140 000 €
- Площадь
- 68 м²
- Комнаты
- 3
- Адрес
- Medijana: Centar - Marger (Niš), Niš
Описание
Продаётся недвижимость в одном из самых востребованных мест города. Подходит как для проживания, так и для переоборудования в коммерческое помещение или клинику/кабинет.
Основная информация
Планировка: гостиная и две спальни
Площадь дома: 68 м² (первый этаж)
Вспомогательная постройка: 14 м² (зарегистрирована в кадастре)
Площадь участка: 1,74 ара (174 м²)
Расположение: самый центр, Ниш
Описание и преимущества
Дом расположен на собственном участке площадью 174 м², что представляет особую ценность в этой части города. Внутреннее пространство функционально разделено на жилую зону и две отдельные спальни, что обеспечивает комфортное проживание семьи или позволяет разместить три отдельных кабинета/приёмных. Дополнительная вспомогательная постройка площадью 14 м² может быть переоборудована в летнюю кухню, рабочее помещение или склад/кладовую.
Основные характеристики
Превосходное расположение: в непосредственной близости находятся городские учреждения, прогулочная зона, суд и коммерческие объекты.
Функциональность: три отдельные комнаты позволяют использовать недвижимость для разных целей.
Инвестиционный потенциал: благодаря расположению и участку недвижимость можно надстроить, переоборудовать или полностью реконструировать в соответствии с градостроительным планом.
Уединённость: собственный участок в самом центре города обеспечивает тишину и возможность обустроить внутренний двор/парковку.
С другими предложениями можно ознакомиться на сайте: www.permeti.co.rs
Оригинальное описание
Na prodaju nepokretnost na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, pogodna kako za stanovanje, tako i za pretvaranje u poslovni prostor ili kliniku/ordinaciju. Osnovne informacije Struktura: Dnevni boravak i dve spavaće sobe Površina kuće: 68 m² (prizemlje) Pomoćni objekat: 14 m² (upisan u katastru) Površina placa: 1,74 ara (174 m²) Lokacija: Strogi centar, Niš Opis i prednosti Kuća se nalazi na sopstvenom placu od 174 m², što u ovoj zoni grada predstavlja izuzetnu vrednost. Unutrašnjost je funkcionalno raspoređena na dnevnu zonu i dve zasebne spavaće sobe, što omogućava komforan porodični život ili rad u tri odvojene kancelarije/ordinacije. Dodatni pomoćni objekat od 14 m² nudi mogućnost adaptacije u letnju kuhinju, radni prostor ili magacin/ostavu. Glavne karakteristike Izuzetna mikrolokacija: Neposredna blizina svih gradskih institucija, šetališta, suda i poslovnih objekata. Funkcionalnost: Tri odvojene prostorije pružaju fleksibilnost za različite namene. Investicioni potencijal: Zbog pozicije i placa, nekretnina nudi mogućnost nadogradnje, adaptacije ili kompletne rekonstrukcije u skladu sa urbanističkim planom. Privatnost: Sopstveni plac u samom jezgru grada pruža mir i mogućnost uređenja unutrašnjeg dvorišta/parkinga. Za ostatak naše ponude, posetite: www.permeti.co.rs
История цены
- · Srbija-Nekretnine.org · 140 000 €
Открыть карту
