на третьем и четвёртом этажах, лифта нет. Помещения имеют отличную планировку.
На III этаже расположена дневная зона: прихожая, туалет, ванная комната, большая гостиная, столовая и кухня. Все помещения изолированные. Лестница ведёт в спальную зону на IV этаже. В гостиной особое внимание уделено большой раздвижной двери-порталу, которая служит выходом на французский балкон современного дизайна.
На верхнем этаже расположена спальная зона: коридор, три спальни, помещение для хранения одежды и две ванные комнаты.
Предусмотрены первоклассные окна и двери из ПВХ с трёхслойным шестикамерным стеклопакетом, заполненным аргоном (профиль Aluplast 85 мм). На полу планируется уложить первоклассную гранитную керамическую плитку; на этой стадии строительства есть возможность выбрать другой вид напольного покрытия. На кухне и в ванной будет качественная керамическая плитка. Можно выбрать плитку по своему вкусу.
Согласно проекту, отопление будет напольным, поэтому межэтажное перекрытие включает теплоизоляцию и стиродур толщиной 5 см. Входная дверь — первоклассная, повышенной безопасности.
На первом этаже здания будет гранитный фасад. Для жилой части выше предусмотрена облицовка Alubond в сочетании с изоляцией из пенополистирола толщиной 10 см со стороны здания.
На здании будет зелёная крыша с натуральной растительностью; половина её площади будет террасой этой квартиры с панорамным видом на город.
Срок завершения строительных работ согласно проекту — май–июнь 2025 г. Возможна покупка в кредит. Возврат НДС для этой квартиры не предусмотрен. Агентство настоятельно рекомендует эту квартиру.
Это лишь часть нашего предложения. Эту и другие квартиры, а также больше фотографий можно посмотреть на нашем сайте.
Оригинальное описание
Na prodaju prelep komforan stan u izgradnji, na odličnoj lokaciji, u blizini parka Čair, osnovne škole Učitelj Tasa, vrtića, Palilulske pijace,.. Nadomak su brojne institucije od značaja kao i strogi centar grada. Izvanredan za porodično stanovanje i izdavanje. Nalazi se u lux poslovno-stambenom objektu u izgradnji, po najnovijim standardima, uz upotrebu prvoklasnih materijala najpoznatijih naših i stranih proizvođača. Spratnosti je p+4. Stan je po strukturi petoiposoban, projektovane površine 179,5m2. Nalazi se na trećem i četvrtom spratu, bez lifta, sa odličnim rasporedom prostorija. Na III spratu je dnevni degažman koji čine ulazni hodnik, toalet, kupatilo velika dnevna soba, trpezarija, kuhinja. Sve prostorije su zasebne. Postoji stepenište za spavaći degažman na IV spratu. U dnevnom boravku poseban akcenat je stavljen na velik klizni portal, koji je u funkciji francuskog balkona modernog dizajna. Gornja etaža je spavaći degažman koji čine: hodnik, tri spavaće sobe, prostorija za odlaganje garderobe i dva kupatila. Predviđena je prvoklasna PVC stolarija, sa troslojnim šestokomornim staklom, punjenim argonom, (85mm profil Aluplast). Na podovima planirana prvoklasna granitna keramika, a postoji mogućnost postavljanja i druge vrste poda dok je u ovoj fazi izgradnje. Biće kvalitetna keramika u kuhinji i u kupatilu. Mogućnost odabira keramike po svom ukusu. Grejanje je po projektu podno, samim tim međuspratna konstrukcija sadrži termo izolaciju i stirodur od 5cm. Sigurnosna ulazna vrata vrhunskog kvaliteta. U prizemlju zgrade biće postavljena granitna fasada, dok je u stambenom delu iznad planiran Alubond u kombinaciji sa izolacijom - stiroporom debljine 10cm sa strane objekta. Na zgradi će biti zeleni krov sa prirodnom vegetacijom, gde će polovina prostora predstavljati terasu ovog stana sa panoramskim pogledom na grad. Rok završetka radova po projektu predviđen je maj-jun 2025.g. Postoji mogućnost kupovine na kredit. Stan nema povraćaj PDV-a. Topla preporuka agencije. Ovo je samo deo naše ponude, ovaj kao i druge stanove sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu.
История цены
- · Indomio.rs · 332 800 €
Открыть карту
