386 600 €
- Площадь
- 150 м²
- Адрес
- Sava Kovačević - Meandri (Beograd), Beograd
Описание
Продаётся прекрасный семейный дом (вертикальная часть дома), зарегистрированная площадь — 67 м², фактическая — 150 м². Дом расположен в исключительном месте, на тихой улице, в непосредственной близости от стадиона «Земун». Качественно построен, с толстыми стенами, огорожен и уютно расположен — настоящая редкость на рынке. Дом полностью отремонтирован: сделана новая крыша с утеплением, новый фасад с полной теплоизоляцией, заменены водопроводные и электрические коммуникации. Состоит из четырёх уровней: полуподвальный этаж, высокий первый этаж, второй этаж и просторная мансарда. Три уровня роскошно оформлены и готовы к заселению, мансарда оставлена для дальнейшего обустройства по желанию. Есть застеклённая терраса, застеклённая прихожая и летне-зимний сад площадью 15 м². Благодаря двум входам, двум ванным комнатам и гостевому туалету дом можно использовать как две отдельные квартиры. Отопление индивидуальное, на пеллетах и электричестве. В доме установлены новые окна и двери, отличная теплоизоляция, фасад отделан камнем. Предусмотрены три парковочных места, включая одно во дворе под навесом. На участке также находится хозяйственная постройка/гараж с выходом на другую улицу, которую при необходимости можно использовать как дополнительное помещение. Двор благоустроен, вымощен и украшен зеленью. Возможна продажа с полной меблировкой, с частичной меблировкой или без мебели — по договорённости.
Комиссия агентства составляет 2%.
Что включает комиссия агентства в размере 2%: агентство и закреплённый за вами агент помогут вам с:
- осмотром недвижимости на месте;
- ведением всего процесса купли-продажи;
- сбором и проверкой документов;
- подготовкой предварительного договора или договора купли-продажи;
- содействием в переговорах;
- записью на заверение договора и сопровождением агента к нотариусу;
- оформлением налога на передачу абсолютных прав и, при необходимости, освобождения от него;
- организацией передачи объекта и всем остальным, предусмотренным Законом о посредничестве в сделках с недвижимостью и аренде недвижимости.
С первого дня сотрудничества и до полного завершения сделки агентство и закреплённый за вами агент будут оказывать вам помощь и поддержку.
Оригинальное описание
Prodaje se prelepa porodična kuća (vertikala), uknjižena na 67m2, mereno 150m2, na izuzetnoj lokaciji u mirnoj ulici, u neposrednoj blizini Zemunskog stadiona. Kvalitetno građena, sa debelim zidovima, ograđena i ušuškana, predstavlja pravu retkost na tržištu. Kuća je potpuno renovirana - urađen je nov krov sa izolacijom, nova fasada sa kompletnom termoizolacijom, kao i nove instalacije vode i struje. Sastoji se od četiri etaže: suteren, visoko prizemlje, sprat i prostrano potkrovlje. Tri etaže su luksuzno uređene i odmah useljive, dok je potkrovlje ostavljeno za buduće uređenje po želji. Poseduje zastakljenu terasu, zastakljeno predsoblje i zimsku/letnju baštu od 15 m2. Može funkcionisati kao dva odvojena stana zahvaljujući dva ulaza, dva kupatila i gostinskom toaletu. Grejanje je etažno, na pelet i struju. Kuća ima novu stolariju, odličnu izolaciju i obložena je kamenom. Obezbeđena su tri parking mesta, uključujući jedno u dvorištu sa nadstrešnicom. Na placu se nalazi i pomoćni objekat/garaža sa izlazom na drugu ulicu, koji može služiti kao dodatni prostor po potrebi. Dvorište je uređeno, popločano i oplemenjeno zelenilom. Moguća prodaja sa kompletnim nameštajem, delimično opremljena ili bez nameštaja - po dogovoru. Agencijska provizija je 2% Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%: Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za: - razgledanje nepokretnosti na terenu, - vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa, - prikupljanje i proveru dokumentacije, - izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji, - pružanje pomoći u pregovorima, - zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara, - asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog, - organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Agencija i agent koji Vam je dodeljen su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.
История цены
- · Srbija-Nekretnine.org · 386 600 €
Открыть карту
