80 000 €
- Площадь
- 376 м²
- Комнаты
- 3
- Этаж
- 0
- Адрес
- Merošina (Nišavski), Merošina
Описание
Продаётся семейный дом с участком, хозяйственной постройкой и коммерческим помещением в селе Крайковац, муниципалитет Мерошина. Дом расположен в прекрасном природном окружении: в 6km от озера Облачинское и в 1,5km от озера Крайковачко, в 20km от Ниша и в 15km от Прокупле. Это идеальное место для здоровой жизни на природе, вдали от загрязнения. Рядом с участком протекает местный ручей.
Площадь участка — 793m2. Со стороны главной дороги на участок ведут два въезда.
Общая площадь дома брутто — 376m2, общая полезная площадь нетто — 299,49m2. Дом состоит из подвала, первого этажа, второго этажа и мансарды.
В подвале две комнаты общей полезной площадью 40.49m2. На первом этаже расположена дневная зона: прихожая, гостиная с выходом на террасу, отдельная столовая с выходом на террасу, отдельная кухня, также с выходом на террасу, и комната для отдыха. Общая полезная площадь первого этажа — 98,24m2, общая площадь брутто с террасами — 118,00m2. На первом этаже две террасы.
На втором этаже расположена спальная зона: холл, три спальни, каждая со своей отдельной террасой, ванная комната и кладовая. Общая полезная площадь второго этажа — 87,46m2.
Мансарда не разделена перегородками, поэтому будущий покупатель может обустроить это пространство по своему усмотрению. К мансарде относится терраса площадью 14,19m2. Полезная площадь мансарды — 73,30m2.
Во всех комнатах качественный паркет, на кухне, в ванной и на террасах — качественная керамическая плитка. Деревянные окна и двери: на первом этаже — из еловой древесины, с деревянными ставнями того же производителя; на втором этаже — с ПВХ-роллетами. Дом утеплён пенополистиролом, фасад отделан по системе «Демит». Есть трёхфазное электричество, водоснабжение — из сельского водопровода, канализация — через септическую яму.
Хозяйственная постройка площадью 200m2, зарегистрированная площадь — 40m2. В ней есть подвал, комната с террасой и два гаража на высоком первом этаже, а также коммерческое помещение со складом и санузлом на следующем уровне, на уровне улицы. Рядом с коммерческим помещением находится ещё один гараж с въездом непосредственно с улицы.
Участок зарегистрирован; дом находится в процессе регистрации, документация и проект для узаконивания оформлены надлежащим образом.
Это лишь часть нашего предложения. Этот и другие объекты недвижимости с большим количеством фотографий можно посмотреть на нашем сайте.
Оригинальное описание
Na prodaju porodična kuća sa okućnicom, pomoćnim objektom i lokalom u selu Krajkovac, opština Merošina. Nalazi se u prelepom, prirodnom okruženju 6km od Oblacinskog jezera i 1,5km od Krajkovačkog jezera, na 20km od Niša, 15km od Prokuplja, tako da je idealna za zdrav život u prirodi bez zagađenja. Pored samog placa teče lokalni potok. Površina placa je 793m2. Sa glavnog puta plac ima dva ulaza. Kuća je ukupne bruto površine 376m2, ukupna neto površina je 299,49m2, spratnosti podrum, prizemlje, sprat i potkrovlje. Podrum se sastoji od dve prostorije ukupne neto površine 40.49m2, prizemlje predstavlja dnevni degažman i sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe sa izlazom na terasu, odvojene trpezarije sa izlazom na terasu, odvojene kuhinje koja takođe ima izlaz na terasu i jedne sobe za dnevni odmor. Ukupna neto površina prizemlja iznosi 98,24m2, a ukupna bruto površina sa terasama je118,00m2. Prizemlje ima 2 terase. Na spratu je spavaći degažman, sastoji se od predsoblja, tri spavaće sobe od kojih svaka poseduje svoju zasebnu terasu, kupatila i ostave. Ukupna neto površina sprata je 87,46m2. Potkrovlje je nepregrađeno, tako da budući kupac po svojoj želji može organizovati ovaj prostor, poseduje terasu površine 14,19m2. Neto površina potkrovlja je 73,30m2. U svim sobama kvalitetan parket a u kuhinji, kupatilu i terasama kvalitetna keramika. Stolarija drvena, jelovica na prizemlju sa drvenim kapcima istog proizvođača, a na spratu sa pvc roletnama. Na kući je urađena termo izolacija stiroporom i demit fasada, ima trofaznu struju, napajanje vodom iz seoskog vodovoda, kanalizacija septička jama. Pomoćni objekat je 200m2, uknjižene površine 40m2, sastoji se od podruma, jedne sobe sa terasom i dve garaže na visokom prizemlju kao i lokala sa magacinskim prostorom i mokrog čvora koji se nalazi na sledećoj etaži u nivou ulice. Pored lokala nalazi se još jedna garaža koja ima ulaz direktno sa ulice. Plac je uknjižen, kuća u postupku uknjiženja sa urednom dokumentacijom i elaboratom za ozakonjenje. Ovo je samo deo naše ponude, ovu kao i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu.
История цены
- · Srbija-Nekretnine.org · 80 000 €
Открыть карту
