105 000 €
- Площадь
- 290 м²
- Комнаты
- 4
- Этаж
- 1
- Адрес
- Palilula: Staro groblje - Bulevar zona I - Kalač brdo (Niš), Niš
Описание
Продаётся добротный семейный дом в Палилуле, выше отеля Panorama lux, всего примерно в 2,5 км от центра. Недвижимость заслуживает внимания, поскольку обеспечивает комфортную и спокойную жизнь для семьи. Дом расположен в окружении природы, вдали от шума и загрязнения, но недалеко от центра города. Полезная площадь дома — 290 м², зарегистрированная площадь — 96 м², этажность: подвал + высокий первый этаж + мансарда. Дом находится на участке общей площадью 365 м². Двор устроен террасами, очень гармонично: вымощены дорожки, перед домом обустроена отдельная площадка, где находятся печь-барбекю и летняя беседка. У въезда во двор расположена хозяйственная постройка с двумя помещениями, используемыми как гараж и мастерская. Благодаря небольшому уклону расположение дома адаптировано к рельефу.
Первый этаж, то есть цокольный, состоит из прихожей, кухни со столовой, ванной комнаты и гостиной. К цокольному этажу примыкает ещё одна постройка с перекрытием площадью около 50 м²: в ней находятся большая летняя кухня и далее две большие кладовые. У верхнего этажа отдельный вход за домом. Он состоит из просторного коридора, двух спален, ванной комнаты и большой гостиной с кухней и столовой, а также выходом на огромную террасу площадью около 50 м². Под террасой находятся летняя кухня и кладовые.
На мансарду ведёт наружная лестница. Мансарда находится на стадии черновой отделки; здесь расположено одно большое помещение без перегородок, площадью около 50 м², с выходом на террасу площадью около 40 м², откуда открывается фантастический вид на город. Дом построен качественно, но требует завершения работ и дополнительной реконструкции. Отличный потенциал для оформления интерьера по желанию будущего владельца. Наружные оконные и дверные конструкции — ПВХ. На первом этаже полы покрыты ламинатом и керамической плиткой, на верхнем этаже — бетонное напольное покрытие. Отопление на пеллетах. Подключён к городскому водопроводу и канализационной сети. Электроснабжение трёхфазное. Дом зарегистрирован, находится в процессе легализации; заявление подано в соответствии с новым законом. Настоятельно рекомендуем от нашего агентства! Это лишь часть нашего предложения; этот и другие объекты недвижимости с большим количеством фотографий можно посмотреть на нашем сайте.
Оригинальное описание
Na prodaju fina porodična kuća na Paliluli iznad Hotela Panorama lux, udaljena od centra svega oko 2,5km. Nekretnina koja je vredna pažnje, obzirom da pruža kvalitetan i miran porodični život. Nalazi se u prirodnom okruženju, bez buke i zagađenja, a nadomak centra grada. Kuća je korisne površine 290m2, uknjižene 96m2, spratnosti sut+vpr+pk. Nalazi se na placu ukupne površine 365m2. Dvorište je kaskadno organizovano, veoma skladno, sa popločanim stazama, izdvojenom uređenom površinom ispred kuće, gde se nalazi pečenjara sa letnjikovcem. Pri ulazu u dvorište je pomoćni objekat sa dve prostorije u funkciji garaže i radionice. Zbog blagog nagiba, položaj kuće je prilagođen shodno terenu. Prizemlje tj. suteren se sastoji od ulaznog dela, kuhinje sa trpezarijom, kupatila i dnevnog boravka. U nastavku prizemne etaže je spojen drugi objekat pod pločom, površine oko 50m2, gde su velika letnja kuhinja i u nastavku još dve velike ostave. Sprat ima svoj zaseban ulaz iza kuće. Sastoji se od prostranog hodnika, dve spavaće sobe, kupatila i velikog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom i izlazom na ogromnu terasu oko 50m2, ispod koje se nalazi letnja kuhinja i ostave. Do potkrovlja vode spoljne stepenice, koje su u sivoj gradnji, kao i jedna velika prostorija, bez pregradnih zidova, oko 50m2, sa izlazom na terasu oko 40m2 sa fantastičnim pogledom ka gradu. Kuća je kvalitetne gradnje, ali iziskuje završetak radova i dodatnu adaptaciju. Odličan je potencijal za uređenje enterijera po želji budućeg vlasnika. Spoljna stolarija je pvc, podovi su laminat i keramika u prizemlju, dok je na spratu betonska podna obloga. Grejanje na pelet. Priključena je na gradski vodovod i na kanalizacionu mrežu. Struja je trofazna. Kuća je uknjižena, u postupku legalizacije, predat zahtev po novom zakonu. Topla preporuka naše agencije!! Ovo je samo deo naše ponude, ovu kao i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu
История цены
- · Srbija-Nekretnine.org · 105 000 €
Открыть карту
