390 000 €
- Площадь
- 231 м²
- Комнаты
- 7
- Адрес
- Medijana: Čair (Niš), Niš
Описание
Продаётся отличное многофункциональное двухуровневое помещение на высоком первом этаже и в полуподвальном этаже старого здания в самом центре города. Расположено в привлекательном месте, рядом с пешеходной зоной. Подходит как для проживания, так и для различных видов коммерческой деятельности, таких как общественное питание, торговля и услуги, здравоохранение, представительства и т. п.
Изначально помещение использовалось преимущественно как просторная квартира, а уже несколько лет адаптировано под первоклассное заведение общественного питания, соответствующее всем стандартам. Площадь, внесённая в реестр, составляет 187 м², общая полезная площадь — 231 м². Проведён полный ремонт интерьера с исключительно роскошной отделкой в деревенском стиле.
Помещение занимает два уровня, соединённых внутренней лестницей. Полезная площадь первого этажа — 116 м². Здесь расположены входная зона с лестницей, ведущей на нижний и верхний уровни. На верхнем уровне находится гардеробная зона, в центральной части — барная стойка со вспомогательной кухней и лифтом для подачи еды. Остальная часть помещения предназначена для гостей ресторана и состоит из трёх соединённых между собой помещений разного размера. В одном из них находится камин, который дополнительно украшает интерьер.
Площадь нижнего уровня — 115 м². Он состоит из двух частей. В одной расположено помещение, предназначенное для деловых обедов и встреч, а также туалеты для гостей. Во второй части находятся кухонный блок, туалеты для персонала, помещение для переодевания сотрудников, горячий и холодный цеха и склад продуктов. Нижний уровень полностью облицован керамической плиткой и оснащён всеми необходимыми коммуникациями.
Дуплекс зарегистрирован как жилое помещение, чистая собственность 1/1. Агентство настоятельно рекомендует! За дополнительной информацией обращайтесь к нам.
Оригинальное описание
Na prodaju odličan višenamenski dupleks na visokom prizemlju i suterenu starije zgrade u strogom centru. Nalazi se na atraktivnoj lokaciji blizu šetačke zone. Pogodan je kako za stanovanje tako i za obavljanje raznih poslovnih delatnosti, kao što su ugostiteljstvo, trgovačko-uslužne delatnosti, zdravstvo, razna predstavništva i sl. Prostor je izvorno, pre svega, bio u funkciji komfornog stana, a više godina unazad prilagođen je nameni vrhunskog ugostiteljskog objekta po svim standardima. Uknjižena površina je 187m2, dok je korisna ukupna 231m2. Izvršena je kompletna renovacija enterijera, sa izuzetno luksuznom rustikom. Sastoji se od prostora u dva nivoa, povezano unutrašnjim stepenicama. Prizemlje je korisne površine 116m2 i sastoji se od ulaznog dela sa stepeništem, koje se grana za donju i gornju etažu. Na gornjoj etaži nalazi se prostor za garderobu, u cetralnom delu je smešten šank sa pomoćnom kuhinjom i liftom za dostavu hrane. Ostatak prostora predstavlja restoranski deo za goste, koji se sastoji od tri prostorije, međusobno povezane, različitih veličina. U jednoj od njih se nalazi kamin, koji dodatno oplemenjuje unutrašnji ambijent. Donja etaža je površine 115m2. Sastoji se iz dva dela, u jednom delu je prostorija predviđena za poslovne ručkove i sastanke i toaleti za goste. U drugom delu te etaže je kuhinjski blok sa toaletima za osoblje, prostorom za presvlačenje zaposlenih, toplom i hladnom kuhinjom i magacinom za hranu. Donja etaža je kompletno obložena keramikom sa svim potrebnim instalacijama. Dupleks je uknjižen kao stambeni prostor, čista svojina 1/1. Topla preporuka naše agencije! Za više informacija slobodno nas kontaktirajte.
История цены
- · Srbija-Nekretnine.org · 390 000 €
Открыть карту
