300 000 €
- Площадь
- 157 м²
- Комнаты
- 3
- Адрес
- Voždovac: Beli Potok - Pinosava - Zuce (Beograd), Beograd
Описание
«Авальские черешни» — это уникальный проект домов для отдыха или жизни за городом. Благодаря современной архитектуре и высокому качеству строительства они предлагают оазис тишины и комфорта, сочетая элегантность и лаконичность современного дизайна. Эти современные дома расположены в самом сердце посёлка Трешня на Авала, всего в 30 километрах от шумного центра Белграда. Здесь можно наслаждаться природой, оставаясь в непосредственной близости от городского ритма жизни. Зная, что цветок черешни символизирует обновление, новое начало, пробуждение и радость жизни, мы вдохновлялись идеей помочь вам вернуться к природе, чтобы вместе создавать лучшее будущее и здоровые привычки. Пребывание в Трешне даст вам всё необходимое, чтобы наслаждаться природой и дышать полной грудью, не тратя на дорогу часы. Благодаря своему расположению и оснащению «Авальские черешни» задают новый стандарт жизни на природе.
Проект современных домов разработан с учётом самых высоких стандартов комфорта и качества. Каждый дом тщательно спроектирован, чтобы обеспечить гармоничное сочетание функциональности и эстетики и идеально вписаться в красоту природы и окружающие пейзажи.
Эти 3 роскошных объекта недвижимости имеют чистую площадь жилого пространства 150 m2. Каждый расположен на 10 ари строительного участка и ещё 10 ари зелёной территории; также предусмотрен открытый бассейн с видом на Авала. Качественный выбор недвижимости и надёжный дом по системе «под ключ». Объекты построены на строительном участке в соответствии с действующими разрешениями на строительство. Проведена приёмка фундаментов и конструктивной части. В настоящее время идёт процедура подключения к электроинфраструктуре. Объекты подключены к городской системе водоснабжения. Сточные воды отводятся в септическую систему, технически подготовленную для подключения к будущей канализационной сети.
Технические характеристики и материалы:
· Конструкция: капитальное строительство
· Наружная стена: термоблок 20 cm, наружная изоляция — 10 cm пенополистирола + дополнительная внутренняя изоляция (5 cm минеральной ваты), отделка двумя гипсокартонными плитами
· Фасад: отделка фасадной системой demit (фракция 1,5 mm), дополненная бельгийской плиткой-листеллой
· Крыша: листовой металл, имитирующий черепицу, изоляция — 10 cm каменной ваты + 10 cm минеральной ваты, внутренняя отделка гипсокартонной плитой
· Окна и двери: алюминиевые конструкции Alumil, двухслойные, с рольставнями на электроприводе
· Отопление и охлаждение: тепловой насос (система «воздух–вода»), тёплый пол и настенные фанкойлы для охлаждения
· Напольные покрытия: первоклассная керамическая плитка Marazzi с отделкой под дерево
· Отопление и охлаждение: система работает на тепловом насосе типа «воздух–вода», с тёплым полом и фанкойлами для охлаждения.
Авальские черешни:
Прихожая — 9,14 M2
Гостиная со столовой зоной и кухней — 50,70 m2
Туалет — 2,64 m2
Техническое помещение — 8,35 m2
Коридор — 3,45 m2
Ванная комната — 5,84 m2
Спальня — 11,54 m2 / 12,53 m2
Терраса — 45,19 m2
Техническое помещение для бассейна — 8 m2
Общая чистая площадь — 157,38 m2
Общая брутто-площадь — 169,40 m2
Бассейн с подогревом воды — 8x4 m
Условия продажи:
Способ оплаты: оплата производится поэтапно, с авансовым платежом 30%. Оставшаяся сумма определяется по договорённости с покупателем.
Срок завершения работ: строительные работы будут завершены в течение 120 рабочих дней со дня подписания договора и внесения аванса.
Комиссия агентства, которую покупатель оплачивает при покупке этого объекта недвижимости, составляет 2% от согласованной цены продажи.
Свяжитесь с агентом: 062235912
Оригинальное описание
„Avalske trešnje" predstavljaju jedinstven koncept kuća za odmor ili život van grada. Svojom modernom arhitekturom i visokim kvalitetom izrade pružaju oazu mira i udobnosti, uz eleganciju i jednostavnost modernog dizajna. Udaljene samo 30 kilometara od bučnog centra Beograda, ove moderne kuće u srcu naselja Trešnja na Avali pružaju mogućnost uživanja u prirodi, dok vam gradski puls ostaje na dohvat ruke. Znajući da cvet trešnje simbolizuje obnovu, novi početak, buđenje i životnu radost, naša inspiracija je da uživate u povratku prirodi kako bismo zajedno stvarali lepšu budućnost i zdrave navike. Boravak na Trešnji će Vam pružiti sve sto je potrebno da uživate u prirodi i dišete punim plućima a da ne morate da putujete satima da biste to i dobili. Po svojoj poziciji i opremljenosti „Avalske tršenje" postavljaju novi standard života u prirodi. Projekat modernih kuća je dizajniran da zadovolji najviše standarde udobnosti i kvaliteta. Svaka kuća je pažljivo koncipirana kako bi pružila skladan spoj funkiconalnosti i estetike, koja se idealno uklapa u lepote prirode i okolne pejzaže. Ove 3 luksuzne nekretnine su neto površine 150 m2 stambenog prostora a prostiru se na po 10 ari građevinskog zemljišta i jos 10 ari zelene površine, nudi i otvoreni bazen sa pogledom na Avalu. Kvalitetan izbor nekretnine i siguran dom, po sistemu ključ u ruke. Objekti su izgrađeni na građevinskoj parceli prema važećim građevinskim dozvolama. Izvršen je prijem temelja i konstruktivnog dela. U toku je postupak priključenja na elektro-infrastrukturu. Nekretnine poseduju priključke na sistem gradskog vodosnabdevanja. Otpadne vode se zbrinjavaju putem septičkog sistema sa tehničkom pripremom za priključak na buduću kanalizacionu mrežu. Tehničke karakteristike i materijalizacija: · Konstrukcija: Čvrsta gradnja · Fasadni zid: Termoblok 20 cm, spoljašnja izolacija 10 cm stiropora + dodatna unutrašnja izolacija (5 cm mineralne vune), završna obrada sa dve gips-karton ploče · Fasada: Završna obrada demit fasadom (granulacija 1,5 mm), obogaćena belgijskom listelom · Krov: Lim u imitaciji crepa, izolovan sa 10 cm kamene vune + 10 cm mineralne vune, unutrašnja obrada gips-karton pločom · Stolarija: Aluminijumska stolarija Alumil, dvoslojna, sa roletnama na elektro motore · Grejanje i hlađenje: Toplotna pumpa (sistem vazduh–voda), podno grejanje i zidne fan-coil jedinice za hlađenje · Podne obloge: Prvoklasna keramika Marazzi, u dekoru drveta · Grejanje i hlađenje: Sistem grejanja i hlađenja je rešen toplotnom pumpom tipa vazduh–voda, sa podnim grejanjem i fan-coil jedinicama za hlađenje. Avalaske Trešnje: Ulaz - 9,14 M2 Dnevni boravak sa trp. i kuhinjom - 50,70 m2 Toalet - 2,64 m2 Tehnička prostorija - 8,35 m2 Degažman - 3,45 m2 Kupatilo - 5,84 m2 Spavaća soba - 11,54 m2 / 12,53 m2 Terasa - 45,19 m2 Tehnička prostorija za bazen - 8 m2 Ukupno neto - 157,38 m2 Ukupno bruto - 169,40 m2 Bazen sa grejanjem vode - 8x4 m Informacije o uslovima prodaje: Način plaćanja: Plaćanje se vrši fazno, uz avansnu uplatu od 30%. Ostatak iznosa se definiše prema dogovoru sa kupcem. Rok završetka radova: Rok za završetak građevinskih radova iznosi 120 radnih dana od dana potpisivanja ugovora i uplate avansa. Agencijska provizija koju plaća kupac pri kupovini ove nepokretnosti iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene. Kontaktirajte agenta 062235912
История цены
- · Srbija-Nekretnine.org · 300 000 €
Открыть карту
