315 000 €
- Площадь
- 77 м²
- Комнаты
- 4
- Адрес
- Stari Grad: Centar - Skupština - Terazije, Beograd
Описание
Цетиньска, высокий первый этаж/5-й этаж, центральное отопление. Фактическая площадь — 77 м2, площадь по договору — 65.00 м2.
Предлагаем просторную квартиру в центре города, недалеко от Скадарлии.
Помещения:
- Прихожая
- 4 комнаты
- Кухня
- Лоджия, кладовая
- Ванная комната, туалет
Квартира полностью отремонтирована, заменены водопроводные и электрические коммуникации. Установлены новая итальянская керамическая плитка, сантехника, наружные пластиковые окна и двери с москитными сетками и рольставнями. Внутренние столярные изделия отреставрированы. Оригинальный дубовый паркет отшлифован и покрыт лаком. Лоджия и кладовая застеклены.
Квартира очень светлая, окна выходят на две стороны. Две комнаты обращены к улице Цетиньской, а две другие и кухня — к парку с обилием зелени, куда можно выйти прямо из квартиры. После ремонта будущие владельцы станут первыми жильцами. Квартиру также легко адаптировать по своему вкусу.
Здание построено в 1946 году. Для старых зданий характерны очень толстые стены и отличная теплоизоляция. Здание регулярно обслуживается, вход просторный, отделан мрамором. Есть лифт и домофон.
Квартира отремонтирована в 2026 году. Высота потолков — 2.90 м, в кладовой — 3 м. Лоджия и кладовая застеклены. В ванной комнате и туалете есть естественная вентиляция.
Дополнительно: По договору к квартире относится помещение под ней площадью 15 м2, с высотой потолка 2,7 м и естественной вентиляцией; окно выходит на парк на уровне низкого первого этажа. Отличный потенциал для студии под сдачу или переоборудования в двухуровневую квартиру площадью 92 м2.
Напротив здания есть частная парковка. Возможна аренда помесячно.
Преимущество этой недвижимости в том, что она подходит не только для спокойной семейной жизни в центре города, но и для сдачи в аренду в качестве квартиры или коммерческого помещения. Прекрасное расположение: всё находится в нескольких минутах неспешной ходьбы, удобное транспортное сообщение со всеми районами города. Недвижимость, которую можно смело рекомендовать.
Комиссия агентства, которую покупатель оплачивает при покупке этой недвижимости, составляет 2% от согласованной цены купли-продажи.
Отметка на карте показывает примерное местоположение объекта, но не точный адрес.
Оригинальное описание
Cetinjska, vp/5, cg-Stvarna površina-77m2 , ugovorna površina-65.00m2, U prilici smo da vam ponudimo komforan stan u centru grada u blizini Skadarlije. Prostorije: - Ulazni hodnik - 4 sobe - Kuhinja - Lođa, ostava -Kupatilo, toalet Stan je kompletno renoviran, zamenjene su: Vodovodne i elektro instalacije. Nova Italijanska keramika, sanitarije, spoljna PVC stolarija sa komarnicima i roletnama. Restaurirana unutrašnja stolarija. Originalan hrastov parket hoblovan i lakiran. Zastakljena lođa i ostava. Stan je izuzetno svetao i dvostrano orijentiran. Dve sobe su okrenute prema Cetinjskoj ulici, dok su druge dve i kuhinja okrenute prema parku punom zelenila u koji se izlazi direktno iz stana. Nakon renoviranja budući vlasnici će biti prvi koji se useljavaju.Takodje je vrlo adaptilan po sopstvenom ukusu. Zgrada je iz 1946 god. Prepoznatljivo za starogradnju su izuzetno debeli zidovi i odlična izolacija. Zgrada je redovno održavana sa prostranim mermernim ulazom. Zgrada poseduje lift i interfon. Stan je renoviran 2026 god, visina plafona je 2.90m dok ostava ima visinu 3m. Lodja i ostava zastakljene. Kupatilo i toalet sa prirodnom ventilacijom. Bonus: Po ugovoru pripadajuća prostorija ispod stana od 15m2 sa visinom tavanice od 2,7m i prirodnom ventilacijom /prozor koji gleda na park u visini niskog prizemlja. Fenomenalan potencijal za studio za izdavanje ili adaptacije u duplex od 92m2. Privatni parking je preko puta zgrade. Mogućnost zakupa na mesečnom nivou. Prednost ove nekretnine je sto je pored mogućnosti za miran porodičan život u centru grada pogodna za izdavanje kao stan ili poslovni prostor. Vrhunska lokacija gde je sve udaljeno na par koraka lagane šetnje, odlična povezanost sa svim delovima grada. Nekretnina za svaku preporuku. Agencijska provizija koju plaća kupac pri kupovini ove nepokretnosti iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene Oznaka na mapi pokazuje približnu lokaciju nekretnine ali ne i tačnu adresu
История цены
- · Indomio.rs · 315 000 €
Открыть карту
