1 480 000 €
- Площадь
- 180 м²
- Комнаты
- 5
- Адрес
- Donji Grad (Beograd), Beograd
Описание
РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ. Аутентичный дом с прекрасным двором в самом сердце старого района Земуна, улица Дубровачка.
Для тех, кто ценит подлинное очарование Земуна, традиции и комфортное жилое пространство, эта уникальная недвижимость — идеальное сочетание исторической атмосферы и функциональности. Дом расположен на знаменитой улице Дубровачка, в охраняемой зоне Старого района Земуна (объект культурного наследия большого значения). Он хранит дух старого торгового и городского Земуна, который веками соединяет Главную улицу и Дунай.
Недвижимость обеспечивает полную приватность и открывает широкие возможности. Через большие аутентичные деревянные ворота вы попадаете в частный двор с собственной парковкой — редкое и ценное преимущество в этой части города.
На первом этаже дома находится просторное помещение для встреч, торжеств и отдыха, напрямую соединённое с благоустроенным двором. Кроме того, во дворе расположены два функциональных вспомогательных домика, подходящих для офисов, ателье, мастерских или дополнительного жилого пространства.
Основная жилая часть на втором этаже — исключительно светлая, практичная и красиво обустроенная квартира площадью 80 м. Пространство организовано с максимальным комфортом: гостиная выходит в тихий двор, кухня и столовая образуют единое функциональное пространство, а в спальной зоне находятся целых четыре комнаты с мансардными окнами, наполняющими их естественным светом. В ванной комнате предусмотрена естественная вентиляция.
Благодаря расположению в зоне охраны исторической среды, гибкой планировке и большому помещению на первом этаже дом и двор обладают огромным потенциалом. Это идеальный вариант для комфортной семейной жизни, совмещения жилья и бизнеса (например, адвокатского кабинета, архитектурного бюро, медицинского кабинета или выставочного пространства на первом этаже) либо высокодоходная инвестиция.
Комиссия агентства составляет 2%. R-ID: #3874.
Оригинальное описание
RETKO U PONUDI Autentična kuća sa prelepim dvorištem u srcu Starog jezgra Zemuna Dubrovačka ulica Za ljubitelje pravog zemunskog šarma, tradicije i udobnog životnog prostora, ova jedinstvena nekretnina predstavlja savršen spoj istorijskog ambijenta i funkcionalnosti. Smeštena u čuvenoj Dubrovačkoj ulici, u okviru zaštićene celine Staro jezgro Zemuna (kulturno dobro od velikog značaja), kuća baštini duh nekadašnjeg trgovačkog i građanskog Zemuna koji vekovima spaja Glavnu ulicu i Dunav. Sama nekretnina pruža potpunu privatnost i neslućene mogućnosti. Ulazak kroz veliku, autentičnu drvenu kapiju vodi vas u privatno dvorište sa sopstvenim parking prostorom, što predstavlja neprocenjivu retkost u ovom delu grada. U prizemlju same kuće nalazi se velika, prostrana prostorija namenjena za druženje, svečanosti i opuštanje, koja se direktno nadovezuje na uređeno dvorište. Pored toga, u sklopu dvorišta se nalaze i dve funkcionalne pomoćne kućice pogodne za kancelarije, atelje, radionice ili dodatni stambeni prostor. Glavni stambeni deo na prvom spratu nudi izuzetno svetao, praktičan i lepo uređen stan od 80 m. Prostor je organizovan tako da maksimalno pruži komfor: dnevna soba je orijentisana ka mirnom dvorištu, kuhinja i trpezarija čine povezanu i funkcionalnu celinu, dok se u spavaćem bloku nalaze čak četiri sobe sa krovnim prozorima koji daju obilje prirodne svetlosti. Kupatilo poseduje prirodnu ventilaciju. Zbog svoje lokacije pod ambijentalnom zaštitom, prilagodljivog rasporeda i velikog prizemnog prostora, kuća i dvorište imaju ogroman potencijal. Savršeno je rešenje za komforan porodični život, kombinaciju stanovanja i biznisa (poput advokatske kancelarije, arhitektonskog biroa, ordinacije ili izložbenog prostora u prizemlju) ili kao visoko profitabilna investicija. Agencijska nadoknada iznosi 2%. R-ID: #3874
История цены
- · Srbija-Nekretnine.org · 1 480 000 €
Открыть карту
