440 000 €
- Площадь
- 117 м²
- Адрес
- Sibinjanin Janka, Dorćol, Stari Grad opština, Beograd
Описание
Продаётся очень просторная четырёхкомнатная квартира с половиной на улице Сибинянина Янка, в Нижнем Дорчоле. Квартира расположена на втором, последнем этаже ухоженного здания и занимает весь этаж, что обеспечивает дополнительную приватность. Зарегистрированная площадь квартиры составляет 117 м², общая площадь — 147 м². Квартира удалена от уличного шума, в ней много естественного света и функциональная планировка, подходящая для семейного проживания.
**Планировка и структура квартиры**
Квартира состоит из прихожей, гостиной, просторной кухни со столовой и гостевого туалета. Спальная зона чётко отделена от дневной. В неё входят главная спальня площадью около 30 м², коридор с большим встроенным шкафом, ванная комната и ещё две просторные спальни с отдельной ванной комнатой. В квартире также есть терраса. Такая планировка позволяет разделить общую и приватную зоны и обеспечивает высокий уровень комфорта для повседневной семейной жизни.
**Технические характеристики и оснащение**
Квартира в очень хорошем состоянии, дополнительных вложений не требуется. Отопление центральное. Высота потолков — 2,8 м. В квартире есть телефон, КАТВ, интернет и домофон. В здании нет лифта.
Над квартирой находится чердак полезной площадью около 60 м², в котором проведены водопроводные и электрические коммуникации. Чердачное помещение не входит в указанную площадь квартиры и представляет собой дополнительный потенциал для будущего использования или расширения — в соответствии с техническими и правовыми возможностями.
**Расположение и окружение**
Улица Сибинянина Янка находится в Нижнем Дорчоле, в одном из характерных жилых районов Старого города. Отсюда легко добраться до набережной Дуная, центра города, магазинов, школ, ресторанов, общественного транспорта и других объектов, необходимых для повседневной жизни.
**Правовой статус**
Квартира зарегистрирована площадью 117 м², общая площадь составляет 147 м². Чердачное помещение площадью около 60 м² находится непосредственно над квартирой и не входит в указанную площадь квартиры.
Квартира, занимающая весь этаж, с тремя просторными спальнями и дополнительным чердачным помещением — привлекательное предложение в Нижнем Дорчоле.
Посредническое вознаграждение соответствует Общим условиям ведения деятельности посредника "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.
Оригинальное описание
Prodaje se veoma komforan četvoroiposoban stan u Ulici Sibinjanin Janka, na Donjem Dorćolu. Stan se nalazi na drugom, poslednjem spratu uredne zgrade i zauzima ceo sprat, što mu pruža dodatnu privatnost. Uknjižena površina stana iznosi 117 m², dok ukupna površina iznosi 147 m². Stan je povučen od ulične buke, sa dosta prirodne svetlosti i funkcionalnim rasporedom pogodnim za porodično stanovanje. Raspored prostorija i struktura stana Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, prostrane kuhinje sa trpezarijom i gostinskog toaleta. Spavaći blok jasno je odvojen od dnevnog dela. Čine ga master spavaća soba površine oko 30 m², hodnik sa velikim ugradnim ormarom, kupatilo i još dve prostrane spavaće sobe sa zasebnim kupatilom. Stan poseduje i terasu. Ovakva organizacija prostora omogućava jasno razdvajanje zajedničkog i privatnog dela stana i pruža visok nivo komfora za svakodnevni porodični život. Tehničke karakteristike i opremljenost Stan je u veoma dobrom stanju i nisu potrebna dodatna ulaganja. Grejanje je centralno. Visina plafona iznosi 2,8 m. Stan poseduje telefon, KATV, internet i interfon. Zgrada nema lift. Iznad stana nalazi se tavan korisne površine oko 60 m², u kojem su izvedene vodovodne i elektroinstalacije. Tavanski prostor ne ulazi u navedenu površinu stana i predstavlja dodatni potencijal za buduće korišćenje ili proširenje, u skladu sa tehničkim i pravnim mogućnostima. Lokacija i okruženje Ulica Sibinjanin Janka nalazi se na Donjem Dorćolu, u jednom od karakterističnih stambenih delova Starog grada. Lokacija omogućava jednostavan pristup Dunavskom keju, centru grada, prodavnicama, školama, restoranima, javnom prevozu i drugim sadržajima potrebnim za svakodnevni život. Pravni status Stan je uknjižen na 117 m², dok ukupna površina iznosi 147 m². Tavanski prostor površine oko 60 m² nalazi se neposredno iznad stana i ne ulazi u navedenu površinu stana. Stan koji zauzima ceo sprat, tri prostrane spavaće sobe i dodatni tavanski prostor izdvajaju ovu nekretninu kao kvalitetnu ponudu na Donjem Dorćolu. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.
История цены
- · 4zida · 440 000 €
Открыть карту
