295 000 €
- Площадь
- 95 м²
- Комнаты
- 3
- Этаж
- 2
- Адрес
- Milana Rakića, Olimp, Opština Zvezdara, Beograd
Описание
Звездара, Олимп, Милана Ракича, 3 комнаты, 95 м2, 2 террасы и лоджия, 2-й из 5 этажей, индивидуальное газовое отопление, без лифта, домофон, подвал, заселение по договорённости, квартира в хорошем состоянии, зарегистрирована на 89 м2, дом новой постройки.
На самой границе Звездарского леса, в тихом жилом районе с частными домами и новыми многоквартирными зданиями, находится эта просторная, светлая и очень функциональная квартира с окнами на две стороны. Планировка продумана так, чтобы обеспечить максимальный комфорт в повседневной жизни.
Квартира расположена на втором этаже качественно построенного здания без лифта. Зарегистрированная площадь составляет 89 м2, а измеренная полезная площадь квартиры — 95 м2.
Продуманная планировка — одно из главных преимуществ этой недвижимости. Квартира состоит из прихожей, просторной гостиной-столовой правильной формы с большими окнами и выходом на террасу, почти отремонтированной кухни с естественной вентиляцией, двух больших спален, ванной комнаты и кладовой. Из каждой спальни есть выход на собственную просторную террасу, а в большей комнате дополнительно установлен большой встроенный шкаф на всю стену.
Особое внимание уделено естественному освещению. Из всех комнат есть выход на собственную террасу, а дополнительные французские балконы наполняют квартиру дневным светом и создают ощущение простора.
Хотя здание расположено на оживлённой улице, окна квартиры выходят во внутренний двор, поэтому здесь неожиданно тихо, особенно в спальнях. Качественная звуко- и теплоизоляция дополнительно повышают комфорт проживания, а ухоженный интерьер даёт хорошую основу для заселения и возможного обустройства по своему вкусу.
Расположение особенно удобно для семейной жизни. Близость Звездарского леса и зелёных зон — дополнительное преимущество: можно каждый день бывать на природе. Благодаря высоте 220 м над уровнем моря и близости леса этот район часто называют одним из мест города с более чистым воздухом. Поблизости находятся Шестая белградская гимназия, начальные школы «Велько Дугошевич» и «Мария Бурсач», Высшая строительная и геодезическая школа, театр «Звездара», верхний вход в спортивный центр «Олимп», полицейский участок Звездара, а также многочисленные автобусные и трамвайные остановки.
Недвижимость сочетает простор, функциональность, обилие естественного света и тихое окружение с отличной транспортной связью с другими районами города. Идеальный выбор для семьи, которая ищет просторную квартиру в зелёном и развитом районе Звездары.
Цена — 295 000 евро.
Агентская комиссия, которую оплачивает покупатель, составляет 2 % от согласованной цены сделки.
Оригинальное описание
Zvezdara, Olimp, Milana Rakića, 3.0, 95 m2, 2 terase i lođa, II od V spratova, grejanje etažno na gas, bez lifta, interfon, podrum, useljiv po dogovoru, održavan, uknjižen na 89 m2, novija gradnja.Na samom rubu Zvezdarske šume, u mirnom rezidencijalnom okruženju koje karakterišu porodične kuće i novije stambene zgrade, nalazi se ovaj komforan, svetao i izuzetno funkcionalan stan, dvostrano orijentisan i pažljivo organizovan tako da pruži maksimalnu udobnost u svakodnevnom životu.Stan se nalazi na drugom spratu kvalitetno građene zgrade bez lifta. Uknjižena površina iznosi 89 m2, dok je izmerena korisna površina stana 95 m2.Prostorna organizacija predstavlja jednu od najvećih prednosti ove nekretnine. Stan se sastoji od ulaznog dela, prostranog dnevno-trpezarijskog prostora pravilnog oblika, sa obiljem staklenih površina i izlazom na terasu, gotovo renovirane kuhinje sa prirodnom ventilacijom, dve velike spavaće sobe, kupatila i ostave. Svaka spavaća soba ima izlaz na svoju prostranu terasu, dok je veća soba dodatno opremljena velikim ugradnim plakarom duž celog zida.Posebna pažnja posvećena je prirodnom osvetljenju. Sve prostorije imaju izlaz na sopstvenu terasu, a dodatni francuski balkoni omogućavaju obilje dnevne svetlosti i stvaraju prijatan osećaj prozračnosti u čitavom stanu.Iako se zgrada nalazi u prometnoj ulici, stan je orijentisan ka unutrašnjem dvorištu, što obezbeđuje iznenađujući mir, naročito u spavaćim sobama. Kvalitetna zvučna i termoizolacija dodatno doprinose udobnosti stanovanja, dok uredno održavan enterijer pruža dobru osnovu za useljenje i eventualno prilagođavanje prostora sopstvenim željama.Lokacija je posebno pogodna za porodični život. Blizina Zvezdarske šume i zelenila pruža dodatnu vrednost ovoj lokaciji i mogućnost svakodnevnog boravka u prirodi. Zbog nadmorske visine od 220 m i blizine šume, ova lokacija se često navodi kao jedan od delova grada sa kvalitetnijim vazduhom. U neposrednoj blizini nalaze se i Šesta beogradska gimnazija, osnovne škole „Veljko Dugošević” i „Marija Bursać”, Visoka građevinsko-geodetska škola, Zvezdara teatar, gornji ulaz u Sportski centar Olimp, policijska stanica Zvezdara, kao i brojna autobuska i tramvajska stajališta.Nekretnina koja objedinjuje komfor, funkcionalnost, obilje prirodnog svetla i mirno okruženje, uz odličnu povezanost sa ostalim delovima grada. Idealan izbor za porodicu koja traži prostran stan u zelenom i razvijenom delu Zvezdare.Cena 295 000 evra.Agencijska provizija koju plaća kupac iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene.
История цены
- · Halo oglasi · 295 000 €
Открыть карту
