195 000 €
- Площадь
- 82 м²
- Комнаты
- 2
- Этаж
- 6
- Адрес
- Preradovićeva, Petrovaradin, Novi Sad
Описание
Продаётся квартира в Петроварадине — Блок 8. Квартира находится в тихом, окружённом зеленью районе Петроварадина, в Блоке 8. В непосредственной близости расположены магазин, рынок, почта, кафе и рестораны. Район приятен для жизни, особенно для семей с детьми, а парковка всегда доступна.
Квартира находится на 6-м этаже (мансарда), при этом лифт поднимается до 5-го этажа. Это единственная квартира на этаже. Окна выходят на три стороны, открывается вид на зелень. Благодаря расположению в квартире уютно и тихо, она защищена от шума транспорта.
Полезная площадь квартиры составляет 82 м² (общая площадь по полу — 106 м²). Согласно действующим правилам определения площади квартир, её площадь составляет 82 м², тогда как в кадастре, согласно правилам, действовавшим на момент строительства здания, указана площадь 54 м².
Квартира полностью отремонтирована в 2021 году. Были заменены внутренние и наружные окна и двери, все водопроводные, канализационные и электрические коммуникации, сантехника и керамическая плитка; полы отшлифованы. Кроме того, в 2025 году была заменена вся крыша здания, гарантия — 10 лет.
К квартире также относится кладовая в подвале здания, а жильцы могут пользоваться общей велопарковкой.
Оригинальное описание
Prodaje se stan u Petrovaradinu – Blok 8 Stan se nalazi u mirnom, zelenilom okruženom delu Petrovaradina, u Bloku 8. U neposrednoj blizini nalaze se market, pijaca, pošta, kafići i restorani. Kvart je prijatan za život, posebno za porodice sa decom, a parking je uvek dostupan. Stan se nalazi na 6. spratu (potkrovlje), pri čemu lift saobraća do 5. sprata. Jedini je stan na spratu. Trostrano je orijentisan, sa pogledom na zelenilo. Zahvaljujući položaju, stan je ušuškan, miran i zaštićen od buke saobraćaja. Stan ima 82 m² korisne površine (106 m² podne površine). Prema važećim pravilima etažiranja, njegova površina iznosi 82 m², dok je u katastru, prema pravilima koja su važila u vreme izgradnje zgrade, upisan na 54 m². Stan je kompletno renoviran 2021. godine. Tom prilikom zamenjene su unutrašnja i spoljašnja stolarija, kompletne vodovodne, kanalizacione i elektroinstalacije, sanitarije i keramika, dok su podovi ishoblovani. Dodatno, kompletan krov zgrade zamenjen je 2025. godine, uz garanciju u trajanju od 10 godina. Uz stan dolazi i ostava u podrumu zgrade, a stanarima je na raspolaganju i zajednička biciklana.
История цены
- · City Expert · 195 000 €
Открыть карту
