Описание
Участки во Врднике — 1,5 км от центра
Если вы ищете участок во Врднике, где можно построить дом, загородный дом или объект для сдачи в аренду, и при этом хотите быть недалеко от центра, обратите внимание на это место.
Продаются три строительных участка — каждый отдельно, площадью 657 м², 650 м² и 624 м². Первый покупатель сможет выбрать участок.
Участки находятся всего в 1,5 км от центра Врдника, по направлению к Руме, на тихой улице, параллельной главной. Это часть Врдника, где пока не так много домов, поэтому с участка открывается вид не на плотно застроенный жилой район, а на окружающую зелень. Непосредственно рядом с участками находится только один дом.
До участка можно доехать по асфальту, последние примерно 300 метров — по твёрдому гравийному покрытию. Это важная особенность расположения, которую стоит учитывать.
**В этом принципиальная разница**
Это не сельскохозяйственная земля, которой ещё предстоит получить целевое назначение. Это строительные участки. Они расположены в зоне застройки, в районе индивидуальной жилой застройки, где согласно действующим планировочным условиям возможно строительство жилых и жилых зданий с коммерческими помещениями.
Застройка участка — до 50%, этажность — P+1+Pk. На участке можно запланировать дом, а в соответствии с условиями строительства — также хозяйственные постройки, гараж, бассейн и другие объекты, дополняющие основное здание.
Каждый участок имеет около 13 метров по фронту вдоль дороги, что обеспечивает удачное, правильное соотношение ширины и глубины для планирования застройки.
**Чем особенно интересен здесь Врдник?**
Участки находятся в зоне бальнеологического туризма, но на этой конкретной территории нет плотной застройки. Поэтому это место может заинтересовать не только тех, кто хочет построить собственный дом или загородный дом на Фрушка-Горе. Оно может быть интересно и тем, кто рассматривает покупку с коммерческой точки зрения: дом для отдыха, вилла с бассейном, апартаменты или объект для сдачи в аренду.
Врдник уже предлагает то, ради чего сюда приезжают: лечебный курорт, Фрушка-Гора, природа и туристическая инфраструктура. Здесь же вы получаете возможность построить собственное здание в месте, которое достаточно близко к центру, но в то же время достаточно уединённо, чтобы наслаждаться тишиной и видом на зелень.
**ЕЩЁ ОДИН ВАЖНЫЙ МОМЕНТ**
Три участка расположены рядом друг с другом, и каждый продаётся отдельно. Это значит, что вы можете купить только участок нужной вам площади. Однако, если у вас есть друг, брат, сестра или родители, которые тоже рассматривают покупку во Врднике, вы можете купить два или три соседних участка и построить объекты рядом друг с другом. У каждого будет собственный участок, собственное здание и собственность — и при этом вы будете рядом.
**ИНФРАСТРУКТУРА**
Возможно подключение электричества, воды и газа, а канализационная сеть сейчас строится.
Участки зарегистрированы в кадастре, а покупатель получает Информацию о местоположении и KT-план, чтобы сразу приступить к планированию своего объекта. Администрация муниципалитета Ириг выдала для этих участков Информацию о местоположении.
Итак, вы покупаете участок не для того, чтобы потом выяснять, что на нём можно построить. Здесь уже определены строительное назначение и условия застройки — остаётся выбрать свой участок и решить, что вы хотите построить.
Участки находятся примерно в 150 м от асфальтированной дороги.
Площадь: 624 м² / 650 м² / 657 м²
Расположение: Врдник, 1,5 км от центра
Назначение: строительная земля — индивидуальная жилая застройка
Этажность: P+1+Pk
Застройка: до 50%
Фронт: около 13 м
Подъезд: асфальт + последние 300 м — твёрдое гравийное покрытие
Инфраструктура: электричество, вода, газ; канализация строится
Чтобы узнать цену, получить дополнительную информацию или договориться о просмотре участка, свяжитесь с Real House. Мы — эксклюзивные посредники по продаже.
Оригинальное описание
Placevi u Vrdniku – 1,5 km od centra Ako tražite plac u Vrdniku na kojem možete da napravite svoju kuću, vikendicu ili objekat za izdavanje, a pritom želite da budete blizu centra – pogledajte ovu lokaciju. U prodaji su tri građevinske parcele, koje se prodaju pojedinačno, površine: 657 m², 650 m² i 624 m². Prvi kupac bira. Parcele se nalaze na svega 1,5 km od centra Vrdnika, u pravcu Rume, u mirnoj ulici koja je paralelna sa glavnom. To je deo Vrdnika u kojem još nema mnogo kuća, pa sa placa ne gledate u gusto izgrađeno naselje, već u okolno zelenilo. Neposredno uz parcele nalazi se samo jedna kuća. Do placa se dolazi asfaltom, a poslednjih oko 300 metara je tvrd tucanik, što je važno imati u vidu kao karakteristiku same lokacije. Ovo pravi razliku Ovo nije poljoprivredno zemljište koje tek treba da dobije svoju namenu. Ovo su građevinske parcele. Nalaze se u građevinskom reonu, u zoni porodičnog stanovanja, gde je prema važećim planskim uslovima moguća gradnja stambenih i stambeno-poslovnih objekata. Zauzeće parcele je do 50%, a spratnost P+1+Pk. Na parceli možete planirati kuću, a u skladu sa uslovima gradnje i pomoćne objekte, garažu, bazen i druge sadržaje koji prate osnovni objekat. Svaka parcela ima oko 13 metara fronta prema putu, što daje lep, pravilan odnos širine i dubine placa za planiranje objekta. Zašto je Vrdnik ovde posebno zanimljiv ? Parcele se nalaze u zoni banjskog turizma, ali mikrolokacija je takva da nije gusto naseljena. Zato ovo nije lokacija zanimljiva samo nekome ko želi svoju kuću ili vikendicu na Fruškoj gori. Može biti zanimljiva i onome ko razmišlja poslovno: Kuća za odmor, vila sa bazenom, apartmani ili objekat za izdavanje. Vrdnik već ima ono zbog čega ljudi dolaze – banju, Frušku goru, prirodu i turističku ponudu – a ovde dobijate mogućnost da napravite svoj objekat na mestu koje je dovoljno blizu centra, a dovoljno izdvojeno da imate mir i pogled prema zelenilu. JOŠ JEDNA STVAR KOJU VREDI ZNATI Tri parcele su jedna do druge i svaka se prodaje zasebno. To znači da možete kupiti samo onu površinu koja vam je potrebna. Medjutim ako imate prijatelja, brata, sestru ili roditelje koji takođe razmišljaju o Vrdniku, možete kupiti dve ili tri susedne parcele i napraviti svoje objekte jedne pored drugih. Svako ima svoj plac, svoj objekat i svoje vlasništvo – a opet ste zajedno. INFRASTRUKTURA Moguće je priključenje na struju, vodu i gas, a kanalizaciona mreža se upravo radi. Parcele su uknjižene, a kupac dobija Informaciju o lokaciji i KT plan, kako bi odmah mogao da krene u planiranje svog objekta. Za ove parcele je Opštinska uprava opštine Irig izdala Informaciju o lokaciji . Dakle, ne kupujete plac da biste tek kasnije razmišljali šta na njemu može da se gradi. Ovde već imate jasno definisanu građevinsku namenu i uslove gradnje, a ostaje da odaberete koja parcela je vaša i šta želite da napravite. Do asfaltnog puta placevi su udaljeni oko 150m. Površine: 624 m² / 650 m² / 657 m² Lokacija: Vrdnik, 1,5 km od centra Namena: građevinsko zemljište – porodično stanovanje Spratnost: P+1+Pk Zauzeće: do 50% Front: oko 13 m Prilaz: asfalt + poslednjih 300 m tvrd tucanik Infrastruktura: struja, voda, gas; kanalizacija u izgradnji Za cenu, dodatne informacije i obilazak parcele kontaktirajte Real House. Mi smo ekskluzivni posrednici u prodaji.
